⑴ 中国房价还会涨多少倍
这个
因人口而异,人多的话,需求量大,房价上涨,反之下跌,当然也和国家政策有关,我们这一代人是没希望看到房价下跌的那天
⑵ 房价涨幅多少倍,从19
我觉得继续上涨可能性不大了。但是大幅度的下跌也应该是不可能的。专政府的职能是维属护社会的安定团结。如果房价大幅度下跌,所带来的影响是非常恶劣的。比如你是个攒了10来年工资,才有能力交一个房屋首付的普通白领。在这个19大之前你终于交了50万首付,买了一套170万左右的房子,剩下的120万外加利息要靠未来的25年还。这个时候,19大开完了,房价咔擦一下下来了。你这出房子现在只值个100万了。而你还必须要还120+的贷款。你会怎么想,会不会出现那种社会动荡的情况呢。我是觉得,国家挺不容易的。
⑶ 15年来房价涨了多少倍
分城市而定,一线城市房价稳中有升,三四线城市房屋已经饱和,房价没有上涨的空间。内
18日,统容计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有26个,上涨的城市有35个,持平的城市有9个。时隔16个月,再次出现半数城市房价上涨的现象。
房价下跌的城市有以下几类:一是传统重化工产业占主导、人口老龄化严重、人口整体外流的城市,如丹东、牡丹江、锦州等东北三、四线城市;二是传统农业大省、劳动生产率较低、人口外出务工至东部的城市,例如襄阳、安庆、南充、泸州等中西部省份三、四线城市。
目前楼市待售库存的大部分、在建工程的一半集中在三、四线城市,返乡置业不可能长期旺盛,未来要加速推进新型城镇化、推进东部产业转移、集体土地市场化改革,推动本地区人口和产业就地集聚,才能保证这些城市楼市平稳,这也是促进全国楼市长期平稳健康发展的动力。
⑷ 15年来房价到底涨了多少倍
18日,统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中内,容新建商品住宅价格下降的城市有26个,上涨的城市有35个,持平的城市有9个。时隔16个月,再次出现半数城市房价上涨的现象。
房价下跌的城市有以下几类:一是传统重化工产业占主导、人口老龄化严重、人口整体外流的城市,如丹东、牡丹江、锦州等东北三、四线城市;二是传统农业大省、劳动生产率较低、人口外出务工至东部的城市,例如襄阳、安庆、南充、泸州等中西部省份三、四线城市。
目前楼市待售库存的大部分、在建工程的一半集中在三、四线城市,返乡置业不可能长期旺盛,未来要加速推进新型城镇化、推进东部产业转移、集体土地市场化改革,推动本地区人口和产业就地集聚,才能保证这些城市楼市平稳,这也是促进全国楼市长期平稳健康发展的动力。
⑸ 2018年的房价是2014年的1.5倍房价上涨百分之多少
【分来析】 可设每年上涨的百分比为源x,原来的房价为整体“1”,所以连涨3年后的房价为 ,而且知第四年的房价为1.5,因此可列方程并用开方的方法求x. 1、设该市的房价每年上涨的百分比为x. 根据题意,得 , 则 ,即1+x≈1.1447. x≈0.1447≈14.5%. 答:该市房价每年上涨约14.5%. 【点评】 本题是用开立方的方法解方程.注意精确度.
⑹ 的一线城市房价是收入的多少倍比较正常
一线城抄市房价上涨主要有袭以下几个因素:首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产,土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多,建设用地非常紧张,比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷,实际供应517公顷;今年计划供地750公顷,上半年实际供地仅175顷。另外,市场需求旺盛。一线城市就业机会多、工资收入高,每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等,所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高,本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求,虽然近几年限购将很多人拦在了门外,但只要房价上涨,就不可能杜绝投资需求。还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。近几年,一线城市土地市场竞争越来越激烈,尤其是三四线市场低迷之后,一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万,甚至5万,开发商只能把楼盘精品化、高档化,以吸引对高房价抗性小的精英阶层,于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”,这都需要“砸钱”,自然增加了房价成本。
⑺ 房价上涨到多少是个头
⑻ 现在的房价比十年前翻了多少倍
看具体城市而定,一线城市涨的比较多。
一二三线城市房价大致呈现“阶梯专状”,即一线城市房属价环比全部上涨且涨幅最高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。从房价变化趋势来看,下半年楼市将会继续回暖,再加之存在降息降准的可能,房价上涨城市将会不断增多。但今年中国楼市未必会完成大逆转,因为三四线城市房屋库存量比较大,会“拖后腿”,房价上涨的空间不大,指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实。
⑼ 请问10年内房价涨了几倍
记者随某中央媒体采访团从北京出发,先后经过淄博、济南、西安、运城、重庆等城市,中途改道广州,最后一站为清远市,重点对鲁、晋、渝、粤四省市部分楼市进行调查后发现,10年左右时间,房价涨幅超过10倍。 以笔者所在的中部某省会城市为例,2004年时市场房价不到每平米2000元,眨眼六七年过去,房价已经升到1万多元。而笔者老家某地级市,2000年时房价也就每平方米四五百元,现在已经涨到四五千元,所以对房价10年涨幅10倍这一结果,笔者非常认同。 房价10年涨10倍,那么,居民收入10年涨幅多少呢?根据国家统计局公报,2000年全年全国城镇居民人均可支配收入6280元,农民人均纯收入2253元;2009年全国城镇居民人均可支配收入17175元,农村居民人均纯收入5153元。也就是说,从2000年到2009年城乡居民收入增长均不到3倍。10年来,虽然企业高管人员、垄断行业以及国有上市公司等行业的收入增长很快,但大多数行业工资增速较慢,一些社会群体的收入几乎原地踏步,没有明显改观。 两相对比,让增幅不到3倍的百姓收入去承受增幅高达10倍的房价,百姓如何能够承受得了?而10年房价涨幅10倍的背后,是房地产行业的畸形暴利。这个畸形暴利已经吸引各行各业的人士冲进房地产,使得房地产行业泡沫泛滥,金融风险凸显,使得中国经济产业结构严重失衡。 在10年房价涨幅10倍的同时,其他物价也在上升,严重影响了民生。一些专家说,不要控制房价,不要调控房地产,让百姓收入增长快于房价增速后,百姓慢慢就能够买起房了。房价10年涨幅10倍,而百姓收入增幅才3倍,如果不控制房价、不调控房地产,猴年马月收入增速才能追上房价涨幅呢?这要么是专家们坐在办公室里凭空想象的馊主意,要么是开发商们在忽悠政府决策者,戕害广大百姓。 10年来房价增速和百姓收入增速对比后,提醒决策层应该毫不犹豫的加大房地产调控力度,坚决把高房价抑制住、降下来。