1、先首付款，一般来由开发商收取后，从源网上签约。开放商会给你首付款发票。如果从第三方手中购买二手房，则一般通过中介较快，也可以一起找银行。2、网签合同内容与存量房买卖合同内容基本一致，更加细致一些，你可以登录当地的房产管理局网页，查询网签内容。有密码和用户名就可以
㈡ 怎么向开发商维权
建议协来商解决，如协源商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名
称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
㈢ 怎么投诉房价恶意上涨
第一：炒作的人太多，炒作的时间也比较长了。
第二：可能波及面会比较广，类似最近的封站行动，广大网民受不了。
第三：国家要收入。。。。
㈣ 开发商延期交房且每平米涨1500元，面对此事业主们该如何维权
开发商延期交房且每平米涨1500元，业主们可以这样维权，可以向有关部门投诉和结局，必要的时候拿起法律的武器，维护自己的合法权。
㈤ 买房签的预售合同,交了首付，现在开发商仍未交房还要涨房价,请问一下怎样维权
有预售合同就可以了，按合同执行，合同有约定违约责任的按合同执行，没有约定的你可以拒绝涨价，可以去政府反映情况。
㈥ 房价上涨开发商要求退房，以各种理由怎么处
你们应该有认购协议吧
有的话，就是你维权的依据
开发商要违约，也要让他付出惨重代价
㈦ 房价大幅下降该怎样找开发商维权！
首先要明白你们复的购房合同制是有效吗？受法律保护吗？购买该房时你们的购房合同约定房屋跌价后开发商赔偿吗？
若合同属于无效、或开发商有跌价补偿的承诺、或合同有约定的话可以维权；
没有上述理由的话和在股市购买股票时一个道理、根据契约精神涨跌自己承担、很难获得法律支持！
㈧ 房价上涨开发商违约怎么办
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、版建筑类型、规权划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
㈨ 房价上涨太快 向谁举报
物价局不管，因来为他们也指着土地财政自发工资和养老金。
信访局不管，经济调控他们管不着。
工商税务不管，房价越高，纳税收入越高他们越高兴。
地方政府不管，商品房属于商品，市场决定物价。
省级政府不管，省级干部住省委大院，住房面积145以上，房价对他们只是一堆数字。
国务院不管，要是房价低了，房子都被外国人买走了怎么办？
大大想管，下面一帮奴才办不成事，也只能靠每年调控。
综上所述，房价是土地资源，其中利益错综复杂。而且开发商投资建设从银行贷款，老百姓买房从银行贷款，银行两面吃利息，房价越高这帮孙子越高兴。
想让房价低？可以写一部小说，题目就叫《房奴的名义》。而你呢？只是“名义上的人民”
㈩ 谈好了房价,开发商又不买了,可以投诉吗
如果签合同了，可以要求对方缴纳违约金。