一楼房价多少

1. 二手房差距一楼要差多少钱

一手房开发商有限制,二手房是个人的没有定义和限制.得看业主心态及杀价攻略

2. 酒泉玉泉苑西院一楼房价多少

酒泉御泉苑西苑一楼一楼的房子，价格一般的是不能够确定的，一般的6千到7千元，一平米左右

3. 为什么在大多数住宅中，一楼的房价总是最便宜的啊一楼蛮方便的，哪里不好了啦

建筑总造价都按平方均摊了，容积率高的话 一楼很吃亏！采光不好，高层的话一内楼更不好，一般高层都会容建在临街的位.不然一楼就没有利用价值了！ 没听过站得高看的远吗？人都想站在高处。你站在平地和站在一望无际的高山上时的心境能一样吗？

4. 一栋居民楼通常那一层的房价比较高第一层贵吗

那要看那栋楼是什么楼，如果是多层当然3、4层价格高一点，如果是高层当然高一些价格要高些。这也主要取决于开发商的报价。 一般一层价格最便宜。

5. 二手房一楼带院以后贬值吗十年房龄，

这个要看具体情况，不能一概而论
导致房子贬值的因素有哪些?据了解，常见的主要包括质量、物业管理、污染等，下面我们对这些因素进行详细分析。
1、质量方面勿马虎
从理论上说，住房的质量可由现场监理和竣工验收来把关，负责把关的机构要么是独立的第三方机构，要么是政府部门，跟开发商之间并未结成利益共同体，因此只需各负其责，便可以避免质量问题。但现实情况是开发商可以依靠一些“盘外招”，使得问题房蒙混过关。但这类住房在市场上很难得到购房者的认可，一旦披上“质量差”的外衣，其价值将大打折扣。
2、配套设施影响：
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具备的，也包括近期甚至未来将要实现的。一个生活区除了交通方便，还需要邮局、银行、超市、餐饮、中小学、幼儿园、公园、休闲娱乐场所等配套设施一应俱全。当然，还要看配套的品质与档次，比如周边是否有名校等。
生活配套如果“做减法”，则会让房产减值。常见的有名校招生的调整，或者学校教学质量的下滑，以及知名综合医院的搬迁等，都会导致周边房产价值受到影响。所以对于这些方面的因素，购房者要进行客观评判，千万不要人云亦云或者盲目行事。
3、周边环境影响，比如污染：

污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等等。而临近高架、化工厂、变电站以及强光源等，都有可能会遭受相应的污染侵害，比如汽车疾驰发出噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等等，而临近这些污染源的住宅，其价格自然没有竞争力。
4、物业管理水平影响：

好的物业管理，不仅能让居住的满意度提高，而且能够让小区房源在市场上更有竞争力。好的物业公司具备两大功能，一是通过物业管理服务，提升人居环境，提高业主的生活品质;二是通过对物业的维护，使得物业保值升值。相反物业较差会使房价贬值。
5、受政策及规划影响：
房产价值在很大程度上与地段有关，而地段又与其所占有的资源，比如教育、交通、医疗、商业等有着很大的关系。而规划的实施，实际上是通过投资，改变其地段价值，所以规划对房价的正向影响，是随着地段价值的不断提示而得以显现。但有些规划却对房价的增值不一定有利，比如新建一条快速通道，或者新建一座大型变电站等。业主应该关注规划变化，对于那些不利于房产增值的，应及时应对。
6、居民变化要留意
小区居民的整体素质，也会影响到房价。物以类聚，人以群分。大多数人愿意选择跟自己差不多类型的人居住在一起。因此一旦发现小区居民构成出现了变化，则应该保持警觉。
7、治安问题影响：
这样的说法虽然有些言过其实，但如果周边治安环境恶化，不能给人以安全感，就可能会影响房价。

6. 为什么一楼的房价贵

1、一楼容易回潮，管道易积水。2、一楼安全防护系数不如高楼层，易被盗。3、一楼的阳光不充足。4、一楼噪音较大。5、一楼视野不够开阔，易被树木挡住视线。

7. 一楼的房价比基价低还是高

你好，很高兴为您作答。一般情况下，都要看楼盘的情况而定，举个例子，广州专万科蓝山的情景洋房属属于低层住宅，一楼售卖价格比楼上的都要高，因为有大花园和地下室，而好象其他楼盘，高层住宅则一楼的单位基本上都要比基准价低，因为一楼的采光，和通风效果都没有其他单位好，所以很多开发商都会以特价出售这种房子。总得来说大多数的一楼都会比其他单位要价低。希望我的回答可以帮助到您！如果觉得满意请采纳并作出评价，谢谢！

8. 一楼房子真的不要买

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