『壹』 清远市房价走势,2017年房价是跌还是涨
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,
其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,
首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一,不能超过银行评估的价格十万以上
第二,不能给中介交超过两千无以上的押金
第三,不能买业主不能见面或者议价的房子
第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难
第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方,不少外来客也纷纷涌入,清远的房价会不会有涨的空间,肯定是有的,但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间,具体是看楼层决定,比如顶层,底层,还有可怕的14层,价格是最便宜的,
其实你买的楼值多少钱不要问别人,因为银行会给评估,而你的贷款也是根据评估价格来决定的,一套100平米的房子,现在银行评估都是60万左右,假如你买这个房子80万,如果你的首付是20万,那么银行会给你贷40万,你的首付还要加20万,也就是首付40万才能拿下这个房子,当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交,因为市场价太高,银行评估太低,首付太高,各个楼盘一大堆的毛坏房,今年外地客放了好多年终于有机会出手了,如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了,
首先我们看一下中介是怎么玩套路的,业主出价50万的房子,中介公司会打73万左右市场价,中介提前和业主要签订阳阳合同,实收买家73的价格,业主要可以收到50万再加上23万的一半,在法律上这是完全不违法的,所以当你知道的时候,也是不能投诉的,如果你看中这套房,中介会想尽办法让你下订金,而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的,所以当你知道真相的时候,什么诚意金是退不了的,他们还会说业主不在本地,或者想尽办法不让你和业主沟通
买二手房总结经验有三条
第一,不能超过银行评估的价格十万以上
第二,不能给中介交超过两千无以上的押金
第三,不能买业主不能见面或者议价的房子
第四,不能买顶层或者低层或者带4和14的数字,这对于你将来出手非常困难
第五,选择一个有良心的中介,在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司,大家一定小心谨慎选择
『贰』 广东清远现在房价高吗跟往年相比如何
根据现在的情况来看房价的走势应该不会怎么样再高了,价格也相对会比较稳定了。因为这段国家又一直在摸底房地产的价格问题,而且又是金融危机,所以说房价不会再怎么高了。
『叁』 清远市,清城区现在的房价是多少
普遍在4500~6000之间,豪华和集资楼,二手房,除外
『肆』 清远房价怎样
房价是根据当地市场和大市场所决定,只要需求顺畅说明价格就合理。
『伍』 恒大城房子怎么样
恒大城除了环境还可以其他一无是处,物业收费贵还不管事,精装房用的都是市面上淘汰的五内金用品,所容有的洗手盆都漏水,厨房不但漏水,每天都有很重的别人家炒菜的油烟味,煤气离卫生间超级远,用热水超级不方面还浪费水电,灯泡都是40瓦一个的淘汰货全部要换,让物业帮你钉个钉子啊取个灯泡啊什么的全要收费,还没收房就收了一年的物业费,结果住进去连宽带都装不了,说是线路还没到那里去,打电话给物业竟然说是业主自己的事自己去解决。最郁闷的里面停车竟然要收费,花那么多钱买他的房子竟然好意思收费。
『陆』 清远市市区的楼价多少钱一平方
项目位于素有“广州后花园”之称的清远市区高新技术开发区核心地段;内在地段升值潜容力方面,项目处于清远市区未来打造的副中心之核心,且位于清远市区主发展轴线——广清大道的旁边,随着周边工业园的建成和成熟,外来工业企业白领不断涌入该区,房价和房屋租金将不断飙升;在环境方面,项目紧邻四A级旅游景区——银盏温泉,旁边有广清且小区内拥有30000平方米的东南亚风情园林,居住环境十分优越;在交通方面,由于我项目地处广清大道旁边,离广清高速出口仅1000米;现状交通上从我项目到花都狮岭镇区只需10钟,到花都市区只需要30分钟,到广州花园酒店也只需要1个小时05分钟;未来广州到清远的地铁在我... 查看新都广场的详细介绍 楼盘名称新都广场省份广东省物业类型普通住宅城市清远市开 发 商新都会(清远)实业有限公司行政区域清城区电话3689999、3689898地址清远市银盏温泉旁销售价格:2000元/平方米
『柒』 佛山恒大城最新房价5000左右真的吗
昨天佛山恒大雅苑开盘,是5000左右的,开盘一天就卖完了,要等下一批推新
『捌』 想知道: 清远市 清远恒大旅游城 在哪
清远市,清新县,和云镇。下高速过收费站,没多远就到了。
『玖』 按照目前的形势,清远的房价还会上涨吗能涨多少
清远房价上抄涨那是肯定的,首先12年公布的广清同城现在还没有发展成熟,轻轨还没有开通,等轻轨开通,交通起来了,相信很多广州客会过来清远住,到时房价还会飙升一波,预计以后的价格在16000-25000,位置不同价格区别,投资非常划算,想了解更多局势,可以找我详聊
『拾』 想知道现在清远的房价是多少…各个地区的一般价格…
清远各地11月楼价汇总,同比10月房价有所上升
http://www.0763w.com/fang/2009-11-24/14982.html
清远网回,有新闻答