上海18年平均房价是多少钱一平方

1. 上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交自均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

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2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

2. 上海以后平均一平米多少钱

房子不会买不起的，来按照现在上海人源的收入，上海本地市民买一套400万左右的房子还不会成为很大的压力。
房子都是一开盘就一抢而空，价格再高也有人买，贵是贵了点，但是也还不至于买不起。
现在郊区，松江房价已经超过13000一平米，金山已经出来了12000一平米的。

3. 上海买房的话一平米大概需要多少钱

截至2018年月6日，上海易居房地产研究院6月6日发布《上海2018年房地产市场5月报》。报告显示，5月份，上海商品住宅成交均价为51614元/平方米，首次突破5万元大关，环比上升10.3%，同比上升6.9%。

易居研究院研究员沈昕表示，5月份，成交均价环比有较大幅度上升，主要由于中高端项目入市较多，成交结构变化导致均价上升幅度较大。5月成交金额前10的项目中有9个成交均价超过了5万元，中高端项目成交集中。

从累计数据来看，1-5月，上海新房成交均价为46748元/平方米，同比下降2.5%，降幅较1-4月收窄3.1个百分点。报告还显示，5月份，上海新建商品住宅成交面积约54.8万平方米，环比增加18.7%，同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，同比减少37.5%。

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报告还显示，2018年5月份，上海新建商品住宅成交面积约54.8万平方米，环比增加18.7%，同比减少22.7%；新增供给面积27.9万平方米，环比减少73.6%，同比减少37.5%。

沈昕表示，稳房价和控租金并举，是当前调控政策新的表述。上海4月份新房供应面积环比上升189.8%，是由于春节后市况惯例。5月份新房供应面积则环比大幅回落73.6%至日常水平。体现在成交量上，5月份比4月份不降反升，是因为部分新房的交易过程从4月延续至5月。

4. 上海的房价现在是多少钱一平方米

实地考察，均价4万吧。。。但是，买房需要先交5年社保。

5. 上海的平均房价是多少

现在房价真的是贵的。一般好地段万左右，郊区也要1万，那个十几万的就不只是地段问题了。 本人认为上海的房价是不可能出现大幅度下跌，不能为一些表象所迷惑。。。啊呀。。跌了跌了，等等再买，正是这种心里让人错过机会。房子两三套的手里又有钱更是想着。。。又要涨了。。买呀买呀。。应此房价真的涨起来了。本人伴随中国楼市长大，从开始有商品房到现在单价上万，我认为房价的上涨是由国人对于房子住宅的看重与上海人口密集的特点造成，还有就是炒房。有钱人炒房，中高产买房保值，低产住老房子，一群人借房度日。 现在房子价格处于一个有价无市状态，每个月交易数量很小，所以价格标准没有以往明确，是淘房不错的时间。若是需要住房，现在是不错的时机，下手要快，网要撒大，寻找急需出售的朋友。若是要靠房子赚钱，那时间已经过去了，如果有钱，郊区别墅是不错的选择，但是租出去租金太低仅能抵物业费，能不能赚看运气，其他房价已经到了一定的高度，涨幅度不会像2000年初那么大了，租金比不上银行利息，越大的房子越划不来，例如一套150万的70平米的酒店式公寓租金只有3000多，而同地段50平米的房子也要2500到3000。不管是哪个都不如银行利率，毕竟物业什么的，还有不可能一直租的掉，一般都是只租1，2年的。一句话，有钱有房别买房，有钱没房试试水。有钱有房存银行，买理财产品多好。房子，不要超过5套。

6. 请问一下现在上海的平均房价大概有多少

2006年上海房价预测

市中心人民广场附近12500元/平方

内环线到人民广场市中心6500元---10000元/平方

内环线到中环6500元---5000元/平方

中环到外环5000元---3000元/平方

外环以外小于3000元/平方。

原因非常简单：1。上海房价按照人均收入比较是全世界最贵的，就是按照绝对价格比较也超过了欧美绝大多数大城市价格。

2。上海的6000元/以上的房屋空关总量已经超过了38%，就不开发新的商品房至少需要3年以上才能消化完。

3。过去五年上海投机和投资客买房超过80%，上海实际需要有能力自住型买房不过10%左右，这就是现在没有成交量的真实原因。

因此上海2006年房价至少下降50%--70%，这样才可能提高人们实际购买能力，从提高成交量。

参考楼盘授价：
http://www.truthy.com/uu/zj/html/2006-3-24/164640964310.html

7. 上海市的平均房价是多少呀

大致上分为内环、中环、外环三块
内环的均价在20000-30000/平方米
中环则在10000-15000/平方米
外环则在10000以下

这都是大概数字，没有绝对的，不过最近中环的盘有不少地方都在降价

8. 上海的房价一平米多少钱

上海来房价均价9560元.但是源这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大.

9. 上海市的房价是多少钱一平方米

你总得说清楚区域吧？上海那么大!最贵的十几万一平方米，便宜的两三万一平方米。

10. 上海房价多少钱一平方

上海市的最低房价，应该在崇明，均价1万出头一点。 崇明区隶属中国上海市，位于长江入海口，全区地势平坦，由崇明、长兴、横沙三岛组成。