1. 北京燕郊房价为什么会暴跌
缺乏产业和人口支撑是环京楼市冷清的根本原因
当地房地产的无序发展以及产业专基础的薄弱才是环京楼属市价格下跌背后的真正原因。
链家河北省三河市燕郊镇西南大区总监方正法说：“燕郊这个地方，相对来说，企业比较少，真正说通过叫三年社保或者个税能有这个买房(资格)的，在成交的里面看，占比是非常低的。”
由于当地缺乏足够的产业和人口做支撑，在调控后，暴涨的房价又迅速回落。
首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池指出：“房子盖得有多少，规模应该有多少，应该是按照人口来算的。没有人口导入的话，没有产业，就会形成‘睡城’、‘空城’。未来，环京楼市，我们也希望结合现在的京津冀协同发展，承接更多的北京的非首都功能疏解。”
这两年，北京和环京区域在努力推动京津冀协同发展来解决这个问题。今年，北京动批部分专业市场定向疏解到燕郊，大厂打造的产业新城也正在积极引进影视制作、智能制造等产业，力图在当地形成稳定的就业和创业群体。
2. 为什么大城市房价那么高1
1 由于我国实行城乡二元制，城市的居住环境、基础设施要好于农村，而大城回市由于聚集了答诸多权力机关，条件又远远好于一般城市。所以大城市就成为国人向往之地，从而权贵云集，高价房存在广阔市场。
2 宪法规定：城市土地为国家所有。城市土地的使用开发都是由政府控制的，而相对紧缩的土地政策，就是高房价的另一根源。
3 金融管理存在漏洞。房地产开发商炒房可以获得银行的更多贷款。
3. 房价为什么这么高，根本原因是什么
城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。
最终大概会是以一场经济泡沫为结局。
4. 为什么房价那么高呢
通胀是一方面
还有一个因素就是目前城市化进程过热
其次，部分坏人把房价买高了，有些楼盘开盘一大班人挤在那里，超市门口打折，还没开门时等在门口的老太一样热情高涨。
5. 为什么燕郊房价会比大厂那边贵
整个燕郊的楼市，按照特性的不一，燕郊观察认为可以分为四大板块。一，102国道与燕顺路交叉口的区域，被地产界视为为黄金三角(下文将这一区域简称为“核心区”。)这个区域，向来是燕郊房价最高的区域。房价高，有几个原因：离北京最近、周边商业医疗配套程度高、交通便利、潮白河景观带。如果，如果那条天天被各种人为和非人为的障碍造成各种拥堵的高速公路，哪一天真的不堵车了，从这个区域开车到CBD只要25分钟，真的是一点牛逼也不需吹。本次破两万的楼盘，就出现这个区域。应当说，是延续了燕郊黄金地段一贯的最高价。二，燕郊中部与东部老城区域(下简称“老城区”)。环绕在燕郊公园周边的，原来是燕郊的核心地段，十年发展，却造成了城中村、城中农贸市场、城中小商小贩，反而被迅速地边缘化了;燕郊东，基本属于福成的地盘，一二三四五，上山打老虎。因为城中村改造困难，也因为离京较远，也缺少可开发的新项目，这个区域的房价，较为温和。即便二手房市场，也波澜不惊。三，燕郊北，地理上大致以神威北大街往北。这块区域，原来规划科学城之类的项目较多，后来科学城没建起来，住宅小区遍地开花。燕郊北楼盘，是这几年来起伏最大的，房价大起大落的根本原因，与外部市场密不可分，更重要的是，这块区域也是受利好影响的重灾区。四，燕郊南，传统上国道以南区域，都可以划入燕郊南。燕郊南楼盘不多，但大开发商与外来和尚占据主流，价格一直很稳健，甚至有登顶燕郊最高房价的趋势。从目前配套角度来说，燕郊南配套显然还不够。但燕郊南部宣传的卖点，就是将来。
6. 廊坊的房价为什么这么高
廊坊的房价为什么这么高？
小弟初来贵地，正在运筹安家置业，可是发现这里的楼盘不是一般的高呀！！！
小弟以前在石家庄，那里的房价在2000以上的就算可以的小区了，可是到了廊坊才发现俺是村了人呀！2000元在廊坊你就买不到房！而且，廊坊的楼盘不只是贵，而且难买到，好象全廊坊的楼盘没建设好就已经售空了！
在下就开始思考了，怎么着你也得给我一个高价难买的理由呀！
难道是廊坊人民生活水平高？人民收入高了，消费水平上去了，自然就没有开发商作经济型的小区了，都去作高级住宅了。
难道真的是北京人给炒起来的房价？真的北京人蜂拥着来廊坊圈地？反正要是来几个小虾米是炒不起楼盘的！要不就是来了温州炒房团？没听说呀！
难道是廊坊的工业发展很厉害，把地皮全占了，没有地皮建设小区了，这样自然水涨船高，楼盘自然就高了！
我觉的怎么着廊坊人民也有穷的呀！我和这些穷人去那里住呢？
这是我在廊坊热线论坛上看到一个网友的话,其实这也是很多打算在廊坊安家的人的心里话,廊坊的房价确实涨了不少,我粗略统计了一下,一手房在去年一年的时间里平均涨了将近800元/平米.二手房平均涨了将近1000元/平米,是有点不正常,但是我没有做关于现在目前廊坊空置率的调查,北京权威机构做的调查,北京现在有10万套住宅未售,完全可以满足一年的住宅供应,那到底是什么成了房价的助长剂?离开了市场的约束,不按市场规律出牌的房地产价格到底还能涨多久?
7. 三河市的平均房价是多少
我是来三河人，我是亲眼看见自三河房价一天一天长的！今年三河新开盘的房子！均价在6000左右！只能比6000多不能比它少!现在不是理性买房子的时候！现在房价一天一个价！去年三河房价还不到五千呢，今年就6000多了。如果你急需要买那就没办法，如果不着急买近一两年不要再三河买房子！三河的开发商把房价抄的，一天一个价，也许明天就七千了呢！过几年房价应该就该降下来了，但降也不会太低，而且究竟降不降谁也不敢肯定！所以买房子一定要慎重!
8. 为什么这几年的房价,比十多年前高那么多呢
我觉得有两个原因来，第源一社会在发展。第二炒房。十年前，很多城市没有地铁，没有高架桥，没有灯光秀，没有外卖和嘀嘀，这十年，猪肉都涨了五倍，工资涨一倍。万物皆在增长，房价怎么会不长呢（好吧，的确有些地方的房价十年没涨）另一个原因，银行炒房。人们赚的钱就那么多，房价在涨，没有人买也涨不起来，但是银行不断的给人们贷款，借钱给没钱的人买房，导致房价不断上涨，银行敢借，老百姓就敢炒，银行敢借，地产公司就敢建，人有多大胆，地有多大产。
最后我想说我国的房价并不高，实际上，还有很大的增长空间。像北京上海对标东京纽约的房价，表面上差不多，仔细一看，还是东京纽约房价更高一些。为什么人们觉得房价高，另一个原因就是贫富分化。有人能从银行借几个亿，有人从银行里一块钱都借不到。整个社会中的顶部和底部之间的差距变大了。
9. 河北的房价为啥那么高
全国房价都在涨，你说哪里不高？越是价格低的地方上涨的幅度越大，别忘了房价还和当地人的收入有关。
10. 河北廊坊燕郊三河 现在燕郊房价大概均价多少
大概4000元以下 ，而且物业费相当合适，你很有眼光，80后的也都买那的房子，性价比高，还有你可以从网上搜索“七彩尾房'都是些不错的房子价格相当合理。