宜昌最近房价走势如何

❶ 湖北宜昌城区未来10年（尤其是未来5）楼市如何走势

【长江瑞景】虽贵为江景房，但和位于钻石地段解放路上的【紫晶城】专比，地段上差了一个档次；而属房产本身紫晶城相对逊色，说白了像个商务型社区！两者价格定位都偏高，比较而言相对更看好【紫晶城】，即使户型相对较差，综合考虑地段还是好太多了。

决定房地产价格第一要素是【地段】
地段主要是房产外围情况，如地域稀缺性、周边环境、交通、周边生活设施……多方面构成

其次就是【房产内在因素】，先是户型房型，再就是楼层、朝向分布、小区环境层次、物业管理……等多方面可比性，【物业管理】可以说是决定性的！

【房产价格定位】取决于上述两方面要素，缺一不可，定位准确，房产才会更具升值潜力，否则很难热销！

举例：
位于上海外滩天价豪宅房源充足，售出的却极少，主要是价格定位失调，远不如位于新天地板块的豪宅抢手，虽然都是地域性极为稀缺的豪宅，新天地不可复制的地段决定了新天地系列豪宅的实际档次内涵高，新天地系列豪宅的【价格定位更为准确】决定了新天地系列豪宅的火爆热销！
同理，上海诸多百年洋房别墅更是贵乎稀有，房产本身的【独一无二性】决定了它天价豪宅的身份象征，稀缺程度不亚于新天地系列豪宅，所以决定房产价格的因素需要综合考虑！

❷ 宜昌房价还会上涨吗

会！要把宜昌创建成特大号城市

❸ 宜昌未来5年房价走势

宜昌市正朝大城市发展，房价只会稳中略升，但幅度不会太大，

❹ 请教达人，未来一年宜昌的房价走势怎样，现在买房时机怎样，买期房合适还是二手房

你好目前住房的投资回报率已经低的可怜了，去年一直看好房价上涨现在也到头了，我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了。如果你要居住就不要管房价怎么走，长期来看都是上涨的。如果你要投资，那还是转去研究一下商用住房吧，这一块有被忽略的味道，就好像股市中权重股暴涨过后，就应该是蓝筹了。 地产价值核心在于交通位置，如果交通不好升值是比较难的，有很多地产其附近交通改善之后价格明显上涨，如果附近只有一条大路在未来或是现在容易塞车也不会打高分。所谓位置就是距离商业区或者市中心的距离，通过长度和实际需要时间2种计算方法。换一个角度看，如果未来附近可能有大的商业中心的话升值是指日可待了，根据发达城市的经验，附近有地铁也会带来升值预期。 说完了地产核心价值，再来看看其生活条件。主要有楼体内外部美观，结构质量是否合乎规范，主要是新楼很多涉及抢工期或者建筑后期偷工减料的行为，不影响使用安全却影响防水啊以及墙体内部管线电线质量。是否有冷山挡光等情况，旧楼附近如果盖高层就可能以后涉及挡光的问题房产不易脱手。物业的服务也是很重要的问题！近处周围有没有市场涉及日常买菜的方便情况，再补充就是治安问题了。 再有不明白你再问吧，说道太多了。

❺ 宜昌现在房价一般多少

4000-5800左右，这全是在主城区，江边的有6000-7000多的。

❻ 宜昌未来两年的房价走势会是怎么样的

09年宜来昌地区销售均价为3960-4000左右，到源2010年初增长到4500左右。
目前宜昌地区人口410万，城区人口130万。
个人认为还会上涨，但能涨到什么程度也说不准，综合考虑目前的政策影响和房地产热炒的惯性影响相互作用，我想均价不会少于5000左右吧.

❼ 2020房价走势会怎么样

2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。

1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。

1.房价趋势

自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。

2.经济趋势

而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。

3.居民财富

房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。

4.开发商

2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。

(7)宜昌最近房价走势如何扩展阅读

现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。

在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。

❽ 宜昌现在的房价是多少，

据我所知道的说说啊，···
看地方，市区贵点的从4000起到六千左右，有个别好的买到8000
郊区的则在3200--4000左右
当然有商品房和经济房之分，现在杨岔路的经济房都卖到3000了·
另外伍家岗的别墅大概在3600——3800左右··挺好看的·
大概36万起吧··

❾ 请问宜昌房价现在走势如何

感觉没多大影响，毕竟宜昌是中小城市，而且发展较快。我是设计院的。平时跟内开发商单位接触容比较多，据我所知的几个即将开盘的楼盘价格都满高，4000以下不要想买到房子，当然我指的是城区，就是除开夷陵区等下面几个区，包括伍家区的都是4300左右了。葛洲坝的也是。存款不多的话，可以关注下城东新区的新楼盘，现在有点偏，但将来会发展，可以参考东山开发区的发展。预计价格3500往上走。二手房的话，参考葛洲坝的，那边便宜点。