⑴ 目前房价走势如何什么时候买房子更好
房子是我们家的寄托，在大多数家庭的观念中，没有房子的话就不算是真正意义上有了一个家，每天上班很幸苦，下班之后回到家才能放松下来，家的重要性不可忽视，但是以现在的房价来看，特别是一线城市，想要买房子可不是那么简单的，都说买房要趁早，你知道目前的房价走势如何吗？什么时候买房子更好呢？
目前的房价走势如何？
2019年上半年已经过去一大半了，目前的房价相对于去年而言要低一些，但房价一直下跌不太可能。目前房价下跌主要是考虑到，2017年卖出去的土地，在2019年刚好经过一段时间的建设周期，今年上市的楼盘比较多，在众多楼盘的竞争之下，价格的上涨速度会放缓，但是考虑到建设楼盘的成本问题，让开发商吐出利润不可能，房价肯定是不会大跌的。
房地产市场的发展受到政策的影响比较大，在此种环境之下，2019年房价走势应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。其实对于刚需家庭来说，买房子主要是用来自己居住的，房价的上涨和下跌都不会太影响刚需家庭买房子，主要还是要考虑自己的实际情况。
什么时候买房子更好？
1、年底买房
年底也就是春节的时候是大家一年之中节假日比较多的时候，这个时期是购房者和房地产开发商都不会放过的购房时机和销售时机。一般在年底的时候，开发商除了在开盘之前为了吸引客户而推出的各种优惠之外，还会推出清盘的活动，如清尾盘时的优惠、假日优惠等，有时候以一口价的形式出现，还是挺实惠的，所以这个时候买房子是比较好的时机。
2、信贷政策宽松时
目前大多数的家庭都是通过贷款购买的房子，所以判断购房时机需要参考目前的信贷政策。通常情况下，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势，这个时候下手买房是比较好的时机，申请银行贷款也比较容易；而银行放贷紧张得时候，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势，小编是不建议这个时候下手买房子的。
3、中介推销增多时
中介公司对房地产市场是比较敏感的，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，所以购房者可以多观察一下中介公司的动态。如果房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，中介公司只能积极寻找客户，但对于购房者而言，跟房东讨价还价的机会就多了，这个时候就是购房者买房的好时机。
以上就是关于目前房价走势如何以及什么时候买房子好的介绍了，对于购房者而言，一旦有计划要买房子，平时就应该多关注一下当地的时事新闻，这对于选房子也是很有帮助的，从当地的时事新闻中购房者可以看出当地的发展情况，想要买到低价好房，就必须学会趁火打劫。
⑵ 房价正涨时买房合适吗
关于买房，说个实话，犹豫不决、挑挑拣拣、等房价下跌入场的人都毁了。房回价跌了是个冷笑话。真实的答案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都是80万。新闻媒体天天报道房价跌，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……。
观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。
⑶ 现在买房时机怎么样
这么说吧，买房一般只有两个原因，一个住，一个卖（租）
针对版前者，其实只要权你确实有这个需求，并按照自己心理价位调好了合适的房子，之后是涨是跌对你影响都不大的
而后者，则涉及到大环境的变化和小环境的升值。简单来说，一个地区将要兴起，比如雄安新区刚建立，十个人十一个知道这房子要升值。杭州江滨区开了G20，房价蹭蹭往上涨，为什么，因为大家都心知肚明，这里以后比现在繁华，这房子有用。这用处甚至可能比他本身的价格更大。这就是小环境的升值，随着城市发展，繁华，拥挤，升值是必然。
但大环境，则并不怎么好。如果你细心看，有些房地产方面的负面新闻零零散散，都说明现在房价没以前那么疯了。所以如果你要投资，需要再谨慎些。一般来说，亏的都是盲目跟风的人。
⑷ 房价为什么会上涨的如此之高 现在到底该不该买房
随着去年股票市场的暴涨暴跌，今年的股票熔断，以及之后飞涨的各地房价，股市与楼市无疑成为了中国人日常生活中最为关注的两大话题，有一个现象在大家对楼市、股市的讨论中非常普遍，这就是：为什么股市跌了所有的人都不高兴，而房价涨了大家还是不高兴呢？
最近在著名财经投资家杨天南的专著《一个投资家的20年》中这个问题被专门提出来过，杨先生认为人们真正关心的是：房子天天在涨，希望房价可以跌下来一些再买，没想到越等房价越涨，但是工资却是不涨，最终结果是买不起房的人越来越买不起房了。
那面对着日益高涨的楼市，每次开盘人群都像釜山行中的丧尸出行一样蜂拥而至，深圳88万元6平米的超迷你户型被炒上了天，甚至有上市公司通过卖了两套房就实现了保壳，可见房地产的魅力之大，但是因为房价的高涨，所有人都在犹豫了，到底该不该买房？
笔者就借用杨天南先生的观点加上自己的一些见解，提出了三个指标，大家看看自己符不符合这三个指标，再说你要不要买房：
1
你到底有没有居住的需求？
这个才是房地产的关键，什么叫居住的需求呢？对于房子而言，其最主要的功能是住，从住的角度出发，它要满足每个购房者的第一要求就是居住。一个人如果在一座城市的居住时间超过了3年，基本上就算有了居住的需求。当然，如果有结婚的需求，即使不一定有3年的居住预期，但房子成为了丈母娘的刚需那么就是标准的居住需求了。如果你3个月之后要换去别的城市工作，或者去出国留学，又或者有计划会被公司下派去别的地方，那么居住的需求就需要一定的思考了。
2
你是否有一定的经济基础？
对于房地产而言，房子在中国绝对是高额投资品，买房对于大多数人而言需要投入少则几年多则几十年的积蓄，这就要求买房一定是有经济基础的行为，像最近网上很火的上海小夫妻转卖房子、每个月还房贷10万的新闻，无论其真实性如何都不是一种理性的行为。对于大多数人而言，买房的经济基础意味着你要有一定的能力支付首付，并且每个月所需要还的房贷必须要能还得起，还不能太大的影响自身的生活。
3
你是不是一个能够承受风险的投资者？
前两个的说的标准是针对大多数人以刚需或者改善型需求为主的人的，有居住的需求、有经济的基础就可以考虑来出手买房了。那第三点则是针对投资者，因为以投资为目的买房是一种非常大的高风险行为，因为房子作为投资品，其最大的问题就是流动性极差。一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格，其变现是一个异常复杂的过程，好在中国这么多年很少有房地产价格下跌的现象，所以相对而言大家对于投资的风险体会不深。但是，经历过海南房地产泡沫或者听说过日本房地产危机的人，相信都有所耳闻，由于房子的低流动性，所以一旦房地产价格崩盘就基本意味着没有什么可能能出手逃离。
因此，这三个标准就是，如果你是刚需的第一套房，或者改善型需求的置换房，那么只要你符合第一二条标准就可以考虑，如果要投资房地产，那么请看第三条标准。
二、房价到底会不会下跌？
这个问题，基本上快是所有房地产的核心问题了，看遍了房地产的疯狂上涨，看到了去年以来中国股市的疯狂探底，于是有很多人抛出了这样的论断，去年的股市就是今年的楼市，楼市这样疯涨肯定要崩盘的。
笔者不敢说楼市会不会崩盘，因为房地产就像我们每天买的生活必需品一样是一种商品，既然是一种商品，商品的价格就必然会围绕着它的价值波动，所以房地产的价格肯定有涨也会有跌，只是因为一个特殊的原因导致中国的房价这么多年来并没有下跌过，这个原因就是土地。
因为房地产的价格不止是房子本身的价格，还要加上土地的价格，由于中国这些年来的城镇化速度不断加速，城市的发展不断扩张，所以导致了土地的价格开始了真正的疯涨，所以房价涨的根源不是房子升值，而是土地升值，因为相对于其他商品可以大量生产而言，每一块土地都是独一无二，都是不可复制的，因为这种稀缺性，所以导致了土地的价格会快速上涨，从而带动了房价的上涨。
从历史上来看，房子的价格在什么时候会下跌呢？无论是1929年的经济大萧条，还是日本的经济泡沫，
房价下跌的标准只有一个，那就是城市的发展停滞了，
那么判断一个城市的房价会不会下跌只要看看你觉得你所在的这座城市未来发展会不会停滞，假设一个只有几十万人口的小城市，却建造了几百万人居住的房子，那么这里会不会下跌呢？不一定，因为只要这座城市的发展速度是对房子有这个需求的，那么房价就不会下跌。
笔者曾经在实地调研中听到过一个故事，在中国西南有一座风景秀丽的城市，虽然不是核心城市却景色美丽，于是大量周围大城市的居民跑去买房，房价一路高涨，结果某一天市政府将隔壁城市的一座大型钢铁基地搬到了城市，结果房价应声下跌几乎腰斩，由于污染导致风景不再成为了城市的吸引因素，最终导致这座城市的房价大跌，城市发展停滞。
所以，房价会不会下跌主要看城市的发展状况，但是有一个经验几乎是成立的，这就是不管在什么时候买房，你都不会觉得便宜，看看最近三十年的报纸，似乎什么时候都有房价已经高到没人能买得起的新闻了，现在的高房价让我们买不起，十年前的高房价一样觉得买不起，甚至三十年前的也是如此，“需要100年才能买上房”这句话仿佛穿越了几十年一样经常出现。但是我们回头看看，三十年前，二十年前，甚至十年前的房价都是太便宜了，为什么我们当时不去买呢？可以说，只要买房就很难买到便宜的房子，所以买房等房价下跌似乎是一个伪命题。
那我不买房是不是就不会遭受房地产泡沫的冲击了呢？很抱歉的告诉你，根本不会，因为如果房地产出现了系统性风险，房价全面下跌的话，
那么无论你买房还是不买房你都会受到经济不景气的冲击，如果有房的话好在还有一个可以安身立命的居所，如果没房的话，股市、汇市、理财在经济危机中的贬值速度依然会超过房子的，所以无论买房还是不买房，经济下跌的时候危险是几乎没有差别的。
⑸ 房价上涨时适合买房吗
第一来，第一是要分析当源前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
⑹ 现在房价适合买房吗
买房是人生中的大事之一了，所以很多想要购房者都会关注房价的行情买房的，不同的地区房价肯定是有差异的，现在2019年已经过去一半了，那么现在买房合适吗？我们一起来看看！
下半年房价怎么样
在不同的地方买房的人是不少的，但是买房除了要了解当地的政策之外，房子的质量还有价格方面的问题更是大家看重的，所以买房之前一定是要了解这清楚的。还有房价在不同时期是有变化的，那么2019年下半年房价行情怎么样呢？
2019年买房如何
买房看时机，时机非常重要，可能晚一年买价格会更便宜或更贵，因为买房花的不是小钱，能够买到划算的房子是很不容易的，如今的购房者买房时最关心的就是房价，所以现在买房合适吗？目前房价还算稳定，如果购房者是刚需族，那么什么时候买房都是一个好的时机，不过要避免买小产权房、被抵押或被查封的房子、未缴纳房屋交易税费的房子等。
什么时候买房好
2019年下半年房价行情如何？2019年上半年，全国各城市楼市调控次数共251次，同比上涨31%。总的来看，2019年上半年房地产走向整体平稳，而对于下半年房价，不少分析师都表示会下降，并提到一二线城市的房价稳中有降，而三四线城市的跌幅就会比较明显。所以大家可以继续关注的。
⑺ 房价暴涨时适合买房吗
可以根据抄个人需求以及当袭前的情况综合考虑
第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
⑻ 房价疯涨时适合买房吗
第一，第一是要来分析当源前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。
⑼ 房价猛涨这时适合买房吗
房价跌了是个冷笑话。真实的案例：2017年八月买的四线城市56万，现在挂牌的都专是80万。新闻媒体天天报道房价跌属，不知数据从哪里来的？？？长期看假新闻你会三观尽毁，价值观崩溃，智商被侮辱……
一线城市房价价绝对没跌，只是交易量不如以前而已，而且实际成交价还略微上涨。关于买房，说个实话，等房价下跌入场的人都毁了。观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。