中介挂出的房价为什么多次降

㈠ 有些中介会劝房主说把房价降的很低而且一再降价，不知道这里边有什么陷井

降低房价也变相增加了他们的成单率吧。承担率越高 ，他在中间拿的中介费用也多吧 。
总比房价高，一个单子也成不了的要好吧 。

㈡ 中介卖不出去的房子为啥价格血挂越高

那是因为有的业主感觉自家房子值这么多，让中介人员把房价越刮越高。

㈢ 为什么中介挂牌的房价普遍都比网上高很多（甚至很

都是中介在搞鬼的

㈣ 为什么有的房子在网上挂了一年多卖不掉，价格却不降反增

买房，是每个人一生中最重要的一件事，由于摇号、工作地附近无新房源、学区等等原因，促使了二手房市场兴起。不过相信有关注过二手房的人会发现一个现象，在网上挂牌的二手房，即使长期没有成交，也很少看到降价的，甚至不少还略有上涨，这与我们所学的经济理论是相悖持的，那为什么会这样呢？

总结

现在的二手房市场鱼龙混杂，各种套路层出不穷，举个常见的例子：不少炒房团会与中介机构联合弄出一个区域火热的现象出来（比如让当地的各种房产公众号同时或者间隔发布各类成交火热现象，成交价格不断上涨的文章，你是不是发现你们当地的房产公众号发布的各类二手房成交价格都很虚），通过各类措施来诓你入套，而且他们搞出这种状况，还会影响真实的卖家（误认为周边房价真的如此高，迟迟不愿出手），所以网上二手房的价格很多是虚的，并不完全真实。

虽然说你看到的长期没成交价格却不降反升，不能说都是套路，但是最少80%没得跑。

㈤ 挂牌卖房子全部的中介多挂了中介多知道我的房子还是卖不出后期还有什么办法能

房子卖不出去只能说明你挂的价格，高要想卖出去，那就把价格往下降一降就好卖了。

㈥ 房东挂的房价被中介挂低了,侵犯了房东的什么利益

房东有决定自己物业价值的权利。如果中介未经房东同意，擅自降低价格。如果签署了独家合同，可以以他们擅自改变独家合同标的物价格，解除合同。如果没有签署独家合同，那就不和他们合作了。找第二家中介。

㈦ 为什么很多房子挂网一年卖不掉，价格不降反涨

房子挂网一年卖不掉，价格不降反涨，应该说，有这个现象，也有坚持不降最终却越卖越低的现象。

应该说，你所说的情况的确也有，那是属于中介的手段。作为房产中介来说，业主未必要挂这个价格，而中介因为知道这套房挂网时间久，看的人多，的确价格也有下降。作为一种策略和手段，反而挂网价格上涨，其目的就是对那些看过这套房的人产生心理暗示，房价未必跌；而对于没有看过这套房的人来说，价格完全是可以谈的。

因此，买房价格高低，无论是中介也好，业主也好，购房者也好，谁都没有把握价格是一定高或者低，都是根据自己的条件和判断来给对方施压。而经常出入房产中介也很不好，很容易在你真实要成交的时候给自己带来被动不利的因素。

㈧ 为什么中介挂出的房价比售楼部的要低很多

网上他们挂的房源主要是为了吸引客户注意，客户打电话去咨询，在推荐他手里的房。