『壹』 现在在南京买房怎么样听人说房价会降。
买自己住的刚需房，随时都可以买，早点买可以省下房租。但是购买投资用的房子，还内是等等吧。现容在银行办理购房贷款，首套房还好办下来一点，但贷款利率都要在基准利率上浮5%——10%了；二套房的购房贷款几乎批不下来，就算批下来了，贷款利率也要在基准利率的基础上上浮20%，购房成本太高。南京的房产出租价格和购置成本相比，租金太便宜了，有这个钱还不如存银行买理财产品收益高呢。
『贰』 南京房价为什么这么贵
别的国抄家收入那么高，为什么房袭子不比我们中国贵啊？那是因为发达国家人少。 KupA2a#'w99wed
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香港的房价世界第一，日本也高，为什么？人口密度太高了。 KupA2a#'w99wed
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不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。 KupA2a#'w99wed
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其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。 KupA2a#'w99wed
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所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。 KupA2a#'w99wed
『叁』 南京房价为什么一直涨
不是南京房价高，而是我们的工资太低，2006年4的德国佬在我们公司每天工资是回1400欧元，而我2006年工资是1500元一答个月扣完保险还剩1185元，他一天等于我们一年工资，美国普通码头工人，一年40万美元以上。
『肆』 南京房价为什么那么贵
南京 是省会城市，
处于经济发达地区，地理位置重要，
又是文明古城，
每年到南京的外地人一直在增加
有需求，就有支持高高价的动力。
『伍』 南京今年房价怎么涨了
房价上涨是正常的，国家调控从未说过目的是让房价暴跌或不涨，是说要控制非理性上涨。就是说不要涨太快，但还是要涨。不然经济怎么发展，国家向谁收税？
『陆』 南京现在的房价怎么样
差距比较大。河西地区因已建或在建学校较多，学区房数量多，目前大部分在三到四万，且持续增长；市区基本在两万至五万不等，且新房源不多；江宁地区应该在一万至两万；江浦因国家级新区的建设，目前2万左右，且可能会高速增长，浦口区其他地方应该在一万至一万五；六合区八千左右；溧水和高淳区再低一些。
『柒』 南京房价为什么那么高
首先，南京地皮小，市区江宁八区面积总和还没有江宁区大，人口版密度大，只相当于杭州面权积的三分之一；其次，南京拥有苏锡常无法比拟的教育优势，高校云集，许多苏锡常苏北安徽富人到南京置业为了后代的发展；第三，南京国有机关政府高校国企林立，实际上人均工资南京在江苏排第一，就是因为公务员教师教授收入狂高的原因；第四，南京民营经济不发达，而且高校毕业生过多，造成了民营企业员工工资狂低而已。实际上，富豪人数南京在江苏也是第一的，富豪，炒房者，公务员教授等有钱人的存在，才会造成购买力巨大的原因，还有土地面积狭小，供应量不足，和家长对学区房的热衷都是推高房价的原因。