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房价跌了为什么会衰退经济

发布时间:2021-02-26 13:57:07

⑴ 为什么房价大幅降低就会经济崩溃

因为这样的话,国家税收会大幅度下降,而且GDP会受到很大的冲击。可能连物价都会下降。

⑵ 谁能简洁明了地解释下为什么房价下降,经济就会崩溃

目前国家也出政策公开参与炒房,房产税转嫁到租金,看来国家是要打击没房住的人多掏租内金去租房,目前是容想逼老百姓都掏钱去买房。 最终转嫁到租房人,租金增高,加剧新一轮抢房潮投资出现,房价继续高涨,税收增加,国家目的达到。

⑶ 为什么房价下降会引发严重的通货膨胀

没有的事,谁说房价下跌会引发通胀的,房价上涨才是通胀加剧,泡沫加剧,破裂则可能出现金融危机。

⑷ 为什么房价大跌会带来经济衰退

建筑业是我国的支柱产业,房地产又是建筑业的支柱。如果房价大跌,整个内建筑业就会严容重萎缩,连带着几千种原材料及其加工工业就会萎缩,银行业也会因为房地产业萎缩而不能回笼资金,因而会带来金融危机和整个国民经济的衰退或危机。

⑸ 为什么说房价跌,中国经济垮

因为经济主要靠房产拉动,国家正在大力发展其他产业来平衡房产的影响,慢慢就会稳定的。

⑹ 房价下跌会导致经济衰退吗

未来房价不会跌。第一,政府不希望房价跌,房价下跌,有可能危及金融体系,专拖慢经属济发展进程,经济衰退和萧条,终将危及政府的管制能力。第二,金融机构不希望房价下跌,如上所述,房价下跌,可能导致通货收缩,贷款无法收回,进而引发金融机构倒闭风潮。第三,地产商不希望房价下跌,他们是既得利益者,只希望房价越走越高,同时他们也是这么演绎的。房价崩溃,意味着他们一夜之间变为赤贫,他们能干吗?第四,以购房者不希望房价下跌,谁希望自己刚刚买到手的房子,还没供完自己就变成了负资产?第五,长江后浪推前浪,年年都有新人需要住房,买房是他们的选择之一,在这种刚性需求下,房价怎么下跌?第六,投资者更不希望房价下跌,否则血本无归。您说,房价会跌吗?

⑺ 为什么房价下降会导致通货膨胀,导致的原因是什么,具体说清楚

当房价下跌时,很明显的是在房地产行业投机的热钱会大量涌出,而有实际需求的人会趁机购入。
而通货膨胀还是紧缩需要看市场存量、可以扩增的容量以及当时的需求。与房价下跌没有必然的因果关系。
不过针对“房价下降会导致通货膨胀”这一命题,可能的原因是相比于实际需求,从房地产行业撤资的热钱规模太大,而巨额热钱进入实体经济市场,造成了商品供应相对过去而言短缺,从而形成一个虚假而过度的‘供不应求’——简单点说就是钱多东西少。如此一来商品必然一起涨价,宏观表现就是通货膨胀。
当然这仅是一种可能的解释,不排除有‘大幅降价房地产银行连锁破产带来的与08次贷危机类似的效应’的可能性。

⑻ 房价下跌会给中国经济带来什么影响

那得看是怎么下跌了。
中国的房地产其实就是个货币池子,在之前全世界都进行量化宽松的时候,中国当然也进行量化宽松,那么天量的货币除了进入市场流通外,就很容易引起通货膨胀,因为毕竟人民币还没有到美元的那种国际化水平。因此多余的货币就进入了房产市场,所以就推高了房价。可以说到了今天,高企的房价就相当于一个堰塞湖,不管什么原因房价一旦发生暴跌,就好比堰塞湖决堤,其后果不堪设想,中国经济倒退20年都是乐观的估计。
中国房市的泡沫事实上比80年代末的日本房市泡沫还要大得多的多。但是中国好在是不是纯粹的自由市场经济国家,因此市场中会有一部分国家的政策影响和宏观调控,所以会出现很多保护市场的行为。比如房产市场的限购,这个在美国日本是不可能发生的。但是这也不代表不好,毕竟通过调控最后时限经济的软着陆是最好不过的结果。
现在已经确定的事实是,美国已经进入了紧缩阶段,首先是美联储在2017年加息了3次,然后美联储已经宣布要进行缩表(即销毁回收的美元,也就是彻底紧缩的信号),还有就是特朗普刚通过的大规模减税计划。这些对于美国以外的那些高杠杆,泡沫很严重的,尤其是风险和银行或金融系统相关联的国家来说是非常危险的。中国的楼市泡沫就是个超级炸弹,所以我们也看到央行行长周小川也说了,要防止“明斯基时刻”,已经提出了金融风险的预警。紧接着中央说“房子是用来住的,不是用来炒的”,直接给未来的房地产市场的基本性质下了定义,即未来房子只可以有居住属性,不可以有投资和金融属性。在紧接着就是限购限卖,然后就是房贷首付上升等措施。我们看到经过这一番初步调控,一线城市房价急速上涨的态势已经得到了初步遏制。北京等一线城市甚至连续数月出现环比下跌等情况。
目前可以确定的是,一线城市房价国家是不会允许再出现暴涨的情况了;二线城市大部分也被遏制,但是少数城市因为发展潜力巨大以及之前房价还有较大上涨空间,所以目前还有涨价的二线城市。三线城市和四线城市库存多,也正在通过涨价去库存(因为不涨价你不会跟着买房子)。等库存去的差不多了,前面说贷款和首付都提高了门槛,即去杠杆化,前几天又说调控后要有长效机制,其实就是传说已久的房产税。
房产税目前预计在2019或2020年左右开始征收,除了弱势群体外没有免征的群体,预计2018年正式立法,然后各地根据自己情况决定税率,税收按照你的房屋的实施估价计算,1年交1次。因此等房产税开征后,炒房的人要不就在开征前大规模抛售房屋,即容易造成房源供过于求,房价更会出现下跌的态势;要不然就烂在手里,每年缴纳巨额税金,为国家做贡献。
但是这样做的话中国经济相对就安全多了,一方面去库存降低杠杆率即降低金融系统风险,另一方面开征房产税可以增加税收,进而可以对企业减税,从而增强对抗美国减税的竞争力。最后最重要的是将资金引导进实体经济,从而加速中国的产业升级步伐,实现未来的健康发展。

⑼ 为什么说房价跌了会导到致社会不稳定,经济下滑

从行业依赖关系来看:

⑽ 为什么说房价跌,中国经济就会垮

看看中国GDP成分中有多少房地产,你就知道房地产和中国经济的关系。
主要是内房地产被炒的容太高了,我想这和2008年央妈发的“四万亿”有关系。本来房地产2008年应该和美国次贷危机一起垮下去的,但是挺过了那次危机,结果换回来更大的危机。
房地产会倒的,不可能一直炒至无穷大,如果真的那个时候,谁买房子,就是蠢逼。
买房子和赌博区别不大,不可能只买不赔的。全世界还没这种好事。愿赌服输,别现在高价买了,以后还要求开发商补贴。(其实那个时候开发商也很惨的,开发商欠银行的钱,他们也是走钢丝的一群人)

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