历下区和历城区的房价哪个高

1. 济南东西房价对比

咱们先看一组数据：济南2016年7月住宅市场整体成交均价为9418元/平米，环比上涨1.3%，新房成交价格再攀新高。2016年7月成交面积为72.7万㎡，环比下跌9.5%。虽然7月成交与上月相比小幅回落，但房价的涨势却难遏制。历下区、历城区、高新区价格上涨明显，东部是房价高涨的主力，土拍盛宴更是将东城房价推向高潮。济南东城CBD规划政策出台，更多的开发商着眼东城发展，拿地、开发、建盘，奥体、汉峪、雪山、唐冶片区座座高楼拔地而起，也吸引了越来越多的购房者将目光投向东城。CBD区域按照轨道交通网规划，轨道交通R3线及环线多条线路在此交汇，打通了中央商务区对外商务交流快捷通道。再加上该区域周边成熟的商业氛围、完善的生活配套以及优越的交通条件，未来发展潜力无限，已成为置业者优先考虑的区域。——看完这些，可以肯定说东部房价很高，涨势也很快，投资很好。

但是你不能说西部升值潜力不大。济南西客站的配套已经逐渐成熟；济南西部会展中心7月20日将进行展览部分桩基施工，2017年底展览部分将全部完工，计划2018年12月竣工并投入使用，建成后将释放高铁站点集聚扩散能量，打造立足环渤海，辐射全国的区域性会展综合体，成为继省文化艺术中心“一院三馆”后又一重要产业拉动力量；恒大财富金融中心，北方第二高（第一高已经被天津最高楼取代，原来规划时候是第一高）的规划；与会展中心项目一路之隔的宜家项目，目前立项、环评、用地规划许可手续已办理完成，并享受绿色通道审批，经济南市重点建设规划委员会审定，已获得提前开工许可，7月将完成地上建筑物拆除和场地平整，尽快实现项目开工；西客站片区东至二环西路、西至滨州路、南至日照路、北至威海路，形成四纵三横的交通网。未来升值潜力也很大，投资也合适！

最后你可以看下最近半年的成交数据，东部房价上扬大约2000---3000元/平，西部上扬大约800——1000元，本身房价就东高西低，涨幅比例都不小，只不过购房者可能更对具体数字敏感，所以更看重东边。

2. 济南历城区和章丘区哪个楼盘房源好一点，选择历城还是章丘

要让我选，我会选择章丘区，历城区原来作为泰山最好的地区，虽然不错，可是大部分是山区，章丘区的地理位置要好一些，环境也好，所以我会选择章丘

3. 济南市中区、历下区、历城区，哪个区域租房子性价比高一些在解放桥附近上班

可以到长盛小区、棋盘小区、东仓小区看看，那边价位比较杂，主要看房子内部东西。
看你像整租还是合租，什么价位都能有

4. 济南市主城区有哪些区哪些区好哪些区不好

共有槐荫区、历下区、天桥区、市中区、历城区、长清区6个行政区。
高新回区是济南东部的经济发答展区，地处历下区和历城区之间。
其中主城区是槐荫区、历下区、天桥区、市中区。
历城区在济南的东部与章丘搭界，南部与泰安市搭界。比较偏远，1987年撤历城县，划为历城区，区行政中心在洪家楼镇（现在是洪家楼街道办）。
长清区在济南的西南，2001年撤县，划为长清区。
主城区历下区最好，其次是市中区，再次槐荫区，比较弱的是天桥区。
济南的市中心，老城区的4个门，大明湖、趵突泉、泉城广场、银座、千佛山都是在历下区。

5. 济南哪个区的房价最便宜呢

普通的住宅高新区并不是最贵的，最贵的在千佛山，舜耕山庄那边；
天桥区没有环境太好的，所以没有太贵的7000左右；
天桥区政府离高新区政府有点小远，不具体是不知道的。

6. 济南历城区好还是历下区好

历下区好。

1、地理位置

历下区：历下区位于济南市城区东部，东与历城区接壤，西与天桥区、市中区接壤，南与济南市历城区接壤，北与历城区接壤。中心位置介于北纬36°39′45″，东经117°1′37″之间，总面积100.89平方千米。

历城区：位于济南市中部。东与济南市章丘区、泰安市泰山区相邻，西与济南市历下区、济南市市中区、济南市天桥区、济南市长清区、济南市济阳区相邻，北与济南市章丘区、济南市济阳区相邻，南与济南市市中区、泰安市泰山区相邻。

2、经济

历下区：2018年，历下区实现地区生产总值（GDP）1494.8亿元，同比增长8.9%，总量居济南市首位，增幅较2017年同期提高0.9%，居济南市第五位（市内四区第二位）。其中，第二产业增加值233.1亿元，同比增长15.5%；第三产业增加值（服务业增加值）1261.7亿元，同比增长8.0%。

历城区：2018年实现地区生产总值927.6亿元，增长4.2%；完成社会消费品零售总额500.8亿元，增长9.7%；一般公共预算收入104.1亿元，增长14.0%；固定资产投资增长16.3%。

3、教育事业

历城区：2009年用于教育支出达4.08亿元。继续巩固“双高普九”成果，均衡发展城乡教育，高中阶段教育普及率达到89.5%，顺利通过省教育工作示范区评估验收。

4、荣誉称号

历下区：2020年3月，入选2020中国慈善公益百佳县市。2020年4月，入选2020中国医疗服务百佳县市。

历城区：2020年2月，入选2020中国县域潮品消费百强榜排名48。2020年6月30日，入选“第二批革命文物保护利用片区分县名单”。2020年7月，山东省政府通报表彰2019年度县域经济高质量发展先进单位，历城区获得“专项评价先进县”。

5、历史文化

历下区：历下区历史文化悠久，它不仅是泉城济南的老城区，也是济南的文化大区，先后被国家誉为“全国文明建设先进城区”和“全国文化先进区”称号。

7. 请问下济南哪个区的房产作为投资较好能否推荐一些楼盘（外地户口，济南社保。资金预算150w以内）

您可以考虑一下唐冶那边，历城区历下区虽然距离现在的市中心还有一段距专离，但是相信属按照济南这两年的发展趋势，东部片区的发展应该有很大几率是向好发展。
再有西部片区的先行区也是另外的不错选择，这边的选择原因是在环境上，西部的先行区附近发展起步晚，环境比较幽静整洁，而且济南与德州齐河既然规划了先行区，发展也是意料之中的事。目前最好的事这两个片区。您可以根据这这两个片区内的现有房源去寻找合适价位的房子，总体来说还是非常好找的。

8. 济南市中区和历下区哪买房比较好。。。

确实不能这么比
南部山区，王舍人还是历城呢

济南最繁华的地带在历下，当然房价也最高；
历城也不错，因为没有明显的界限
比如工业南路吧，路南是历下，路北就是历城
具体情况，得看位置，小区，升值潜力

9. 历下区为什么是济南最好的区别的区为什么都不行

有这种说法么？呵呵。那我简单分析一下吧。
1.历下区坐拥济南老城区（泉城路、回泉城广场、大明答湖一带），拥有良好的旅游资源，自然有得天独厚的一方面。
2.另外，现代商务商业区也在历下区蓬勃发展，附近房价也比较高。
3.文化底蕴厚实，区内拥有山东大学、山东师范大学、山东中医药大学等济南市著名高校，文化氛围全市之最。
这是历下区的优势所在，但并不意味着各方面就是最好的。比如说金融环境，各大金融机构（如银行、保险）在山东或济南的总部多设在市中区，市中区也拥有济南的老商埠。再比如，近年来历城区因为区位的因素，是发展最快的区，旅游、工业、商业全面发展，已成为济南市生产总值最高的市辖区。下一步，槐荫区也可将借京沪高铁济南西客站的东风加速发展。
以上是本人一些不成熟的见解，见笑了~~

10. 目前在济南哪个区买房子比较合适啊

只要有钱哪里都合适，历下区交通便利，环境也不错，济南的文化区，学校、购物、休闲都不错。