为什么经济危机房价

『壹』 为什么08年经济危机房价大跌，今年危机多地房价却上涨呢

008年的经济危机导致了我国的房价下跌，而今年受到疫情爆发的影响，经济受到了严重冲击，但没有对房价产生实质性的影响，房价不但没有下跌，反而还上涨了，大多数人表示不理解。根据题主的提出的问题来简单地回答一下。

一，2008年的经济危机，为什么会导致我国的房价下跌？

当然，房价上涨绝非是一件好事，尤其在今年的特殊时期，如果房价得不到控制，大幅上涨和大幅下跌的危害同样大。如果疫情继续全球蔓延，那么，在全球经济下行的大环境下，经济危机爆发的危险会进一步加大，我们决不能掉以轻心，更需要积极的面对。对房地产市场来说，必须要稳定房价，保持房价在一个较小的区间波动，大幅涨跌给经济造成的危害是不可想象的，这绝对不是危言耸听。

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『贰』 经济危机 房价是会涨还是会降

经济危机的过程中房价会有所起伏，但最终是会降的，除了某些黄金地段，可能会不降反升。

经济危机的过程中房价会降是因为，经济危机是资本主义经济发展过程中周期爆发的生产相对过剩的危机，也是经济周期中的决定性阶段。

经济危机的后果可能是：

1．社会动乱；

2．国民经济调节和经济恢复；

3．政变。

经济危机爆发，加剧了社会各种矛盾的深化。

主要表现在：

1．经济危机造成了社会财富的巨大浪费，对社会生产力造成严重的破坏。

2．经济危机进一步加深了资本主义基本矛盾。

3．经济危机进一步激化了社会阶级矛盾。

4．经济危机加剧了发达国家之间、发达国家与发展中国家之间的矛盾。

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历次危机

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1637年郁金香狂热

在17世纪的荷兰，郁金香是一种十分危险的东西。1637年的早些时候，当郁金香依旧在地里生长的时候，价格已经上涨了几百甚至几千倍。一棵郁金香可能是二十个熟练工人一个月的收入总和。大家都承认，这是现代金融史上有史以来的第一次投机泡沫。而该事件也引起了人们的争议——在一个市场已经明显失灵的交换体系下，政府到底应该承担起怎样的角色

1720年南海泡沫

1720年倒闭的南海公司给整个伦敦金融业都带来了巨大的阴影。17世纪，英国经济兴盛。然而人们的资金闲置、储蓄膨胀，当时股票的发行量极少，拥有股票还是一种特权。为此南海公司觅得赚取暴利的商机，即与政府交易以换取经营特权，因为公众对股价看好，促进当时债券向股票的转换，进而反作用于股价的上升。

1720年，为了刺激股票发行，南海公司接受投资者分期付款购买新股的方式。投资十分踊跃，股票供不应求导致了价格狂飚到1000英镑以上。公司的真实业绩严重与人们预期背离。后来因为国会通过了《反金融诈骗和投机法》，内幕人士与政府官员大举抛售，南海公司股价一落千丈，南海泡沫破灭。

1837年恐慌

1837年，美国的经济恐慌引起了银行业的收缩，由于缺乏足够的贵金属，银行无力兑付发行的货币，不得不一再推迟。这场恐慌带来的经济萧条一直持续到1843年。

恐慌的原因是多方面的：贵金属由联邦政府向州银行的转移，分散了储备，妨碍了集中管理；英国银行方面的压力；储备分散所导致的稳定美国经济机制的缺失等等。

1907年银行危机

1907年10月，美国银行危机爆发，纽约一半左右的银行贷款都被高利息回报的信托投资公司作为抵押投在高风险的股市和债券上，整个金融市场陷入极度投机状态。

首先是新闻舆论导向开始大量出现宣传新金融理念的文章。当时有一篇保罗的文章，题目是"我们银行系统的缺点和需要"，从此保罗成为美国倡导中央银行制度的首席吹鼓手。

此后不久，雅各布·希夫在纽约商会宣称："除非我们拥有一个足以控制信用资源的中央银行，否则我们将经历一场前所未有而且影响深远的金融危机。"

参考资料来源：网络-经济危机

『叁』 为什么现在经济危机了房价还在狂涨

因为房价高地区来的GDP就高自，中央对地方下达的GDP增长率就能完成指标。

实际上现在中国的金融危机罪魁祸首就是房价高而导致的市场消费微缩，因为消费者手上的钱都给房子套牢了~所以造成了其他行业的微缩，导致下岗人数增加消费能力进一步微缩，进而恶性循环。

其次当官的在房地产里捞了不少，一点房价跌落当官的利益也会收损失，当官的为了维护自己利益而不顾人民利益的事还少么？

『肆』 为什么房产价格大跌会带来更严重的经济危机呢

先说一下房价高涨的原动力，比如：为了GDP和个人利益的地方政府、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓“房奴”都是是房价上涨的动力，可是最大的原动力不是这些，是外资，是美国的以攫取超额利润的各大财团。

根据价值规律，当商品的价格和价值严重背离时，会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨，可是在中国的房地产业，这种规律似乎不起作用，一个重要的原因是忽视了托市的人。

看一下中国的外汇储备情况。中国的外汇储备在近几年的增长速度明显大于GDP的增幅。这就是所谓的“国际热钱”的涌入，而国际热钱的涌入的目的只有一个，就是要取得高额的回报。

国际热钱进入中国市场后，拼命的投资房地产业，当房地产价格因背离价值而向下波动时，通过托市再把它抬高，反复如此，给人的表象就是房产价格决没有偏离价值。导致房价越涨越高。

而开发商呢，他们一到房子将要卖不出去的时候，就有热钱出高价买下来，他们就不会降价，价格越来越高。

在这个资本运作的过程中，有一个冤大头在最底下接着，就是中国的商业银行，由于火爆的房地产市场，一流的流通性，近年来没有看到任何萎缩的迹象，放了贷款就盈利，为什么不贷款呢？没有理由不放贷款。

加之中国老百姓买房的心情，外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上。

当然房价高的原因不仅仅是只有外资，还有很多的其他资金。但可以想象的是一旦这些资金撤离 房价下跌，会给整个中国的金融体系带来多大的损害。

『伍』 经济危机下，为什么房价还是越来越高

政府，银行，房地产商三者协力的后果，通过降低首付款，降低存款利息，提高房价三管齐下促进房地产的销售，减少经济危机对银行和市场的影响。

『陆』 经济危机政府为什么要调控房价

如果不及时挽救经济，你将会看到的情景是非常可怕的。老百姓都觉得物价下跌内没有什么不好，毕容竟所接触的经济学思想还是比较狭隘的，地产的低迷将会导致大幅度的连锁反应，比如地产公司效益不好，会大量裁员或者降低工资福利，同时也会影响相关的产业如建材企业，保险企业，股票市场以及银行等等，这将导致整个社会经济的连锁反应。到时候会出现，国民收入水平下降，购买力降低，工资福利待遇下降，这又将导致总需求的减少，企业又将降低成本继续裁员，大量的人会失业。
总之这是一个很复杂的经济学问题，如果想弄清楚具体的问题，建议还是去图书馆或者书店看看宏观经济学，就能懂的了，三言两语没有办法说清楚的。

『柒』 经济危机下，国内房价的走势如何

沿海的城复市房价会大幅制度降价！内陆会有象征性的降幅！
因为沿海企业的市场大多都是在外国，以出口居多！国外影响很大！所以沿海城市的经济会影响很大！所以房价会大幅降价！内陆是因为面对的市场是国内！我国本来就是个大市场！所以房价不会有太多的降幅！也就是股市带来的冲击！
我国估计！会影响到8月左右！9月将会有上上趋势！因为中国的经济基础是很好的！可大可放心！

『捌』 金融危机时,房价会不会上涨

金融危机复发生后，房价狂跌，制物价飞涨
那时候生活必需品和黄金最值钱！
不信可以自己去学习金融学

下面来解释一下房价为什么会跌
金融危机发生以后常常可能产生暴乱，为什么会这样？因为物价飞涨，老百姓民不聊生，整个经济都崩溃了。而房价上涨的原因是什么？房价之所以会涨是因为经济发展，是因为投资，在发生经济危机的时候经济已经崩溃了，何来发展？而那个时候是所有投资者信心最低的低谷，投资情况不言而喻，房价为什么要涨？在来说老百姓因为物价飞涨生活无法保障谁会去买第二套住房？那个时候既无新增投资有没有原有的需求水平，房价就算不跌也不可能涨！
但是以上还没有考虑房地产商！地产商在那个时候要支付不断上升的贷款利息和员工工资等费用，同时施工单位也会更加紧追讨施工款项，他们现在就已经流动资金紧张了，你说那个时候他们怎么办？唯一缓解的方法就是降低售价希望提高销售寻求收回资金（类似于生产企业濒临破产前处理库存商品），接下来你应该明白会不会跌了吧

『玖』 为什么2008年金融危机房价大跌，今年疫情影响多地房价却上涨呢

2020年全球受到疫情冲击，导致全球经济出现下滑或者衰退，但还没导致全球经济危机出现，多地房价上涨都是正常。而2008年是全球金融危机，在危机之时房价大跌是正常的事。

2008年金融危机

2008年的金融危机爆发不管是经济，金融市场，还是楼市都没有幸存，都是全面暴跌。

首先，08年爆发的是金融危机，股市、债市、基金、期货等都会大幅下跌，而这些金融市场杀跌，会导致很多人资金紧张，或者防止爆仓，从房地产抽资金到金融市场补充抵押物，防止爆仓。

第三：过去十几年全国各大城市的房价都经济暴涨，每个城市的房价存在不同的泡沫。

房价泡沫低的跌幅小，泡沫高的下跌速度和幅度大，没有泡沫有经济支撑的城市房价不跌反升。

每个城市房价泡沫不同，经济不同，发展潜力不同等这些都会影响房价，造成房价涨跌现象。

总结分析

总之2008年是全球金融危机，全国房价都集体出现下跌，但2020年不同，并未进入危机，房价不会集体下跌，分化严重，今年房价有涨有跌，但总体都是涨少跌多。

今年房价是分化严重，跟2008年金融危机的房价没有可比性，整个市场环境不同，自然会让房地产整个行业的行情不同。