雄县的房价为什么会涨

Ⅰ 河北雄县房价从6000飙至2.5万是真的吗

清明节小长假，成群结队的外乡人，正乘坐着飞机、高铁、私家车，搭乘着各种交通工具，从中国四面八方赶往保定。他们来这里不是为了度假，而是为了抢房子。

但他们很快就发现，迎接他们的是停售和封盘。所有售楼处都贴上了封条，所有房产销售都消失了，“雄安新区”，中国1号特区无房可买了。

但几天之前，这里还不是这样的。三月底的一个周二，界面新闻记者在“雄安新区”政策颁布之前，来到了雄县。

从南六环走大广高速，行驶两个多小时。从雄县出口驶进，两分钟便可看到这个小县城的大门。

在进门的路右边，每隔五步，就有一个当地人向你投递房屋销售的广告单。

沿着雄州路一直往北开，途经雄县政府6分钟后掉头，在雄州路西鑫城销售中心停下，这里还有安新、容城、雄县三个县唯一在售楼盘。

看到界面新闻记者走进来，一位正在聊天的置业顾问称没房了，只有两个跃层在卖，225万起，全款付，“您还需要看沙盘和交通枢纽介绍吗？”

把看沙盘的选择权交给购房者，置业顾问并不着急。

对于急切的购房者而言，能买到鑫城跃层也是幸事。冀中名门、温泉小镇、绿港新城这几个在当地算是比较大的楼盘全部停售，售楼部被封了。

还有消息称，雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收、改建、疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。

涌来的炒房客还是不甘心放弃。周毅昨天在陪老婆逛街的路上听到车载收音机里传来雄安新区的消息，“我们去那里逛街怎么样”？

妻子以为他在开玩笑，眼看着他上了津晋高速才知道真的不过愚人节。现在，他们正在任丘的一个售楼部里签合同，买的是打着孔雀城边上之名的一个小项目。

要知道，这个小项目在界面新闻记者去的前几天还是在6000多元/平方米，经历昨天一天后，这个项目飙升到1万元/平方米。

还有一些炒房客转向了白沟，他们不在乎界面新闻记者去考察到的户型差、配套差这些因素，要求只有两个字：“买到”！

Ⅱ 雄县县城的房价会降吗

可能会有下降，可是不会太久，可能下半年，也不会大幅度上涨，全国经济的影响，可能会在2010左右，会改观。

Ⅲ 既然雄县等地房价暴涨，怎么可能有人愿意卖

总是有人需要现金的，有的人可以拿钱做更多的事。
1、只要最早房产多的人，会出手一些专房子，然后属转做其它更赚钱的活
2、有价无市，那也没有用的，还不如来点实际的，在一些企业周边开个相关的店，多赚一些生意 ，先弄好店，后期会积累更多客户的。不能死等着。

Ⅳ 雄县房价怎么突然涨了很多

一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面临巨内大的库存压力，有价无市和市容场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对比，也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别，市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大，预计2017年的投资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限，未来回调幅度也将不大，预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时，需要警惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场不确定性。

Ⅳ 房价为什么会上涨的这么厉害

政策导向、投资来刺激、自盈利的诱惑。中国现象只有炒房才能保持存款不贬值，这就是大家拼命往里冲的原因。国家看到泡沫太高，一旦没人再接盘，接下来就是大崩塌造成极大的社会动乱隐患。但现在想刹车已经非常困难，各方利益纠缠在一起

Ⅵ 房价为什么会涨幕后黑手竟然是……

对于在2015年错过了买房机会，在2016年依然犹豫不决的购房人来说，2016年的房价走势真的是非常关键。为什么2016房价会涨？今天就来分析一下。

为什么说房价还会再涨？

要说清楚为什么房价还会涨其实也不难，大家看下以下的三大推手，就能瞬间明白了。无论是土地供应，还是通货膨胀，似乎都不是大家能够控制的。

推手一：政府限制土地供应

依目前来看，政府也没有再控制房价的意思，以及近期以来非常明显的信号——地价在涨，而官方没有喊刹车的兆头。土地供应在政府手里，慢慢放地，慢慢开盘，新房开盘8-10万，拉动周边二手房价到6-7万很正常。

推手二：通货膨胀

每年24%的货币增发，9%是增加的物产，实际创造的价值部分。另外14%是超发部分（冲淡社会整体财富），这部分货币首先从北京、上海和深圳三个地方热线快钱流出，流入地呢？自然这些城市的核心区、宜居区的房产增值部分。以上海为例，最近5年，上海外环内房产平均月涨幅在0.87%-0.94%之间，复利计算就是每年9%-13%的涨幅，雷打不动。

2008年一个四万亿政策，让2009年初到2013年底这四年间的房价彻底飞天。印钞机里面的热钱、快钱，首先从北京、上海、深圳这三个地方冒出来，所以这些地方对通胀的的情况最敏感，人们发财了，有了钱，都首先去买这些地方的房产，因为这些区域的医疗，教育，文化活动资源和各类高净值人际资源水平而言，是全国顶级水平。

这三个地方的市中心区域的房产，是最能抗通货膨胀的东西。像上海市中心的一些洋房区，就是这个价格，爱买不买，不买还涨，并且永远不缺买家。

推手三：持续的人口导入

年复一年，来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长，把100-200万的积蓄（包括没用完的公积金），全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房，造成大城市的输入型通货膨胀。

地产商有了钱，继续买地盖房子。本地二手房的房东拿了这笔钱，置换新房子，大房子。二三线小城市越来越穷，当地的银行存款越来越少，一线大城市银行存款越来越多。

按这个节奏，一线城市挤得不行，连刚需都消化不了，更别说改善性需求了，这个是中国社会经济的发展趋势了。

那2016年的房价会怎么涨？

2016年房价会怎么涨？其实也不能一概而论，毕竟不同区域的情况不一样，不同时间段的市场情况也不一样。

分析预测一：区域分化 需求分析

目前中国房地产市场的差异化明显。其中，一二三四线城市房价普遍、差别化上涨；一线及周边地区领涨、二线普涨、三四线企稳或恢复性上涨、局部城市仍有下跌；城市分化、板块分化、楼盘分化依旧。

同时，住宅购房结构性需求分化，婚姻人口、小面积住房改善者（一二线突出）、“北漂型”租房者、新进城租房者购房，以及一二线城市为主的投资性购房；一方面创新形态需求得不到满足，另一方面传统产品产能过剩；绿色环保节能低碳需求难以匹配大众收入水平。此外，吸引农民进城购房是“去库存”的最大增量；海外市场依然是小众市场，对国内房地产影响不大。

分析预测二：政策给力 明年依然是买房机会年

明后两年是房地产最好、也是最后的政策机遇期(在经济转型完成之前)，保增长、去库存已成为政治任务。于是，政策继续刺激拉升销售，2016年住宅销售额将与今年基本持平。

此外，购房门槛的降低将成为政策最佳着力点，政策将统分结合，中央降首付、落户口、返税收、促简政；地方减税费、给补贴、准入学、加医保、进公积金，保障房、棚户区货币化。货币宽松与低利率对资产价格依然给予有力支撑，美元加息小步慢走，对人民币计价资产影响微弱。

分析预测三：土地减少 房价随之攀升

根据“物以稀为贵”的原理，全国土地出让普遍减少，房企土地储备面积继续下降，有利于提升房价。一二线城市源于控制城市边界、地王频出，二线城市成为品牌房企土地储备重点区域和未来角力场，三四线城市供大于求、被迫减少土地供应。

（以上回答发布于2016-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 县城的房价为什么会涨

原因如下： 1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线专城市，二线向一线城市流动属的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。 2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地

Ⅷ 2020年房价为什么会上涨

看着不断上涨的高房价，许多购房者都把希望寄托于楼市调控了，以为可以把高房价降下来。但实际上，楼市调控的目的主要在于稳定房价，而非让房价下跌。那么问题来了，2020年房价还会继续上涨吗？对此，小编要说的是，以下这5个原因还会催高房价！

原因1、二胎政策放开

随着我国人口出生率的不断下降，按理说，人口红利应该过去了。但奈何我国人口基数较大，加上国家又全面放开了二胎政策，那么购房需求势必会扩大，在此情况下，房价自然还会继续上涨了。

原因2、存在通货膨胀

10年前的10万元与现在的10万元，哪个更值钱呢？答案当然是10年前的10万元了，造成这种现象的原因就在于通货膨胀。由于通货膨胀的存在，萝卜白菜都在不断涨价，房价怎么可能不上涨呢？这也是小编建议大家贷款买房的主要原因。

原因3、融资成本增加

近几年，房企融资成本可是在不断增加，为了保持一定的利润，房企只能上调房价，房价还是继续上涨。

原因4、有房才算有家

自古以来，中国人都有着“有房才有家”的心理，这也是为什么中国人都喜欢买房的原因。这种传统思想已经根深蒂固了，在需求不断增加的情况，房价必然会继续上涨。

原因5、有房才有婚姻

随着物质生活的不断提高，婚姻标准也在发生着变化，现在要想结婚，就必须先买房子，有房才有婚姻。如果你买不起房子，那么恐怕你的婚姻之路将会十分崎岖。

虽然大家都不愿意看到房价继续上涨，也害怕买不起房子，但是，由于以上这5个原因的存在，恐怕房价继续上涨将无可阻挡，大家还是看情况尽早买房子吧。不知你觉得房价还会不会继续上涨呢？

Ⅸ 房价为什么会涨 背后的两大因素

第一，土地资源的稀缺性和垄断性，导致土地成本日益上升，带动房价内上升。
第二，现容今通货膨胀的压力下，房地产成为投资保值的手段，想买房的会越来越多，推高了房价。
第三，城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价。
第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性），而国家保障性住房建设滞后，将所有买房者都推向商品房，商品房价当然会涨。
最后，尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策，但因为顾忌到既得利益阶层，到目前为止，都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求）。

Ⅹ 为什么去雄县买房,为什么房价涨这么厉害!

一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、回产业结构越合理、就业答率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。
一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。
四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。