为什么新塘房价比市区还贵

Ⅰ 为什么有些县的房价比地级市的还要贵

因为经济比较好，比如很多大城市的周围的县级就比中西部地级市贵

Ⅱ 为什么现在一些县城的房价都赶上市区的房价了

这种现象确实存在，笔者老家也出现过这样的情况，当地县城最好的小区毛坯房价格大概5500元/平米左右，如果是装修的房子，那么将近7000元/平米，一般的三居室面积都在135平米左右，县城的房子房型普遍比外面的城市 要大，因为可能是几代人会住的，小的两居室反而是不太好卖的。而这价格在我们那里的市区也能买到不错的新房子。为什么会出现这种情况？

所以，还不如在县城，父母都在，有了孩子以后都有个照应，而且朋友什么都在，人脉关系都在这里。所以，在这样的情况下，这些人反而会花钱在本地县城购房，去市区的极少数，笔者身边几乎没有听到有人去市区购房置业的，到隔壁省的大城市去置业的倒是不少。其实能够决定人的置业决定的无非是教育、医疗、交通、工作机会以及亲情人脉！市区如果不是特别强，在教育、医疗方面并不十分占优，因为县城天然的有亲情人脉的优势！如果我决定远离亲人了，那么索性就去省会发展了。

Ⅲ 如何看待广州增城新塘的房价

限价不限购，距离市区中心也比较近，房源资质都还不错，值得买得过的，以后可以升值

Ⅳ 为什么在东莞的一些镇上的房价比市区还要贵啊想知道原因！

不是那个原因。当然是市里面空气好。镇里那么多工厂怎么会空气好呢？

Ⅳ 广州新塘好还是佛山南海好，买房在哪里买比较好

南海具体看南海哪里，如果是桂城广佛地铁上盖，重要商圈。必须南海区强，而且不止强的一星半点。
规划方面，区位：虽新塘属于广州，但是注意并不是广州的市区规划范围内！只是郊区的一个节点，而且接壤对面也不是什么发达地方，相反却是东莞内经济比较弱的中堂镇而已，别把东莞看成深圳，东莞经济比广州都差，接壤东莞并不见得是一个怎么样好的优势。我看过一个最搞笑的点评，把接壤的东莞弱镇中堂镇（中堂镇在东莞内基本是倒数）看作成接壤深圳一样，东莞倒数的弱镇中堂镇跟深圳是一个概念吗？？？而南海桂城是佛山市中心，佛山的未来，接壤广州市中心荔湾区（荔湾区比中堂镇发达N倍了）。佛山是全国第16强市，广东第3强。
距离：
南海区是广州市市区外围区里面距离广州市中心最近的一个区。区位距离是非常悬殊的
南海区政府到广州市政府23.5公里
番禺区政府到广州市政府28.5公里
花都区政府到广州市政府38.5公里
新塘镇政府到广州市政府43.7公里，增城区政府到广州市政府66.4公里
从化区政府到广州市政府74公里
经济方面：
南海区2017GDP2692.13亿元，增8.5%，固定资产投资1315.62亿，增22.0%。本外币存款余额4723.86亿元。
增城区GDP1072.3亿，增0.6%（估计主要因为环保弄掉很多企业，经济衰退）固定资产投资689.73亿元，增31.12%。本外币存款余额1427.85亿元。
GDP是2.5倍，固投是2倍，本外币存款是3.5倍。
教育方面：
南海区石门中学并列广州四大名校，位列广东十强高中之一，排名广东第7。增城区最强的高中增城中学排名广东省131名。高低立判，而且差距非常悬殊。
城市环境和配套：
南海区桂城，城建延绵几十公里，到处都是建筑物，人口多，人气旺。新塘，走得远点都是荒郊。你亲身到现场逛几圈会知道南海区跟增城区经济和人气悬殊到什么程度。增城在发展，南海区也在发展。有什么判断新塘能以数十倍的速度发展到达桂城的水平，甚至超越桂城？就好像一个很搞笑的笑话，广州掉出一线城市，杭州挤掉广州挺进一线城市一样。好好想想都知道超级多年后都不可能会有的事情。杭州GDP才排第十，怎么可能立马越过前面N个城市去挤掉广州？而且杭州的GDP增长值只有广州的一半，每年都以快速的差距拉开广州跟杭州的经济增长值的距离。就好像南海区GDP增值比增城区高得多，流入人口也比增城区高得多。别说增城区能超越南海区的经济和人气水平，那怕保持距离都够呛。为什么杭州房价比广州贵？不炒作杭州超广州，炒房客怎么能把房价拉高出货？就好像新塘的经济水平跟桂城比，不炒作新塘的概念，炒房客怎么套路你？这都是很显而易见的
例子：北京和燕郊镇，燕郊镇属于河北省三河市。5-6线城市三河市的燕郊镇房地产和地区投资属于就远强于北京密云区，怀柔区，平谷区。并不是说属于北京市就怎么的，区位距离，经济实力就摆在那里。

Ⅵ 都在市区，为什么不同区的房价差别还很大

房价的高低受很多因素的制约，比如教育医疗交通还有政府的发展导向问专题。济南的西北属地区，因为周围发展的空间有限，所以受地理因素的制约，房价很难有大起大落。目前济南市正在全力打造省会城市，树立大城市的标杆，重点发展东部地区，建设CBD，发展地铁，还有一些最新的开发区。短时间之内，这些地区的房价上涨幅度会较大，将来会成为崛起的新城。

Ⅶ x请问东莞为什么镇上房价比市区还贵市区为什么属东城房价最低

房价取决于以下几个条件:
1. 地理位置;
2. 楼盘档次, 楼龄;
3. 附近配套设施及交通;
4. 周边环境及升值空间.

Ⅷ 为什么现在黄浦区的房子比增城的还便宜

物以稀为贵，黄浦区的房源比较充足，增城的房源相对比较少，房价就高点。

Ⅸ 请问：谁能告诉我，东莞虎门和长安的房价为什么那么高啊比市区还贵，

长安的经济在全国镇区排前10名，还有万科刚刚开发的那个广场，以及工厂都是很多的，虎门是的服装也是全国文明的，有钱人都在这里工作，当然价格就贵了。而且环境也要比市区好。所以放假肯定贵。