房主以什么涨房价

㈠ 买个二手房怎么这么难呀,面对房主总是涨房价怎么办

说一个最实用的招，，找中介买房，最起码的是放心，省时，

㈡ 租房合同有效期之内，房东能不能涨房价

租房来合同是合法自合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。
根据我国《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

㈢ 房东涨房价一下子涨30%，符合法律规定吗

如果来是房东要求涨价的 那么您自可以要求一定时间的搬家时间 这段时间是不用花钱的。如果你还想租那这个就需要你们好好协商。说点好话一般不会涨的很高的。 一般中介公司跟业主沟通的时候都会故意把房子租价弄高 让房东不租你，然后租客走了之后再来新的租客之后然后再跟房东砍价。 这中间你有话要说的就是 第一 换租客的话房子空置在这也是一笔损失 第二换租客是需要再交中介费的 一般是业主交 第三 那就是谈感情了 说你很爱惜这个房子 哪知道以后来的租客是什么样的...... 这些就需要自己说了。 这个没有什么法律可言。除非你的房子没到期 在中途涨价是不合法的。 到期了他爱怎么涨你都管不着的。

㈣ 房屋租赁期间，房主可否因房价上涨为由涨租金

租赁期间 不能涨
至少你 交了租金 的期间不能
后面他没理由都可以涨你租金
有合同 不能涨 法律有条文 但合同有协商条款除外
租赁合同是诺成合同 所以你交没交钱是一样的效果

㈤ 二手房房主先以低房价骗我们卖了原来房子后接着坐地涨价不断提高房价怎么办

记住所有没有书面协议都是有风险的，你说他骗了你，有证据么？没有的话，就只能认倒霉，

㈥ 买个二手房怎么这么难呀,面对房主总是涨房价怎么办

多付定金增加违约成本

㈦ 付定金后房价猛涨房东做了什么

孙先生夫妻俩最近因为买二手房的事很郁闷。付了定金后，由于房价猛涨，房东反悔不肯履约，甚至玩起了“人间蒸发”。可是先付的定金怎么办？

孙先生夫妻俩的遭遇并非个案。记者从多家房产中介了解到，在二手房交易中，由于房价上涨导致房东不肯继续履行原来约定的情况挺常见。尤其是今年以来，房价上涨，不少房东在收取定金后要求涨价或者不肯再卖房。

公证员建议，孙先生在办理提存之前，应当发函告知房东要求他提供账号协助，如房东拒绝或者置之不理，则再将房款进行提存，而且对上述邮寄信函的过程进行证据保全公证。最后，在公证员的陪同下，孙先生7月9日来到了邮局，用EMS的形式寄出了一份给房东的《告知函》。主要内容是请房东在7月14日12时前提供银行账户，不然的话，将把第一期购房款在公证处办理提存公证。公证员对这封信件的内容和寄信过程都做了公证。

7月11日傍晚，房东主动给孙先生打来了电话表示愿意协商。经过两天的协商，房东双倍返还了孙先生定金共20万元，并额外给孙先生15万元用以弥补其损失。

“主要还是这封信起到了作用，房东才肯出来谈。”孙先生表示，对这样的结果，还是满意的。

买卖一定要诚信。做人一定有厚到。

㈧ 我是房主，租房合同期间房价上涨，我是否有权长

合同已签订，合同期内是否可以涨租金，有以下几点参考：

1、合同期内，原专则上应按合属同内约定的租金收取，上涨租金视同违约，承担合同内相关违约行为。
2、合同内如有相关约定的，如房主（甲方）可根据市场价格实际情况，对租金进行相应调整的，有明确约定上涨幅度的，按合同约定执行。
3、合同内没有可以上涨租金的相关约定的，只能与租户进行协商，双方达成一致即可。如租户不认可则按照合同执行。
建议：合同内如有相关租金调整约定，可合法的依照约定执行。没有约定的双方协商解决，不可强制执行，合同双方既是租赁关系，也是合作关系，诚信也是合作的关键。
另合同期内如果可以不按合同约定上涨租金，那么换位思考，对方（乙方）也同样可以要求降低租金，合同签订的目的就是维护双方合法的权利和义务，如果均不按照所签订合同执行，这样合同就失去了当初签订的意义，双方的合法利益均得不到保障。

㈨ 几年前买的二手房想要过户，但是原房主以房价上涨她后悔了为由不愿配合办理过户手续，我该怎么办

不可以，人家是产权所有人，说白点就是在没过户前，房子是他的，版怎么可能他不在场过户。权你现在只能拿着合同和协议去起诉了。判你赢就能过户。
你这个问题肯定不会像你描述的那么简单，有谁会买了房子给了钱，10年不过户的。如果真是这样，只能去打官司了，这是你买房子不办理法律手续的代价。

㈩ 房东总涨房价怎么办

你可以去附来近的中介问下目前源的租金价格，然后结合商铺的位置，如果明显高于市场价，你就要权衡了，如果周边没有空商铺，而租金已经影响到你的利润，那你必须要换地方了，如果不是上面的情况，那你可以找个附近别的商铺继续经营。
合同里会有一条，那就是每年的租金增幅，你可以结合自己的眼光来签订合同的长短