绵阳的房价为什么涨的这么快

『壹』 这二十年的房价为什么能涨的那么快

近20年来房子的价格在飞速的上涨，房子价格上涨与我们国内特殊的环境和经济的发展程度有关系，两者更大的影响就在于国内较为特殊的环境，因为经济发展虽然会带来房价的上升，但是没有我们反应这么明显，欧洲和美国的经济发展显然也经过这样的过程，只不过房产没有这么快。

房。现在价格几乎已经上涨到了一个顶峰，因为现在房地产市场出现了冷却的现象，因为有太多空闲的房子了，这些空闲的房子并不是地段不好，也并不是有什么建筑质量的问题，而是因为价格的原因人们买不起，真正买得起房子人们都已经买的差不多了，剩下的就是在现有的市场价格之下，没有这个购买能力的人，有需求也有供给，但是两者不能对接，所以未来在宏观政策的调控之下肯定会有一定的改变。

『贰』 中国房价为什么会涨的那么快

可以参考我的个人分析

房价上涨过快主要是我国购房成本过高（据说出让金占房价60%以上）+人均收入增过快（近20年以来收入增幅在9%以上）。导致我国房价疯涨，而租金回报率持续走低，而长期持有成本收益率（美国大概10%）的最终应趋于和国际接轨。最终导致短期房价涨幅很高，长期会趋低，大概需要15-20年，任何需要房子的人都等不了这么久。

『叁』 绵阳市将来的房价如何！

主要是地震原因最大，因为地震区没有多少人愿意住，所以价格肯定上不去。专
但是正因属为是地震区，建房的成本会很高，为了更牢固，所以价格得看成本如何。
至于你列的有利因素：1、准备多少年建成？要是10来年才能建成那么对价格的影响不大。
2、国家级景点，旅游资源是否真的丰富，会不会有很多人去旅游，得去当地观察。
3、外地人买房的原因是因为房价不是很高，准备买低卖高，但是涨价的幅度值不值得他们投资，又很难确定。

目前国内房价成下降趋势，能降多少，不可预知，毕竟不是大炒家。
震区的房价国家未来为了让人们返家建设，估计不会高，应该会降，毕竟灾区比较特殊，政府会介入。

『肆』 成都限购升级，那么，绵阳房价会受影响上涨吗

肯定的，现在二线三线城市的房价都上万了，绵阳涨到15000/平米也正常。况且现在中梁、恒大这些大房地产全部涌向二三线城市，绵阳也来了，肯定烘托地产价格

『伍』 绵阳为什么突然GDP涨这么快

这个是因为全国实行了新的核算方法，导致了不同的结果，其实按照实际增长率来看专，绵阳增长率为属8.1%，与南充泸州差不多，比宜宾低很多，有的时候，绵阳gdp会从科技城纳入一部分，确保老二的地位不动摇。虽然绵阳gdp高于其他城市，但是相信不久，南充宜宾终究会超过绵阳。

『陆』 绵阳的房价还会上涨吗有谁知

当年我在绵阳西南科来技大源学读书的时候别让的房价才两圈，后来因为地震然后过去的人比较多然后房价就涨到了四五千不过现在的话应该不会怎么长了当年我在绵阳西南科技大学读书的时候绵阳的房价才2000后来因为地震，然后过去的人比较多，然后房价就涨到了四五千，不过现在的话应该不会怎么长了，因为成都三环的房价，地铁口差不多也就五六千。

『柒』 四川省第二大城市绵阳市的房价高不高为什么

如今，许多人面临压力最大的就是房子，结婚要房，小孩上学要房。可现在房价那么高，根本没那个能力购买，压力大。

要说压力大，我认为以下这几个城市的人压力最大，毫无幸福感可言。因为不但房价高，而且当地经济还落后。

八、云南大理

大理是一座著名的旅游城市。2019年，2000万游客，为大理带来了400亿的旅游收入。但是，大理经济还是一般般，人均GDP3.82万元。奇怪的是，大理房价却高达12800元/平方米，比南宁、贵阳、长沙等省会城市还高。

房价高、经济一般，这样的城市哪有幸福可言？

『捌』 房价为什么涨的这么快

因为，卖肉的觉得菜贵，所以提肉价。卖菜的想买房子，可是房价贵，就提菜价。买房子觉得现在什么都贵，就提房价。恶性循环。。。。。

『玖』 为什么房价涨这么快

你好：
这个问题太简单了，你觉得有什么东西会一直涨价到天上吗？不可能的，因为任何社会体制下都要遵循价值规律！ 为什么医改我们看不起病？为什么房改我们买不起房？为什么教育改革我们上不起学？上学学部到东西？因为医院、铁路、交通、通讯、银行业等等都是国家资本控制下的臃肿机构，只要是国家控制下的，就会滋生贪污腐败，就拿银行来说吧！开发商从农行贷款1000万，结果拿500万投资房地产，然后高价卖出再评估到1000万，再抵押贷款从建行贷款出2000万，再以更高的价格卖出，再评估2000万，再从工商银行贷款.......最后导致房价持续增长，但是银行是国有的啊！银行行长被贿赂后就可以贷款了，贷出去的钱收不回来，房价又不能降，因为降了就更收不回来了，结果就是被房地产绑架，然后再制定政策补洞，然后再接着卖地给开发商，继续权钱交易，泡沫就越来愈大，最后还不是要老百姓去买账？现在基本上的政策都是补洞，补的是之前他们这些制定错误政策带来的后果，现在是从上到下没有良心的问题，你那只是冰山一角，懂？ 但是，房价不会一直这么涨下去，为什么呢？因为WTO的5年缓冲期就要过去了，那些外资银行业马上就要冲进来了，City Bank,Chase Bank,Bank Of America ,等等这样的大银行会陆陆续续进入中国，到时候，这些银行可不会傻到随便贷款给你，同样会按照正规手续投资房地产，会把价格降到最低，这时候，那些要买房子的人就会趋之若鹜，很多开发商就会去跳楼，谁会去呆账死帐一堆的国有银行去贷款？这样银行就会非常困难，中小企业就会很难再从国有银行带出款，最后大量中小企业会被淘汰冲击，所谓的白领会像当年国企改革时下岗职工一样被整个社会抛弃，接着会有人继续唱响那首歌——“论成败，人生豪迈，大不了从头再来。。。。。。
望采纳，谢谢

『拾』 绵阳房价为啥会突然爆涨

绵阳的房价目前还是有上涨的空间，不过明年再涨幅度也不会大了。