Ⅰ 大同的房价回降吗
降不了，现在大城市都限购呢，出台的政策很严重了。炒房团只能到3-4线城市，去炒房价，这样子。房价永远不会降的太厉害，就算降，后期还会反弹回去的，过来多一半的经济就是靠房产经济支撑。
Ⅱ 大同的房价会继续上涨吗
城区的房来价会缓慢上涨，源但目前是一个短暂的平台期，当旧城改造初见成效，那时房价会上涨，再接着再进入一个平台期，如果老城修得漂亮还会有热钱来炒房，不过还有一个因素，就是大同本地区的GDP和CPI指数，这些也会影响未来的房价。有一点可以肯定，只要国家的经济形式良好，全中国的房价都不会跌。
Ⅲ 大同房价怎么那么高
不算高了，大同市区均价可能也就三千左右吧，对于大同这种三类城市来说，房价还将继续上涨，所以买房还是从速，不要听信房地产拐点的说法，即使真的出现拐点也是在北京、上海等这些一类城市。
Ⅳ 我是山西大同这边的想买套房，房价一直上涨，为什么房子越盖越多，房价反而越高
大同同源房产告诉您，其实这房价上涨就像女生买化妆品一样，随着专年龄的增长，属对化妆品的需求逐渐增多，从保湿到美白，再到抗皱，所以价格也会逐渐增加。有些人买房子，希望有一间房可以放喜欢的乐器，有一间房可以当作藏书的书房。一套房子不够用，就买两套，再遇上孩子上学，不能输在起跑线上，一定要买个教育地产，于是又买第三套。房价随着这些人的抢购也就自然上涨了许多。
Ⅳ 大同房价还会涨吗
房价涨？跌？2011-02-15 15:28在房子面前只有两类人： 1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资） 2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人） 那决定房或影响房价的是那一群人呢？ 前者，放眼看看有房的都是什么人， 1、政府公务员（有权的） 2、房产开发商（造房的） 3、资产阶级（有房的）； 那我们再看看能影响房产政策的制定者 人大代表们（具体不详）大都是有房的人， 从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。 为什么政府要控制房价： 1、削除民怨、维护社会稳定。 2、维护经济秩序 房价下来只有两个情况： 1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段； 2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开城市，。。。 房子依然是刚性需求： 1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的； 2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的； 3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。 上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。 房价走向： 在讨论这个问题之前，首先要说明的问题： 1、平均房价什么都算不了，它只是某些地方政府忽悠上级领导和下级百姓的废话。 2、房价的最终决策者是市场，取决于稀缺程度。 3、在分析这个问题之前，我们必须把一些影响分析这个问题的枝叶砍掉。 影响房价的因素取决于市场的稀缺程度。而房产市场主要由银行、土地、和开发商决定。 其中，土地是首要因素，受制于政府。那么土地价格会上扬还是下行呢？本人同意前者。 理由： 1、土地的本身并不增值，它增值在交通和周边社区配置。举个例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的开发力度大于人们的置房期望，那么，北京的房价就不会那么高了。所以至少在2011年的上半年，二三线城市的地价应该保持在8%——14%的价格上扬。 其次，银行即资金，银行提高准备金，上调利率等将抑制购买力。但是，热钱涌入和投资狭窄和刚性需求，和政府政策的漏洞，将使购买力的退步被弱化。 第三，开发商，包括政府、狭义的开发商、和投资商和实际的购房者，还有一些“不明身份”的寻租者。我们必须看清政府降房价的诚意，政府希望在扩大内需的情况下抑制购买房子，但扩大内需的家电、汽车和那些必须“扩大”都扩大了，还有那些“内需”，怕是“内急”吧！另外，地方政府过度依赖土地市场，还有房产税出台的恐慌，物价上涨的压力，这些，都将使房价可能降吗？ 今年，二月房价冷淡是不争的事实，但是，在今年夏季末秋初，房价将在二线城市和三线（人口多面积小）城市逐高，增幅应该大于物价的增长。
Ⅵ 山西省大同市未来10年房价情况会如何
这个是历史名城，历史上不挖煤的时候也能活下来，这跟纯粹的资源型城市还不一样，历内史上大同容也有制造业等行业，以后也是，会转型到别的行业，不会因为资源枯竭就迅速垮掉，不过你要是担心房子不能增值，就赶快卖了算了，因为这跟城市没关系，变成现金也可以
Ⅶ 大同市的房价跌涨!
一、现在不论是什来么媒源体都在说:涨幅减缓,说白了就是涨的慢了些,但还是在涨,国家的目的不是让房价跌,而是保持这个水平不再涨,或是低水平的匀速增长，所以大同的房价涨不涨我不肯定，但我肯定，跌不了的。
二、目前大同城市规划，在三环以内是不会再建楼了，所以大同的房子肯定要少了，房价自然跌不了的。
Ⅷ 大同房价是涨是跌
. 先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。 应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。 目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。 最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。 一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。 重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！ 房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。 国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。 例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。 涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。 在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
Ⅸ 在山西大同有套一居室房子，现在出租一个月纯收入700，卖的话15万左右，现在大同房价想涨很难，尤其
个人的观点。如果是繁华地区的房子最好不要卖。随着时间的上涨租金肯定也会上涨。房子肯定是保值的。可是如果你投资二线城市的房子。万一在三五年内发展不起来。只会亏的。毕竟现在国家的空房率很高。这两年经济也比较萧条。但是话又说回来，这两年买房子确实很划算。因为房贷很低。我的建议是房子别卖。从其他地方凑点首付去买二线的房子。