江北区北滨路房价多少

❶ 重庆北滨路买房，有什么环境好的房子啊

华宇·北国风光
金砂水岸
珠江太阳城
……

❷ 想要了解两江新区的房价情况

两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，同时是继上海浦东新区、天津滨海新区后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。由北碚区、渝北区、江北区共同组成。

北碚区区域均价在0.8w，南接沙坪坝、东临渝北，北碚区政策扶持力度高，区域配套越来越完善，并且距离核心区通勤时长比较短，未来也将吸引更多的人群在此置业，区域的整体发展前景很好。现在已经开通的轨道六号线将北碚与渝北、渝中、南岸茶园连接，而且通过G75兰海高速北碚到达沙坪坝三峡广场也很快，也可直接乘坐535/536大巴，交通非常便利。北碚区城区距离重庆江北国际机场27公里。可乘坐555路公交车或北碚—机场专线大巴抵达机场。

渝北区区域均价在1.4w，渝北区为两江新区的重要组成部分，也是随着两江新区规划逐渐落地而享受福利较多的区域。总体而言，在重庆一路向北的前提下，渝北将发展成为重庆的政治。经济、文化新中心。主要分为照母山（1.6w）、大竹林（1.55-1.75w）、礼嘉（1.6-2w）、中央公园（1.4-2w）、空港（1w）、悦来（1.5w）板块。

江北区区域均价在1.5w，江北区的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。主要分为江北嘴板块（均价2w）、北滨路板块（均价1.8w）、石马河板块（均价1.5w）、寸滩板块（均价1.3w）、鸿恩寺板块（1.5w-1.7w）。

❸ 江北80平总价100万以内的楼盘有哪些

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

可以重点关注的事绿地新里樱园、江山名门和华融现代城，这三个楼盘目前商业配套还比较少，但价格还比较低，也是江北未来重点发展的区域，随着轻轨的通车和北滨路东延，配套会慢慢完善的。

也可以带您看一下海尔路板块的几个楼盘，实地考察一下。

❹ 北滨路的房子怎么样

去年开始，其实重庆房价最早是从北滨路开始涨起来的。像北滨路（重庆天地江对面）有一群房子，在去年7月份前，每平方不过7000多块钱（套内），而到了年底就开始1万、1.2万到目前的1.9万，简直就是梦一场。而且，最近据说那里有的盘加推的盘，还要排队抢。

但是，北滨路果真就值这么多钱吗？其实，沿江沿线的房子火热，是因为外地人抄起来的。因为在上海、广州以及东部沿海的经验，告诉外地炒房客，江景房那就是城市最稀缺的资源。所以，外地人来重庆，面对白菜价一样的房子，是难以忍住的。所以他们疯狂地扫光沿江沿线的房子。

有人问我，那么北滨路的房子买吗？未来前景如何呢？那当然是有前景的。可是，我们还要搞清楚一个事实：重庆人不怎么爱住江景房。原因：第一重庆是山城，也叫雾都，一年里不少天是大雾天气，江边雾气就更重了；第二，重庆的江，除了下游地区以及朝天门两江汇流处水比较满，有那种春江潮水连海平的感觉外，其他地方没有。对于北滨路的江，常年都是看得到河滩，完全就像在房子门口挖了个水沟，于风水于观景而言，都不算好。第三，就是我今天想重点说一下的城市规划。
我们都有一个感觉，重庆的摩登高楼特别多，大家都说是“小香港”，我想说，即使是纽约也不过如此。可是，尽管如此，重庆的城市建设，看起来依然没有“都市味”。这是因为重庆的城市建设，有一个很大的问题就是没有城市天际线。
天际线，原来就为一般的天地相连的交界线。在城市里，就是城市轮廓或全景由城市中的高楼大厦构成的整体结构，或由许多摩天大厦构成的局部景观。可是，因为重庆山城的特征，以及老城规划容积率奇高、密度大，所以你从哪个地方去看，都是密密麻麻，像蜂窝一样。这一点在北滨路表现得尤其突出。这样的沿江住宅，其实居住品质是很差的。

我们同样也从公开的资料可以看一点端倪，两江新区的官网就发布过这样一条信息：两江新区规划委员会召开第二次会议上，一位领导说“要充分总结重庆现有滨江路建设经验教训，在全市层面研究打造高品质、有特色、两江独有的滨江休闲区，进一步优化绿地系统、完善配套、整合用地，深化研究与周边用地的协调融合”。

所以，重庆目前的滨江路规划其实是有着一定的问题。所以，我本人并不看好北滨路的房子。

❺ 想在重庆北滨路买房，请推荐一下

海悦蓝庭
1. 赠送面积多。去看了房子的人都晓得，90平方的花廊联排的户型赠送面积有30平方左右的赠送面积，这样一来按照实得面积算，实际价格就下来老，均价就只得3900了。在网上看老有朋友说赠送面积不得计入合同，可是未必开发商房子卖给你以后还能把赠送的面积拿得回去唛？
2.户型好看实用。不是我买了房子就鼓动大家都来买房子，去看过样板房的人我想都会多少喜欢他那个户型，尤其是年轻人。独门独院，超大阳台……相信喜欢1楼跃层的人更多，只是包包里钱钱有限，不得不退而选择楼上。
3.环境安静田园。海悦蓝庭周边环境都保持得很好，包括那个高尔夫球场，还有开发商自己做的绿化。另外，水厂在项目旁边，就是江水和项目附近不受污染的保证，没哪个政府敢拿饮用水源来冒险。
4.区域前景不错。现在是不方便了点，本人在开车去那点的路上就没了信心，但是规划大家都看得到，双碑大桥、北滨路西段延伸工程，还有石马河立交都是交房前后通车。双碑大桥通车以后，直接有条路修到南桥寺，连接冉家坝沃尔玛那块……规划上江北西这个片区会成为重庆高端纯居住区域。

江湾城
1、区位:
首先，个人认为在重庆众多个组团区域中江北区是总体市政规划最好的一个区域。不仅相对其它主城区域道路交通状况略好，而且缤纷璀璨的商业配套也相当齐全，吃喝玩乐应有尽有。（我家那人就喜欢北城天街，这要好好感谢LongFor地产倾力打造）。纵观重庆楼盘区位图，江湾城正好处于各个区域的几何中心地段。实地驱车考证过，到主城各个核心区域都在10分钟车程以内（交通状况良好的情况下，40KM/H）。而江湾城的位置可谓是出则繁华，退则宁静。
2、地块
滨江楼盘往往都比其它非滨江楼盘卖得贵，原因在于它的地价本来就高于其它地块土地成本。KFS整个开发过程中，土地成本的比重是最大的一部分。而江湾城又是滨江众多地块当中最为平坦的一块，相比其它北滨楼盘普遍的坡地地块，我个人认为较适合居家一些。不仅如此，周边轻轨三号线在项目二期旁边设立的站口也为我勒些只有一辆车的家庭提供了更便捷的交通。（报纸上说2011年轻轨开通，置业顾问说2010年）
3、指标
招商江湾城相比其它北滨楼盘，它是唯一一个容积率仅为3.35的项目。起初，我也不懂到底什么叫“容积率”。听置业顾问解释说，容积率是衡量一个项目品质的基准。容积率越低，项目品质就越高。像在北滨路段这种寸土寸金的地块里，KFC能做到貌似利益最小化以打造超低容积率实属不易。而北滨其它楼盘容积率的平均值都在4.0（未求证，听卖房子的小伙子说的）。还有就是“绿化”，江湾城的绿化现在已经初具规模。眼见为实让我觉得更是巴适！（楼与楼之间的距离我认为也是见过滨江楼盘中算大的了）
4、升值
据我了解，江湾城和春森彼岸中间原三钢厂的地块是前年重庆地产市场上的一块地王。当时就是它首创了面粉贵于面包的神话，试想那个项目要是做出来了肯定会单价过万KFS才有利可图。到时候（嘿嘿）我勒个房子估计是要涨点价格哦。虽然我也不是投资，但绝对心里有成就感撒！而且我经常去看到的，内部园林景观越来越成型，加上越来越接近交房时间的准现房销售。想必价格绝对会略往上升
5、时间
我买房子的时候很多朋友都劝我说再等等，我是点都没听进去给，心慌暴躁的就下叉了！直到现在为止，我负责任的说，我买的三号楼价格绝对没降过（我也一直是关注到起的撒！）我也是自己做生意的，我明白这样一个道理：谁都别想以最低的价格买任何一样商品，如果自己看中的商品只要在自己的心里价值与价格比较符合了就可以下叉了。并且说实在的，就我们整个城市来讲：我们的城市价值和整个城市的房地产价值现在还完全不成正比，而重庆的地产楼盘质量我看还要略好于其它很多一线城市。试想，几年后等重庆人均收入再高点，人民币再那么不值钱点。撒子东西最保值嘛?肯定是高品质的房子撒（股票还套了几十万个大洋啊）股票大家都知道低价的时候建仓，房产也皆然啊。

❻ 江北区各区域的房产均价

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

“7大板块”：其中鸿恩寺板块、北滨路板块、石马河大石坝板块为江北区重点发展板块，都表现出供求两旺的特点。

【鸿恩寺版块】

鸿恩寺版块的项目高层很少，基本都是洋房和别墅，这三个项目都是有别墅和洋房两种产品

【北滨路版块】

主干道 :

公路：北滨路

轨道：地铁3号线

大桥：

石门大桥 江北——沙坪坝

嘉华大桥 江北——至渝中区

渝澳嘉陵江大桥 江北——至渝中区

重庆嘉陵江大桥 江北——至渝中区

花园大桥 江北——至渝中区

主要项目：

《融景城》

只剩余大平层的项目在售

《国兴北岸江山》

现在待售，后期会推出63平-93平的超高层住宅，地理位置OK

劣势在于：坡地上的项目，走路不便；小区2#、3#、4#边上都有高压线；此地块之前是天原氯气化工厂，空气污染可能会存在（不过嘉陵江沿岸之前都是化工厂、纺织厂什么的，现在的影响应该没那么大）；剩余产权年限39年；目前来看，项目周边的公共交通不太方便，距离项目比较近的只有106路和135路

《龙湖春森彼岸》

剩余房源比较少，只剩下70平和120平的户型在售，单价1.7-1.9万左右，后期还有两栋楼，但是还没有规划，存量很少的一个项目

劣势：距离轻轨的轨道比较近，但是距离站点并不是很近

《恒大御龙天峰》

9月2号开盘的项目，开盘当天66平的户型就售罄了，现在剩余88-166平的户型在售，单价1.93万左右，带装修

【江北嘴版块】

功能：江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心是内陆地区对外开放的国际化窗口

定位：长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、

范围：江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

江北嘴版块新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的户型，单价1.5万左右

《紫御江山》

超高层江景房，在售57平、68平、77平、88平的户型，套内*单价2.5万左右

【海尔路版块】

海尔路位于江北城CBD内，沿海尔路沿线一带，海尔路以五里店立交桥为起始点，开始沿长江走势分布，终止于桂花湾渝宜高速公路唐家沱立交，片区在重庆铁山坪森林公园以西的区域为主拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城中心较远，且暂时未通轻轨，但是后期会有正在建设的9号线和部分4号线经过，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，不过凭借优越的自然环境，被称为江北嘴的后花园

交通主干道：海尔路、渝宜高速、渝黔高速

轨道交通：4号线、9号线

大桥：朝天门大桥，重庆大佛寺长江大桥，寸滩长江大桥

港口：寸滩港（寸滩保税港），是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，承系着重庆经济发展的重要关节

特点，价值点，地位：海尔路是“三北”地区（江北、渝北、北碚新区）的核心区域，是两江新区和寸滩保税港之间的桥梁，产业主要为承载着重庆经济发展的重要关节。

区域内的项目以海尔路靠近江北嘴的位置市场的认可度较高，例如新鸥鹏教育城、恒大中央广场和保利观澜等都是不错的项目

【江北农场版块】

此处的自然环境比较好，项目多是改善型住宅和别墅项目

❼ 观音桥北滨路片区目前在售的项目有哪些

观音桥北滨路片区，西起嘉华大桥段，东至黄花园大桥，南临嘉陵江，北靠五红路。

接下来有西到东介绍重点的几个一手楼盘

1.北岸江山

国兴北岸江山处北滨路嘉华大桥西侧，背靠千亩鸿恩寺公园，前观嘉陵江景。共有30余栋百米高层、14栋层，2栋超高层。

北岸江山规划分为东区、西区、北区三个区域。

北区加推房源目前已经全部售完，现暂无房源在售中,后期预计加推东区16#房源,具体加推时间待定。

2.国美江天御府

国美江天御府位于江北区北滨路中段，紧临繁华成熟的观音桥商圈;东临江北滨江路及世纪金源SHOPPINGMALL和君豪大酒店；西接大石坝片区未来的高档住宅区域；南接嘉华大桥，与化龙桥片区改造项目（重庆天地）隔江相望，俯瞰整个嘉陵江及风景优美的渝中半岛。

国美江天御府于12月2日加推5号楼,加推户型为套内103-132㎡户,加推均价为17000元/㎡,目前加推去化率100%,已无在售房源,后期加推时间待定。

3.保利天汇

保利天汇位于江北区观音桥华新街，远眺嘉陵江、近享观音桥，为千亿央企保利重庆2017转型之作。
保利天汇整个项目由4栋高层和3栋超高层组成，总体量约18万方。所有楼栋均为重庆市场少有的3梯4户设计，电梯独立入户，大中庭景观，3.15米层高，酒店式*双入户大堂，7.6米宽景阳台，保证居住的舒适度与尊崇感。

目前在售户型：

3号楼，高层，总层高29

户型套内：95平，建面约120平，三室两厅两卫

4号楼，高层，总层高29

户型套内：113平，建面约140平，四室两厅两卫

7号楼，1号楼，超高层，41层楼，3梯4户

B户型套内:111.71平，建面约140平

E户型套内:128.38平，建面约160平

价格:套内均价19500左右(支持三无，首付4成起，不支持公积金)

4.恒大御龙天峰

恒大御龙天峰是观音桥商圈范围的百万方滨江学府生活大城，项目为*项目。

目前在售31#少量房源,户型为套内280㎡(建面约329㎡)大平层,套内价格约15353至20760元/㎡,总价400-500万/套。

2018年一月份加推28#超高层，总层高38层，4梯7户，套内面积70、89、103、114平，不支持外地人员贷款，支持公积金，预估价格套内一万九到两万。

5.龙湖春森彼岸

龙湖春森彼岸位于江北区北滨路，嘉华大桥和黄花园大桥之间。共体量80万方，龙湖春森彼岸涵盖洋房、高层及超高层业态。龙湖春森彼岸车位合计10层，配有龙湖星悦汇12街区商业。

目前项目第四期已经全部售罄，后期还有两栋高层在规划中，具体加推时间未定。

6.金融街融景城

金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建筑面积约170万方，共由约45栋高层、高层滨江住宅组成，同时项目还规划配备近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。

金融街融景城在11月底推出臻苑组团房源,主力户型建面82-99㎡,套内65-79平方米,套内均价2万2元/平,3梯8户。目前已经全部售罄，后期加推房源未定。

对比来说，新房首当其冲的必须是保利天汇。

首先保利天字系列的产品在全国都很有名，天汇的产品是不用去质疑的，无论是户型结构，还是小区定位，甚至包括现在所处的区位，这里重点说一下小区的“围合式”庭院设计，7栋高层将整个小区的中庭景观围住，虽然浪费了中间的地块，但是却很好的保证了每家每户业主的居住体验，至少保证了大家都可以看到中庭。现目前的价格是套内9500，这个价格在我看来还是很美丽的。为什么说这个价格是美丽的，原因很简单，理性的看待我们的房价，重庆应该是永远无法企及北上广深的，但是媲美南京我觉得是可以做到的，南京现目前的均价也差不多3万出头，好一点的会在4万到5万的一个区间,所以个人认为重庆的市场随着关注的目光的增多，未来看齐南京应该是没有问题的。再回到保利天汇这个盘，总结了唯一的一个缺点，可能就是周边的环境太差，无论是旁边的轻轨还是一些老楼至于完美的南北通透的户型基本不存在硬伤，根据自己的预算应该是选得到自己满意的。

❽ 江北区房价均价

江北的发展主要是围绕“两圈一带四中心”:观音桥CBD为百亿级商圈，江北嘴CBD为重点打造的次级商圈，以龙湖星悦荟、渔人湾码头、金源时代购物中心、珠江国际商业中心为重点的北滨路沿江商贸带。大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。

“7大板块”：其中鸿恩寺板块、北滨路板块、石马河大石坝板块为江北区重点发展板块，都表现出供求两旺的特点。

【鸿恩寺版块】

鸿恩寺版块的项目高层很少，基本都是洋房和别墅，均价1.6-1.8万左右

【北滨路版块】

主干道 :

公路：北滨路

轨道：地铁3号线

大桥：

石门大桥 江北——沙坪坝

嘉华大桥 江北——至渝中区

渝澳嘉陵江大桥 江北——至渝中区

重庆嘉陵江大桥 江北——至渝中区

花园大桥 江北——至渝中区

主要项目：

《融景城》

只剩余大平层的项目在售

《国兴北岸江山》

现在待售，后期会推出63平-93平的超高层住宅，地理位置OK

劣势在于：坡地上的项目，走路不便；小区2#、3#、4#边上都有高压线；此地块之前是天原氯气化工厂，空气污染可能会存在（不过嘉陵江沿岸之前都是化工厂、纺织厂什么的，现在的影响应该没那么大）；剩余产权年限39年；目前来看，项目周边的公共交通不太方便，距离项目比较近的只有106路和135路

《龙湖春森彼岸》

剩余房源比较少，只剩下70平和120平的户型在售，单价1.7-1.9万左右，后期还有两栋楼，但是还没有规划，存量很少的一个项目

劣势：距离轻轨的轨道比较近，但是距离站点并不是很近

《恒大御龙天峰》

9月2号开盘的项目，开盘当天66平的户型就售罄了，现在剩余88-166平的户型在售，单价1.93万左右，带装修

【江北嘴版块】

功能：江北嘴中央商务区(CBD)是中国中西部地区唯一的国家级战略金融中心是内陆地区对外开放的国际化窗口

定位：长江上游的陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。将集中建设办公写字楼等金融商贸设施和重庆大剧院、重庆科技馆等市级大型公益文化设施，兼容商业、

范围：江北嘴中央商务区居于显要的中心位置，东临长江，南濒嘉陵江，与渝中区朝天门、南岸区弹子石滨江地区隔江相望，处于城市中的两江交汇口的景观密集区，南距现在的城市中心区解放碑0.5公里，西距城市副中心观音桥地区3.0公里。

江北嘴版块新房只有南方格林雅墅和紫御江山在售

《南方格林雅墅》

尾房在售，只有191平米的户型，单价1.5万左右

《紫御江山》

超高层江景房，在售57平、68平、77平、88平的户型，套内*单价2.5万左右

【海尔路版块】

海尔路位于江北城CBD内，沿海尔路沿线一带，海尔路以五里店立交桥为起始点，开始沿长江走势分布，终止于桂花湾渝宜高速公路唐家沱立交，片区在重庆铁山坪森林公园以西的区域为主拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城中心较远，且暂时未通轻轨，但是后期会有正在建设的9号线和部分4号线经过，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，不过凭借优越的自然环境，被称为江北嘴的后花园

交通主干道：海尔路、渝宜高速、渝黔高速

轨道交通：4号线、9号线

大桥：朝天门大桥，重庆大佛寺长江大桥，寸滩长江大桥

港口：寸滩港（寸滩保税港），是我国内陆首个保税港区，也是中国唯一个拥有“水港+空港”的一区双核模式保税港区，承系着重庆经济发展的重要关节

特点，价值点，地位：海尔路是“三北”地区（江北、渝北、北碚新区）的核心区域，是两江新区和寸滩保税港之间的桥梁，产业主要为承载着重庆经济发展的重要关节。

区域内的项目以海尔路靠近江北嘴的位置市场的认可度较高，例如新鸥鹏教育城、恒大中央广场和保利观澜等都是不错的项目

【江北农场版块】

此处的自然环境比较好，项目多是改善型住宅和别墅项目

❾ 江北区的房价情况

江北区隶属重庆市，是重庆市主城区之一，地处长江、嘉陵江北岸，重庆市中部北侧。位于东经106°26′41″~106°53′20″，北纬29°33′18″ ~29°40′53″。东与巴南区毗邻，南与渝中区、南岸区隔江相望，西北与沙坪坝区隔嘉陵江相望，北与渝北区接壤。

江北区因为开发较早，所以土地供应比较少，所以近来的新房项目不多，江北区的新房主要集中在北滨路，西到国奥村，东到海尔路，都有一些新房项目，均价大概在15000-24000左右

像中间的楼盘，比如恒大御龙天峰，精装套内价格达到了27000，而东边海尔路的海越府，套内价格12500左右。

❿ 江北区的房价是多少

江北地处长江、嘉陵江两江之北，滨江临水、依山揽泉，自西向东呈长条型带状分布，东西长42.90公里，南北宽1.49～14.38公里，江岸线103公里，幅员面积221平方公里，辖9街3镇，常住人口86万。

在区域板块上，我们把江北区划分为7大板块，分别是江北农场板块、石马河-大石坝板块、鸿恩寺板块、北滨路板块、观音桥板块、江北嘴板块和海尔路板块。江北农场板块：位于石马河，嘉陵江转弯处，东侧为石马河立交，南面为高家花园大桥和大川水岸住宅项目，西面有较长的江岸线，北面有4000多亩生态公园。规划在建的双碑大桥和5号线会经过板块，项目以改善产品为主，均价在1.6w左右。

石马河-大石坝板块：规划为江北第二大商圈，范围包括大石坝、冉家坝及南桥寺沿线区域，“四横四纵”交通优势，10分钟车程到达渝中区和沙坪坝，高层项目如凤凰湾套内均价在1.6w左右。

鸿恩寺板块：东至鸿恩寺隧道，西至北滨路，北至红石大道，南至建新西路，以千亩级鸿恩寺森林公园为中心，观音桥商圈为依托，提供生态宜居的品质生活。在售高层项目如保利江上明珠，套内均价在1.5w—1.7w。

北滨路板块：沿北滨路滨江沿线，西起石门大桥，东至黄花园大桥。依托观音桥CBD和江北嘴CBD，板块价值极大提升。在售高层项目如保利天汇，套内均价在1.9w左右。

观音桥板块：观音桥为传统商圈，地段成熟，可开发用地较少，规划为百亿级商圈，打造高端消费，是仅次于解放碑商圈的重点建设商圈。

江北嘴板块：规划为江北第二大商圈，与弹子石CBD和解放碑CBD构成“重庆CBD金三角”，长江上游的金融中心，拥有1个科技馆、3大主题公园，1个大剧院，4座大桥4座立交，规划中的轻轨6、9号线，主要为高档住宅，目前高层均价在2w左右。

海尔路板块：位于沿海尔路沿线一带，拥有寸滩保税港及江北区府，为重点开发板块。但距离主城 中心较远 ，且未通轻轨，相比核心区成熟板块，板块尚处开发期，处于江北区价值洼地，高层项目大致均价在1w—1.2w。