天津纪发公寓怎么比这边房价低

㈠ 天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢

天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区

市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开

环城四区：东丽、津南、西青、北辰

远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州

滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块

和平区：目前没有新房的住宅项目在售，新房只有公寓项目，价格在35000元/平米起，公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。

河西区：目前新房价格37000元/平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右。

南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。

河东区：河东区目前均价两万八起，这个项目是路劲太阳城，属于市六区的价格洼地

河北和红桥区的新房项目比较少，基本上三万起，大概市六区的价格是这个情况。

环城四区中，津南区发展最早，也是项目最聚集的区域。项目价格10000元/平米-25000元/平米。

东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块，价格差比较大，在10000元/平米-26000元/平米。

北辰区有发展潜力，升值空间较大，价格在15000元/平米-24000元/平米。

西青区项目较少，集中在南站张家窝和梅江板块，价格在16000元/平米-40000元/平米。

远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房。

宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。

静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。

滨海新区发展不均衡，泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不太方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。

跟您说的这些价格都是均价，房子都是一房一价，我建议咱们具体情况具体分析。

您看您对哪个区域的项目感兴趣？我可以根据您的需求详细介绍。

㈡ 天津市内哪个区的房价比较低

现在来说市内六区的房价相差不会太大。稍微便宜一点的也就是红桥区和河北区

㈢ 天津市内六区哪个区的房价低

相对来说差距都不是很大了 你去看看河北区和红桥区接近外环的地方，那里也许有稍微低一点的

㈣ 天津天骥智谷为什么比周边房价低

天津天翼智谷为什么会比周边房价低？是因为那里的需求量小。

㈤ 为什么天津与北京房价差距却这么大

交通区位、总体经济、人均GDP和人均可支配收入、政治地缘等都是这个差异产生的原因，但究其直接的根本原因，却是人口的原因： 北京常住人口和特别是流动人口数量巨大，这是推动房价高涨的主要因素，这是天津所不具备的。 纵观国内任何一个高房价城市，其流动人口数量都特别巨大。以深圳为例常住人口不过几百万，但流动人口上千万；上海常住人口和流动人口的比率也很巨大。千万的流动人口需要住房，市场需求与供给的不平衡直接拉高租金水平，而租金作为回报率的主要构成因素，也是直接导致房价坚挺的因素。高速发展的经济预期使得外来人口大量涌入，不管城市整体水平如何，其房价必然高涨。 另一个方面，以东莞、深圳08年下半年为例，金融危机使得制造业萎靡，中低层管理人员和技术人员大量流失，农民工大量回乡，住房租金水平在这一时期降幅达一度到25%以上，大量出租房空置，而导致了这一时期深圳、东莞的住宅弹性需求大幅降低，直接拉低了房价和成交率。 但是其实刚性需求是没有变化的，深圳、东莞本地人有结婚有生子，这些人不可能不住房而住宾馆。所以其价格下降的空间也只是弹性需求减少的空间。 所以回过头来，一方面北京常住人口远高于天津，其刚性需求的价格预期高于天津；其次，北京流动人口数量远高于天津，那么弹性需求的价格预期也远高于天津。所以就出现了这个巨大的差距咯。

㈥ 天津市房价怎么还不降下来呢

楼主你好，这个问题希望你能够保留，到时候等到真正来临的那一天你再看看我说的对不对
现在楼房牵扯太多的行业，首先是中央，地方政府，开发商，银行，在这几方，都是赚钱的，只要楼价不降，泡沫不破，这几方就没有输家。所以，牵扯到这几个方面，楼价不降也就在情理之中了。
但是，我可以告诉你，楼价不可能永远不降价。很简单的例子，不到20年钱，大哥大的价格比一辆汽车都贵，但是现在也是回归理性。虚高的房价总有回归理性的一天，天津算是二线城市，什么时候能降？如果说个确切的时间，我只能告诉你，在三线城市崩盘的时候，天津的楼价降价就不远了。
楼房降价，是支撑不住泡沫而降价的，但是最开始降价的地方，绝对不会是一线二线，因为，人往高处走，有能力在三线买房的，一般都会争取去二线买，有能力在二线买的，一般都会争取去一线买，目的很简单啊，一线二线的城市医疗，就业机会，待遇都要比三线四线好很多，所以，楼房的价格是有鲜明的金字塔结构的，暂时来看，一线二线的楼价短期还是不会降的，等到一线或者二线都开始降价，那么中国的房地产离崩盘就不远了
中国是社会主义国家，但是我只能说，中国应对经济危机，并没有免疫力，无法独善其身。中国政府如果真的下决心降低房价，是会降下来的，但是，总是抱着侥幸的方式，08年中国的房价眼看就要崩盘，如果政府真的想降价，那么就会在那个时候积极鼓励实业大力发展，但是，我们看到的是政府出资4万亿救市，现在中国的现状和当时1929年前美国的现状如出一辙，那时候美国宁可把牛奶倒掉，也不愿意降价销售，中国现在是宁可楼房空着也不愿意降价让百姓住，但是等到危机爆发的那天，是全国经济萧条，中国如果不改变，迟早也会如此，现在的情况已经很不乐观了，老百姓已经没有购买力了，房价还能一枝独秀下去吗？早晚要崩盘。
最后，我只能说，如果你是买房的，无论什么时候，有能力买就买吧，没有能力，咱们也别去抱怨了，试问，有哪一个ZF出台是真心实意的为百姓着想呢？无论什么时候，百姓永远活在社会的最底层，被剥削，被压榨的对象。

㈦ 天津房价进入下降通道，下降背后有何猫腻

首先，买房，应该是国内大部分人们的最终目标之一了，但是一直居高不下的房价也让很多人望而却步，加上通货膨胀物价飞涨的大背景，只会越来越买不起房了，但最近貌似出现了转机。最近天津的房价进入了下降趋势，出现了数千元/每平米的跌幅，整个房地产市场仿佛迎来了春天，但事实真的如此吗?我们一层一层的来慢慢分析。

从上文中可以读出，天津这次房价大跌主要原因有以下几点:1、天津还没有形成购房热潮，2、由于疫情对经济活动的打击，3、天津房价调控政策，等这些影响了天津的房价，所以出现了房价大跌。

㈧ 天津市河西区纪发公寓物业电话是什么

河西区纪发公寓 黑牛城道与紫金山路交口，我把其中一个业主电话发给你了。你联系他就行了。

㈨ 天津哪个区的房子性价比高，刚开天津不熟悉！

我觉得：河东的房子比较好，价格不是特别贵，而且河东的地段也不错，发展势头也不错回。像河北区和红桥区的答房子便宜是便宜，可是地段实在太差了，而且红桥的好房不多。和平和河西的房子又好，地段又好，条件又好··· ···怎么都好，就是房价实在太贵了，都是10000~20000一平米，在和平河西那里几千元的房子还真不好找！南开区也还行，但河东离市中心近，又紧邻天津站，交通也比较方便，大型设施也不少，还有万达广场呢！总之，还是建议你选择河东的房子，因为那里的房性价比比较高！以上仅供你参考。金窝银窝不如自己的狗窝！