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再过十年房价什么样

发布时间:2021-03-01 16:01:51

A. 再过十年中国的房价走向如何

“中国房价10年内的走势”?通货膨胀都不知道多少倍了。

目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房,目的是想逼老百姓都掏钱去买房。

最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾,征收房产税会使国家会更加强大,国富民弱会更加突出,但为了国家利益,老百姓牺牲一下个人利益吧。

一但房产税改革后,政府最怕有房的老百姓较真,都去找国家要土地增值那部份钱,或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权,那国家麻烦就大了,呵呵。

重点:落实解决供求关系,非常简单的事情,不清楚为何政府要故意搞得特别复杂!!!多学学重庆政府,因加大保障性住房(公共租赁房)供应,所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的,而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨,但至少遏制了房价的过快上涨。

房产税政策短期影响房价很难说,因国家未实质解决保障房的供求矛盾,国家每出台一个政策调控,就变相抬高一次成本,越抬越高,最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨,但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策,新政本来就是不需房价下跌,但需和谐的温和上涨。

例:有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年,1年后长成可以卖1000大洋的大猪,有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿,每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税,请问你认为应采用何种形式征收?呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫,有本事你就别去买猪,看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题,有很多人需要买来吃或养,社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在!!问题是社团组织是否愿这么干?而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次,猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价,房是每年都要折旧,增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税(房产税、物业税,什么名称不重要),国外土地是私有化的业主拥有所有权,业主自己的土地增值了,国外的业主非常高兴,当然愿意交地产税。中国也准备征税,但问题是房是每年都在折旧跌价,中国的土地全部都是国家所有的,老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值,增值部份也是国家的土地增值,问题是增值部份的物业税应该向谁征税?地方政府找中央政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折旧贬值,转而只有转嫁去抬高房的价格,造成房价爆涨

B. 十年后中国房价如何

具体问问房管中心。房价的影响因素很多,如下:
个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段内、建筑类型容、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素:经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素:土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素:城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

C. 十年后的房价变化

总体来抄说是上涨的,平均上涨幅度应该和GDP每年8%左右类似(不排除又发生金融危机这样国家大量放贷,使得房价上涨过快的情况出现)比如你现在那里的房价是10000,那十年后就应该是21000左右但实际上中国房价的发展违背了原则,原因就在于中国近10年的发展很快,信贷增加也很快 你还应该注意的是土地的供给,如果什么时候国家开始正式的收取物业税,那开发商就不能买地了(现在国家是一次性的卖50~70年的使用权,一次性收到税钱),而是国家租地给开发商修,修好之后卖给购房者,然后国家每年还要收我们的物业税 如果这样,房价不会涨得太离谱,但每年使用的成本就很重,比如美国,每年使用房子的钱是房价的1%~4%了(每个州不一样)

D. 十年前买房的人现在过得怎么样十年间房价如何变化

十年前发生的贷款,以船作为抵押保证。当时如果发生沉船事故,法院也宣布贷专款企业破产,那么银行属会作为一个破产案来处理,其资产按照法律的受偿顺序规定,对所有债权人、以及国家欠税、工人欠薪等进行分配。只要对破产企业资产处置完毕,案就可以了结。 也就是说,发生在十年前发生沉船破产案如果处理完了,那笔贷款也不用还了。 就算十年前发生沉船破产案如果到现在还没有处理完,十年间银行未催讨,也应该过了有效的诉讼期,诉讼期过了贷款也可以不还了。

E. 未来十年房价会怎样

未来10年房价还会上涨,如果有钱却还没房子那就买吧,如果还有闲钱,再买点理财产品与收藏品什么的,总之就是多元化的配置自己的资产,才可能保证自己这辈子都是个有钱人。



F. 十年后房价会怎样

现在的房价都人匪夷所思了,十年后就更离谱了。这个问题问上帝上帝都不知专道怎么回答你了属。从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率(不是只针对房地产的,是控制通货膨胀),国八条和限购令的推出。国家统计局出来的房价统计数据还是有九成的城市房价上涨了10%。现在的房价还在和政策博弈之中,毕竟不只是房价在涨,物价上去就难下来了。我们要了解推高房价的主要原因:1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀。3中国高速发展有30年了,通货膨胀在所难免。4资本集中,炒房团无孔不入。5需求巨大,没有其他的方法解决。6.人民币对美元的不断升值引来热钱的不断流入,资金泛滥。7中国经济是房地产带动,未来十几年还得靠房地产带动。种种原因,未来十年房价还是慢牛行情。满意请采纳!

G. 房价十年后还会继续上涨吗以后房价将会是一个什么样的趋势呢

房价上涨理由:
【前提社会稳定排除自然灾害以及战争】
由于通货膨胀
1、人民专币会贬值
2、原材属料物价会上涨
3、劳动力上涨
随着农村人口的大量涌入城市。
1、一线城市会很快趋向稳定
2、二线城市以及其他省会城市一段时间后趋向稳定
3、三线以及一些地级市需要相当长时间后最终趋向稳定
4、环境较好、经济较好以及离省会较近的县级市近一段时间房价会大幅上涨很有能十年后会超过省会以及其他大中型城市。

H. 十年后中国房价会变成什么样

现在中国的房价可以分三类城市:

1、像北京,上海这种大城市,房价远远没有达到国际化大都市的标准,但是由于政府调控,房价会稳中有升。实际上,像北京,就不是我们这种中等家庭应该住的地方,一平给我们个10万20万的,我们就换个地方住也无所谓。

2、一些城市价格虚高,比如鬼城鄂尔多斯,在未来,这种城市的房价会有所回落,甚至崩盘。

3、一些经济比较发达的小城市,比如义乌,还有一些新兴城市,比如东戴河,房价会继续攀升或者维持,直到符合他们的身价。

在10年前,房地产是最赚钱的项目,所以很多人愿意投资。现在市场趋于稳定,有钱人炒房的越来越少,因为这个项目并没有那么赚钱了,我如果有个几亿,不如去做互联网+和大数据,那么房价就不会出现暴涨。而中国是世界第二大经济体,虽然经济增长放缓,但是崩盘还早的很,所以房价也不会出现大跌。

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