⑴ 梅州的房价现在是多少
先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。
再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。
江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。
江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。
⑵ 梅州的房价会下跌吗
刚刚过去抄的3月份，六部门密集出招松绑楼市引爆了市场，新政引发楼市暴涨的舆论也瞬间沸腾。对此，住建部政策研究中心主任秦虹接受中国经济网记者采访时表示，目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。目前看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。一线城市房价应该会小幅上涨，三四线城市应该会保持稳定，房价降的可能性不是很大。
⑶ 梅州市房价有望降价吗
目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格回全面高涨的局答面很难出现。目前看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。一线城市房价应该会小幅上涨，三四线城市应该会保持稳定，房价降的可能性不是很大。
⑷ 梅州房价会跌吗
一定会跌的，按照这种情况来看。。不久的将来一定会跌价的，只是不知道会跌多少而已
⑸ 梅州房价多少钱一平方
江北的恒大都8000到万二，是梅州有钱人多了还是其他，表示工资两千的我买不起大梅州的房子
⑹ 2018年房价走势情况是什么
2018年下半年可能还会涨；
投资客要的主要是短线，就是希望快速的套现，投资的话就要考虑年化收益率了。
在北京这种情况下，房价已经在政府大力的打压，即使因为各种因素，比如说货币泛滥，房价也不会超出太多。 即使是在过去十几年全球货币宽松的大背景下，刚需家庭收入增长也是十分有限的。未来全球延续以前那种规模的宽松货币环境已经不大可能了。
虽然刚需的购买力增长比较缓慢，但是北京的发展方向是国际化大都市，是吸引全国，甚至全世界的人家，所以以后北京留下来的，是真正的高薪人群，是很有购买力的。
⑺ 今年为什么梅州市的房价涨得那么厉害！
现在中国的实体经济抄真的不景气，人民币升值太快，外贸企业没钱赚，国家又要确保GDP增长保8，如何确保GDP保8，短时间最有效的办法就是国家加大固定投入。反过来，百姓一直在抱怨房价太贵，国家也一直在调控楼市，但在现在这种情况下，又要确保GDP保8增长，可见楼市调控不会一竿打死，何况房地产产自身涉及很多产业。这种情况下，国内3、4线城市的房价肯定还要涨，毕竟刚需还是有的。
⑻ 我们老家是广东梅州的一个小县城，房价从去年开始便从均价五千涨到了六千，房价升了那么多，以后的房租也
能升多少不一定，但是铺面的话不建议卖，因为你要知道卖了就永远买不回来了
⑼ 现在广东梅州的房价最贵是多少，，在哪个地段
套房最贵已达到8000每平方米 了，，一般你看到写着鸿艺地产或正兴地产的房子都这么贵的，比如江南归读公园附近、客天下旅游产业园里面。。
⑽ 现在梅州新县城房价多少钱一平方,
先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。
再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。
江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。
江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。