为什么团泊湖东区房价下跌

❶ 为什么天津团泊湖东区所有楼梯盘都停售了

降价太厉害了，已售的业主意见太大，社会矛盾会太尖锐。

❷ 团泊湖这一片的发展怎样，有什么升值空间和发展潜力

团泊湖区是目前天津市静海区重点建设打造的一个生态宜居板块，其中版东区是规划中的团泊权新城，是集旅游、休闲度假、养老、居住于一体的生态宜居新城。其发展要素来源于三个方面

1. 交通。该区域现在暂时没有轨道交通，只能开车、自驾为主。但是该板块有荣乌高速、山深线、卫津南路等，距离市区其实通勤比较方便，40分钟左右可以到市区大部分地方

2. 环境。该区域紧邻团泊湖，靠水吃水，生态环境非常好，提供了良好的居住环境

3. 集群效应。该区域集合了金地、富力、天房、中骏、鸿坤等多家大型开发商，且产品以洋房、别墅为主，是一个正在发展中的改善型产品聚集区，别墅群概念逐渐成型
   

❸ 团泊湖的地铁规划是什么样子的呢

天津团泊新城区域共有两条地铁线的规划 分别是Z1线经过团泊内西区 C4线经过团泊东区

天津地铁容Z1线（又名天津市域1号线）设计规划为：连接南部新城及双城区，形成海河南岸的快速客运主通道，沿线主要经过子牙产业园、静海新城、团泊新城、张家窝高铁站、文化中心、天钢柳林地区、海河教育园区、津南新城、葛沽、响螺湾、于家堡及未来的生活贸易港区等重点发展区域。目前Z1线站点具体位置尚未最终确定，计划在天津全运会之前开通团泊新城～于家堡区段。预计建成世界为2021年

天津地铁C4线（海河中游线）目前已经确定修建计划，路线会从东丽新丽镇到达团泊东区，但是实际规划和修建时间节点仍未有具体消息。

❹ 团泊湖东西区的主要区别是什么啊

团泊湖的西区相对来讲公建配套较多，比如奥莱，体育馆，医院等，但是目前为止价格已经相对较高了；东区主要是居住区，目前大开发商集中拿地，未来打造居住适宜区。

❺ 团泊湖楼盘为什么封网了

唐伯虎炉盘封网了，可能是出现了什么问题？

❻ 团泊湖未来的房价行情是怎么样的呢

静海团泊东商服地块

团泊东商服地块编号为津静（挂）2016-65号地，最终天津内光华文化以底价8200万元成容交，折合楼面价18661元/平米。

地块详情：

该地块位于天津市静海区团泊新城东区，四至为：东至空地，南至空地，西至仁爱东道，北至光合谷动物园（以挂牌文件附图为准)。依据天津市静海区规划局出具的保留现状建筑物的说明，此次连同地上物一并出让。

地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年，起始价为8200万元，起始楼面价18661元/平米。根据要求，该宗地中2277.11平方米建筑面积的已建建筑为规划保留建筑。

接二连三的商服地块出让，说明静海团泊湖的商业配套正在进一步形成。团泊东区相较西区而言更加注重休闲、娱乐、商业等配套的打造，如今4宗商业地块的入驻，将给团泊湖版块注入更多活力。

一般区域的拿地价格会说明区域后期的发展情况，目前区域房价在9千-1万左右，最近的土拍价格在5400元左右，后期的项目入市以及区域内的商业配套建设完毕，区域的房价肯定会进入一个上升的渠道中

❼ 静海那边的房价目前怎样

目前静海的项目主要集中在以团泊湖为分界的西区和东区，目前西区的均价在1.3万左右，东区的均价在1万元左右。西区由于拍地较多，所以价格目前会稍微高出东区一点。相比之下，东区的生活配套会较为完善。

❽ 天津市团泊湖东区别墅要拆吗

天津市团泊湖东区别墅确实是要拆的，并且我们大家也是需要做好准备的，可以理解的。

❾ 静海团泊湖,武清南湖,津南天嘉湖,东丽区东丽湖为什么被称为买房四大坑

现在发展的乌卖房的描述的不一样，与实际不付。