杭州英蓝房价卖多少

1. 杭州房价

杭州楼市复现在还是比较火热的，制西湖周边的房子楼主就不要想了，现在基本处于有价无市的状态，因为没有新盘，都是二手房，很少有卖的，如果卖的话看起来破破烂烂的房子也得五六万起。上城区，西湖区和下城区价格差距不是很大，除了个别楼盘类似武林壹号7w/平。这三个区的主流价格是在2W~5W之间，具体情况还要看具体楼盘。滨江和萧山的房子价格就相对低一些，价格基本都在2W以下，也有1W以下的房子。顺便提一下拱墅和江干的房子吧，我认为这两个区的房子是比较中庸的，价格在1w~3w左右。楼主还是看一下行情吧，http://m.soufun.com/news/hz/462_10920322.html。

2. 为什么杭州的房价全国最贵

杭州房价高么
一靠ZF
二靠温台金等地炒房团
三靠KFS
四靠穷刚需
五靠ZY最主要的还是刚专需，刚需越多，房价属涨的就越快
http://hangzhou.fangtoo.com/datastar/counttrade/

3. 为什么杭州房价跌的那么猛

因为房价是由买方市场决定的，开发商看到杭州的房子不好卖，在公开竞标买地块的时候就回不敢使劲加价抢着答买，怕老百姓不接受，就要亏本！地价低了成本自然下降，卖1万元一平方也还有钱赚！温州房价还在涨是因为温州的房子卖的贵也有人买。房产商不可能有钱不赚

4. 怎样在杭州买房子大约多少钱

要看在杭州什么地方买？ 要买什么样的房子是住宅还是商用住宅、市区房价2万左版右、下沙临平均价权1万左右、滨江均价1.6万。萧山1万左右。 如果想迁户口在杭州的那就买住宅、一二百万吧、如果暂时没那么多钱或者不想去银行贷那么多钱、那也有小户型的单身公寓可选者、我妈妈就在下沙给我买了个单身公寓总价30万左右、34平米、loft格局的、送精装、现在住住还行、等以后有实力了再买大房子、到时候这小房子就可以用来投资转卖

5. 300万元二手房猛降至255万元，杭州房价降价如此猛烈是代表整个楼市吗

不能代表整个楼市，仅仅代表二手房而已，最主要是接近年底有些房东急需用钱，再加上新房的限购、摇号，于是二手房成了抢手货。 但是因为挂牌量和杭州整体行情的影响，今年的情况明显比往年更多。这些房屋的成交价价格明显低于市场价，周期就会大大缩短，甚至一套房子的成交时间只需要几天。

除了一些刚需的买放者，新房的成交量不多，毕竟买房不是买菜，能轻易的从口袋里把钱掏出来，新房买了还要等到开盘，在修建几年以后才能拿到房，最后还要装修，这需要好几年，二手房就不一样了，有些都是精装可以买来直接住，省去很多麻烦，怎么算都比买新房划算，正赶上大量的二手房降价，就有了杭州二手房抢手的局面。

6. 杭州的房价为啥那么贵，都超过美国了好像

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因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份不但你1文钱不能拿，而且每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。

7. 杭州的房价还会降价么， 要等等再买还是现在买

杭州房价总体还会降。
1.对于一些像万科、绿城等开发的品牌楼盘，降价幅度不版多，估计5-12%。
2.对于一些权中型房产公司或一些资金紧张的超小型房产公司，所开发的楼盘，降价幅度20%，甚至80%的降幅很有可能。
3.对于一些自有资金充足的超小型房产公司，所开发的楼盘，不会降价，但会成有价无市局面。

8. 杭州房子房价5年后会是多少

杭州的房价和其他地方一样,按地段不同有很大差异,楼主说的可能是均价吧?5年后的情况谁也说不准,因为一切要由市场和政府调控才能有的结果.

但是下面一段话可以帮助你来预期5年后的房价:

房价从经济学角度着手说来也话长了.

任何经济行为离不开货币,当一个社会的生产和消费处于动态的平衡(即生产的产品基本被消费掉)那么社会是处于稳定的再生产--再消费的良性循环中.这样理想状态下生产的总量基本等于消费总量也基本等于货币总量,这样的货币即无通货膨胀,又无通货紧缩.这种状态下的货币不贬值也不升值(通胀会贬值,降低金钱购卖力,百姓受损失.通缩指货币发行两小于社会中产品总量,虽然是升值了,但金钱存世量少了会制约买卖商品流通效率,有的易变质商品没等到货币流通交易时就坏了,这同样不利社会发展.所以无通胀无通缩是理想模型)
而从古至今社会是不断发展的,社会中生产的物资商品也是种类越来越多,产量越来越大.所以货币的发行量也应该是跟上生产力的发展而不断增加的.货币增加投放的方式自然就是从最原始的银行存款利息开始(到如今当然还有五花八门的方式了)

古时货币通常是金和银,小额的也会有铜和铁,这是因为金属充当一般等价物有不易变质的好处.但久而久之人们发现金银实在不便携带,而交易时的金银也只是一个价值的度量衡,用纸质的等价借条等债券一样不影响交易,于是出现了原始的纸币,其总量等于金和银圆的总量,而金和银则被政府收入库中,做为纸质货币的承诺.简言之就是让全体百姓知道纸质货币是金和银的替代品,金银都在国库,本身毫无价值的纸钱大可放心当金银使用,这就是金本位和银本位制.
这时的社会经济是良性的发展的,因为社会生产力的进步和金银矿的产量基本是同步的.也就是说社会新增加了多少产品就有多少新的金银被挖掘出来.

但是到了近代,一些大银行家们为了更多地侵占社会财富(通过一个剧烈通胀和通缩的周期可以敛财:剧烈通胀时钱狂贬值,百姓会恐慌地拿钱买物资,并且花很多钱才买到一点；再剧烈通缩时钱会狂升值，百姓会拿物资换钱因为他们对钱有升值的期望，和股票买涨不买跌一样道理。而这个周期里反其道而行之的人则会狂赚)。当然，控制这个周期的只有大银行家（就如股市的大户庄家一样）

而生产力的自然增长和金银本位对货币总量的锁定还有银行存款利息对货币总量的缓慢增加使得大资本家无法随心所欲地侵占社会财富。于是，所谓发达国家的这些大财团控制的政府以金银产量低下制约社会商品流通速度从而抑制生产力发展为由，先后废掉了金银本位货币体系。代之以法币体系。（就是货币发行量由政府控制，由政府承诺货币是唯一合法的一般等价物）
这就使大财团有了敛财的手段：
第一步，设立股市，期货，甚至汇市。一下子增加了货币的流通速率（不增发货币而提高流通速率的效果和不增加流通速率增发货币的效果是一样的），于是百姓会感到财富感增加而乐于消费刺激再生产。

第二步，进一步健全第三产业，由于第一、二产业（农、工业）基本能满足百姓生存需要，发展三产会对货币的需求量增加。三产主要是服务性行业，没有实质性的物质产出，按市场一份商品一份金钱的观点看，第三产业只是看不见的精神产品，却需要代表能换实物的金钱支付工资（当然，三产如旅游，教育，律师等等行业能更好的提高一二产业的生产效率也是事实）。可是有些产业的“财富感增加”的速度快过生产力发展速度后，就会造成经济跑沫（比如，网络游戏中的虚拟财产在现实中也能换真实货币，这个无形中增加的“财富”仅仅是网络游戏公司游戏服务器里几个二进制的0和1代表的值而已。）一味盲目求快地发展三产就是把双刃剑。

第三步，人民的财富感增加到一定程度，购物欲就会有超前的膨胀。这是，看不见大资本家们就会推出杀手锏：超前消费贷款。房贷就是其中的大头。
很明显，一定程度的超前消费确实是刺激再生产的，但是在法币体系这个可以无量增发货币的缺乏总量制约的环境下，拥有货币发行权的人自然是通胀通缩的控制者。
我国虽然货币是国家发行的，但改革开放的今天，国际金融势力的渗透越来越多：外企，外资银行，和外汇买卖日益自由，所以货币发行早就不是国家自己宏观调控就能说了算的。
国民学会了分期付款，消费未来。我们也见到了美国次级信贷危机和美圆的贬值（因为美圆早与黄金白银脱钩，美圆发行泛滥）这个前车之鉴。
但我国的地产开发商和银行还有ZF是贪婪的，炒高地皮ZF卖地拿钱，开发商一起抬房价，银行1手吃开发商贷款，1手吃百姓房贷。三个有钱有权者同一阵线，百姓能奈何？房价跌得了吗？还有真正站在幕后的国际金融势力还等着中国经济崩溃的一天狠赚一笔呢，因为就如股市庄家低吸高抛一样。低价买破产者的资产可是最实惠不过的了。

在房贷泛滥的今天，我们不妨分析一下过分透支消费未来是什么结果：
按物资与货币动态等量的原则，我们在按揭贷款的同时，银行就“无中生有”地创造了货币，这些货币本该在若干年后一次性付款时才存在的（就是说这些钱本该通过银行对存款利息的投放，这才是随生产力发展自然增长的货币量）
这就是将未来的尚未创造出的劳动提前印成货币并进入流通（银行先替购房者付给开发商）。

这种大规模的房贷产生的货币海量增发必然导致通货膨胀，从而是房价继续上涨，于是有更多购房者不得不选择房贷（这样恶性循环）；
另一方面，央行面对通货膨胀又不得不通过加息来吸收存款，减少社会中流通的钱，但加息又意味着会有更海量的利息货币日后要流入社会（明明知是毒药却不得不喝）；
还有一方面，股市大牛以后赚的热钱流入了楼市投资，投资楼市意味着这部分并非是居住为目的的正常消费行为（就像传销一样是非消费行为，不会刺激再生产，反而导致日后市场的供大于求），又造成市场一时供小于求，房价自然又被推高了（无论一手还是二手房）。
三种强心剂作用下房价的虚高，泡沫的破裂只是时间问题了。

说了这么多，回到楼主问题上来，5年后会不会变2W，关键要看广大市民的财商了，要看大多数人的醒悟程度，并且醒悟者的数量要多到足以左右房价。就像股票一样，高到一定程度，总有人会抛，总有人被套，但总有一天也会价值回归。
房价也是一样，总有一天会是它该值的价钱的，或许明天就价值回归，或许几十年后才价值回归。

我认为它就值这点钱，高1分不买，高1W也一样不买。如果所有购房者始终这样一条心，那么投机者无机可乘，开发商也不会疯狂造城，我们也不会透支明天。

另外再附一个网络贴供您参考，也是本人愚见。
http://..com/question/44782611.html

9. 请问杭州武林路的房价多少一平方

跟你讲，配套配套，有些配套是不能另外造的，如北京故宫旁的老胡同，杭州最贵的房子就是西湖旁，目前杭州均价1万7一平均价，主城区2万出头，西湖旁一般没有人卖的，如果真的有卖，也是上千万一套。

10. 杭州的房子好卖吗

此类事物有几种：房子分为两类新房和二手房

新房是简单的首付、办理按专揭、收房、办产证属

二手房相对就麻烦些关系到买卖双方

推荐理由：

杭州的房子看地段、交通、商业、医 疗、地铁等综合情况。目前杭州的房子是非常好卖的。只要你有房挂出来中介很快就给你找到买家。杭州主要是限购阻止了一批在杭州想置业的人。

关于房子税费：买方和卖方不一样具体参照二手房买卖