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房价下跌会怎么样

发布时间:2021-01-04 05:28:45

房价如果突然下跌,中国会怎么样

突然下跌?跌多少?银行曾经做过压力测试! 房地产产业链太长了,想想水泥、钢回材、土地、答建筑施工等等,如果房价暴跌,相关行业会受到极大影响,失业必然了!地卖不出去了,地方债务!房地产商房子卖不出去,破产?有房子的人面对贬值,会不会不还贷了?银行会很惨很惨!次贷危机就是血淋淋的教训! 说房地产绑架中国也许不为过!

② 房价下跌会导致什么后果

我房屋大幅度下跌的话,对国家的经济来说是非常大的一个灾难,它会导致很多的连锁反应会造成社会失业人员增多国家经济发展倒退。

③ 一旦房价下跌,会有什么影响

一、房价暴跌可能引起系统性风险,对老百姓也没好处
有不少刚需一族最近都期盼着房价大跌,认为这样自己就能用较低的价格买到房子,可以大大缓解自己的压力,但是专家却指出,房价如果真的大跌了未必是件好事。
首先,目前有不少的购房者采用的是银行购房贷款方式买房的,如果房价出现大跌,那么很有可能会让银行中用于抵押的房产大幅度贬值,这样一来会引发整个金融行业的系统性风险,不利于我国的经济发展。
其次,由于房地产行业对类似与建材、施工、小家电等行业都具有带动作用,因此一旦房地产行业规模萎缩,这些行业的产值和产能也会下降。那么接下来会导致的直接结果很有可能就是经济衰败,老百姓们失业率大幅上升。


我们其实也可以看一看香港的例子。在97年左右,由于香港的房价出现大跌,因此有不少购房者在贷款余额已经大于当前房价的情况下选择了放弃房子让银行收房,这样一来,银行也不得不遭受巨大损失,整个经济形势都出现了衰退。
因此,从整体情况来看,房价大幅下跌绝对不是好事。
二、目前房价泡沫确实大,缓步微跌才是正确方式
那么,房价大幅下跌不好,但是现在房地产市场的泡沫又这么大,这两者之间的矛盾应该怎么样解决呢?对于这个问题,专家也有自己看法。


专家指出,对于管理层来说,其实还是希望房价有一定程度下跌的。但是,这个下跌其实也是有讲究的。一方面,从下跌的速度上来讲,缓慢下跌是一个相对较好的模式,因为这样不会引起大幅震荡不利于经济发展。另一方面,由于目前本身建房需要的土地、建材、人工等价格已经上涨,因此专家指出此次房价下跌的幅度也不会很大,一旦回落到正常水平就不会再进一步下跌。
业内人士表示,管理层确实希望房价能够缓步微跌,从而完成“去泡沫,软着陆”的进程。

④ 如果中国房价下跌会怎么样

期待房价大幅下降无疑是做梦,期待房价下降而获得入场资格的人也太天真。就版算房价真的下降权50%,打击最大的也是近几年入场的人。5年前买房的人房子早升值100%以上,根本无惧任何下跌。我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价,只是要求维稳,调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断,别相信专家的,确实需要、有资格、也有能力负担贷款,那就毫无疑问就买!现在专家说房产税会导致降房价,这是忽悠人,房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增税负的借口罢了。房价最终肯定会走向合理,但估计要等20年后,你等不起。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款,不管涨跌都赶紧买房,乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松,房价肯定会报复性上涨20-30%以上!!

⑤ 房价一旦下降,后果会怎么样

房价一袭下降,将可能产生以下后果:

  1. 房价一下降,中国将有70%的人因财富缩水而不满。

  2. 房价一下降,可能会出现越来越多不还贷的人,如同美国的次贷危机,导致银行大赔。

  3. 房价一下降,中国各大城市,特别是像北京上海这样的特大城市,肯定会更加拥挤。

  4. 房价一下降,各级政府的土地财政就破产了,导致国家治理和社会管理危机。

  5. 房价一下降,人们就都有钱了,购买力都强了,现在房价还没下降呢,已经是物价是飞涨了,房价再一下降,物价也会总体失控。


⑥ 中国房价,如果它突然下跌会怎样

如果房价突然下跌,且没有政府干预的话,大概率会这样:

首先是很多投机的人会直接放内弃购容买,一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高,放弃还款,房子归银行,银行进行拍卖,同时由于买方突然减少,地产开发商为了回笼资金,会大面积降价售房,进一步导致房价下跌;
注意,在这时候虽然有不少刚需会买入,但数量上比不上卖方;
然后银行会开始大面积出现坏账,一方面由于按揭客户停止还款,另一方面由于地产开发商无法及时还款导致坏账陡增;
银行为了减少损失大幅提高风控,一方面加紧贷款的收回(全行业,不止地产商),另一方面大幅减少贷款发出,中小规模企业尤其是民企资金链断裂,大量破产;
同时民间贷款也会大面积出现资金紧张的情况,进一步加剧了破产现象;
再接下来由于大量企业破产,失业人数剧增,人均收入与生活水平大幅下降,原来买不起房的人离买房子的目标变得越来越远;
最后,由于无业人员数量巨大,社会出现动荡
这一系列连锁反应+恶性循环,所以政府在宏观上是不会让房价下跌的,但会让房价停止过快上涨

⑦ 房价会下跌吗,房价下跌后会怎么样

普宁房天下为你解答:
从房价的暴涨到如今围绕“房价该不该下跌,会不回会下跌”可答以说让市场变得更加扑朔迷离,有人认为房价违背市场规律必然会下跌,也有人认为房价不可能下跌,因为有一种无形的力量在支撑着高房价。但无论唱涨唱跌,大家都承认一个问题,房价已经绑架了中国经济。可是我们知道绑架了,总会有一个救赎的时机,但要看用什么手段。如果温和慢慢释放,或许绑架者不会撕票。

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