央行释放7500亿房价会怎么样

『壹』 为什么央行放水房价涨

从降准来目的来看，其实和房地产没什源么直接关系。这次降准释放4000亿元增量资金，主要用于小微企业贷款投放，增加小微企业贷款的低成本资金来源，以解决当前我国小微企业仍面临融资难、融资贵的问题。但是，需要注意的是，虽然降准和房地产没什么直接关系，但是释放出的“货币宽松”信号，对房地产会产生心理利好和其它间接利好。虽然央行一直强调降准是定向降准，但进入市场后的钱，不一定会按照央妈的指令而依径走路，这样的故事，在此前已无数次的上演过。因此此次降准，可以说是楼市的一个利好消息，不过也需要看到的是，主要是配合供给侧结构性改革的导向，“房住不炒”依然是红线。综合来看，未来房价的走势，不允许大涨更不允许大跌，而是稳。

『贰』 央行降准对房地产有什么影响

【降准对楼市的影响之一】降准之后，增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

对于各商业银行来讲，由于存款准备金率仍然相对较高，维持在20%左右，可以动用的资金规模受到存准率的限制，银行不可能在这么高的存准率情况下释放大规模贷款，因此，本次二套房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低。

对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。这或许是各大银行二套房贷降首付政策落地不彻底的原因之一。降准之后，银行可动用的资金明显增多，此时，对于银行来讲，也增加了二套房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。

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降准优点：

（1）中央银行拥有主动权，受外界影响小，较好的体现央行的政策意图。

（2）对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。

（3）作用于所有的银行和存款型金融机构，时间、程度上公平一致。

缺点：

（1）政策效果过于猛烈且缺乏弹性，受银行体系的银行超额准备金的影响大，不能经常使用。

（2）增加银行经营的不稳定性，政策措施一定程度上不具有可逆性。

“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股，同时利好股市，利好楼市。

下调准备金只是对冲硬着陆风险，对股市而言可拿来炒作，政策力度如超出市场预期，表现最好的是银行股；但对未来的经济形势而言，货币政策并非万能药。

『叁』 一年半市值就蒸发7500亿 马云要倒霉到何时

阿里巴巴强调，是自愿配合SEC调查，并强调这并不代表阿里巴巴违反了法律；但是回投资者对此消息仍旧是反应负答面，触发股价大挫6.8%，收市报75.59美元。
阿里巴巴在2014年11月时，股价仍处115.1美元这一历史高位。在一年半后，股价累计跌幅为34%。以阿里巴巴在当地时间收市市值1886.18亿美元计算，即该公司市值蒸发 971.66亿美元，折合为7530亿元。负面消息接踵而至，不独是马云，相信阿里巴巴的股东也难以笑遂颜开。
今次阿里巴巴遭到SEC调查，与会计项目入账问题，当中包括该公司在菜鸟网络科技的股本投资﹑关连交易文件及信息﹑以及在光棍节期间的营运数据。据阿里巴巴数据显示，其物流开支，占菜鸟收入的60%。阿里巴巴的发言人指出，菜鸟的问题不排除是遭到相关举报，又指出菜鸟是独立运营公司，其商业模式不同于竞争对手，强调菜鸟并非是通过巨额亏损来推进发展，其发展速度及规模却是对手难以想象。

『肆』 9000亿释放！现在该“买房”还是“卖房”

个人认为现阶段应该不买也不卖，保持原样就行，买房现在局势不稳，卖房，现在卖不划算，房价太高，就是因为之前的房子不断地暴涨，导致很多人想方设法的购房投资，以利于房价涨得不受控制，后来出了限购政策，这种现象才有所改变。

对于市场来说，下调存款准备金率可以使市场暂时兴奋起来，但对于老百姓来说，到底是利还是不利，还需要做长期的观察。不过，我认为，对于刚需购房者来说，应该尽快寻找优质的房产，趁着开发商目前还在降价，资金还没到开发商手中，抄底上车，以求未来增值空间，因为毕竟刚需，该买的早晚都得买。

『伍』 央行放水房价会长还是会跌

从降准目的来看，其实和房地产没什么直接关系。这次降准释放4000亿元增量资金，主要用于小版微企业贷款投放权，增加小微企业贷款的低成本资金来源，以解决当前我国小微企业仍面临融资难、融资贵的问题。但是，需要注意的是，虽然降准和房地产没什么直接关系，但是释放出的“货币宽松”信号，对房地产会产生心理利好和其它间接利好。

虽然央行一直强调降准是定向降准，但进入市场后的钱，不一定会按照央妈的指令而依径走路，这样的故事，在此前已无数次的上演过。因此此次降准，可以说是楼市的一个利好消息，不过也需要看到的是，主要是配合供给侧结构性改革的导向，“房住不炒”依然是红线。综合来看，未来房价的走势，不允许大涨更不允许大跌，而是稳。

『陆』 央行释放7万亿资金对房地产有什么改变

无论是开发来商、购房人，自开发资金、购房资金成本都在下降，这点自6月取消信贷比以来，楼市上涨的态势就能一览无余。
2014年11月以来，央行先后5次下调贷款及存款基准利率，开发商、购房人的贷款成本已经大大下降，这对于楼市是实实在在的大利好。在随后7、8、9月的趋势政策利好面前，机会就像是小偷，来无影去无踪，走的时候方知损失惨重。
也因为如此，买到房的人不免暗自得意，房价一夜暴涨20万也不足为奇。而没有买到房的人也不免黯然神伤，房价涨了，眼睁睁的看着钱打水漂，而更令人抓狂的是，“负利率”这个小偷也趁火打劫，在你毫不察觉的情况下，让你存银行的一万块钱，一年就缩水25元！
人民币贬值是切肤之痛，深刻的教训告诉我们，未来的钱是国家说了算，买东西一定要选择分期付款，比如说买房子做固定资产，投资才会越来越赚得多。所以为了保障我们的钱不“被偷”，最好的选择就是——买房

『柒』 央行释放4000亿 房价有何影响

咱们买房好买了 555

『捌』 央行开始收缩货币超发，房地产行业大牛市还能持续多久

中国货币总量自2008年四万亿开始，今年最新货币总量M2达到180万亿元，而2017年中国gdp总量回是82.7万亿元，M2/GDP比值高达2.17：答1，已经是全球之冠！
这样高的M2规模，在加上最近几年中国经济增速放缓，证明光靠货币刺激投资来拉动经济的边际效益，在逐步递减，所以，紧缩货币超发是必然。
而房地产对货币政策的依赖性很大，过去十年，房地产行业的膨胀和房价、地价的不断攀升，很大程度就是因为货币超发的刺激，引发大量自己投入到房地产及其相关行业造成的。
这一轮房价暴涨，自2016年底和2017年末，除了货币因素外，棚改的大规模启动，释放了大量安拆迁安置购房需求，容纳了部分超发货币。
而从2018年开始，随着棚改结束，实体经济的萎靡，房价上涨动力在减弱，房地产早已不是大牛市，未来除了个部分一线城市和中心城市外，房价走低是大势所趋，只不过缓急程度不同罢了，房地产行业将步入成熟期后的逐步衰落期，时间不好预测。

『玖』 央行大幅降准，对房价会有影响吗

“突发降准，缓解房地产资金，但影响不大。”他指出，随着最近内地房地产调控监管信托资金进入房地产，房企最近融资的资金成本明显上升，融资的难度也越来越大。
易居研究院智库中心研究总监严跃进称央行此次降准政策，显然和很多市场预期不同，充分证明了当前宏观经济和产业经济发展的特殊性。其逻辑在于，当前流动性不足的风险开始增加，从银行体系的稳健运作，以及产业经济的成本降低等角度出发，实际上都需要有类似降准的做法。类似做法自然是在当前资金面持续收紧的情况下，属于“送春风”的效应。
应该说降准的直接效应就在于银行的可用资金会增加，这样会直接带来流动性的增强和资金成本的降低，所以对于各类银行来说未来在贷款等领域的自有度会上升，同时对于相关产业的支持力度也会加大。
从房地产市场的角度看，当前也开始面临了一些资金面收紧的风险，尤其是银行贷款等方面确实是收紧了。所以类似的政策显然能够缓解房地产资金面不足的风险。考虑到近期国家统计局的数据，本身来说是略显悲观，但此次央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境。
如是金融研究院院长、首席经济学家管清友17日在微博表示这次降准力度很大。一季度经济虽然表现不错，但高频数据显示，下行迹象明显;资金面偏紧导致中小企业融资更困难，维持流动性适度十分必要;中美贸易摩擦影响可能逐渐显现，降准有有助于对冲风险;今年货币政策可能边际略松，监管节奏也可能放缓，资产价格下行压力缓解。
另外，他给了四个「不要说」:不要说量宽价紧一直在搞，量和价早晚会匹配的，量先于价而已;不要说只是局部的降准，这次降的是西瓜，不降的是芝麻;不要说大部分用于置换 MLF，置换也是松，把 3% 成本的中期 MLF，换成几乎无成本的长期准备金，拉长了周期，降低了成本;不要说增量流动性有限，这次能释放 4000 亿增量流动性，和 2015-2016 年的一次全面降准差不多了。