房价高事业单位人现在怎么买房

『壹』 在事业单位的人买房一般优惠多少呢

事业单位买房没有特别的优惠,但是有房屋公积金贷款政策啊,利率比商业银行的利率要低
有的财政好的地区,可以分三年将房产税退还给购房者

『贰』 事业单位人月薪两三千为什么还能买房买车真实收入是多少

原因有多种，首先工资收入不仅包括月薪，还有奖金，有些单位为了鼓励干劲，防止偷懒或跳槽，会采用低月薪高奖金的工资发放形势。奖金按季度，半年或一年发放。所以谈月薪无意义，应该讨论年收入。
其次也可能人家父母比较有钱，能资助子女。
第三，各人生活消费习惯不同，有人挣钱攒着办大事，有人注重日常享受。同样工资，你隔三差五下馆子，去搓澡。没事儿外出旅游，手机要用爱疯，出门不愿挤公交，动辄打车。而我省吃俭用，饮食清淡。十年八年下来，你有一堆消费发票，我有购房首付

『叁』 事业单位在编人员购房受不受社保满一年的限制有没有专业人士回答一下。

呵呵，这个是刚性的，你要是不是事业单位，还可以走后门弄个补缴之类的社保回。但答是新员工，要是造假被抓会后果可想，所以不建议
其次你是在编人员，单位会有集资，你现在就攒钱，有很好的机会，其次一年后你的公积金也可以用对你有很到好处
利弊比较所以不建议在这个时候买房，其次正式编制的一般会把户口转到你们当地单位的，不要盲目行事

『肆』 事业单位有编制买房难吗

跟社会上其他人购买商品房是一样的，除非购政府主置房会优先。

『伍』 我和我家的一个事业单位 一个公务员 现在想买房 是全款划算 还是贷款划算

这要看各人的着眼点。如果工作稳定，收入和支出平衡甚至有所结余，工作也甚繁忙，无内意于投资活动耗容神耗力，乃至股市大涨大落的惊恐，全款买房也不失为一个妥善 的决策。反过来说，如果对投资有兴趣，希望在经济大潮里逐浪翻滚，有所宰获，或炒股或炒房，外汇甚至期货等，应该贷款买房，留点资金做本钱，现金为王。炒房最佳时期 已过，炒股真正赚钱的散户不多，现在不知有多少散户在为大鳄高高的站岗呢，几十块钱的一股跌倒现在是十来块钱一股，欲哭无泪。多少散户股民盼着中国股市牛市抬起，事实作弄人，希望越大失望也往往越大。

『陆』 高房价下如何买房:买房的5大原则

关于目前的房价，很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人只要掌握五个基本原则。

一、明确该不该现在买房？了解自身的生活居住需求。

认清该不该买房，就要抛开房价涨跌的心理预期，认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从日常起居、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、周边配套等几个主要指标上能否满足。如果现有住房有3个以上的指标不能满足需求，那么您就需要考虑购置一套能符合需求的房子。

第二原则：该买什么价位的房？根据自身购房能力，确定价格承受范围。

为了不背上过于沉重的贷款压力，需要对家庭的财力进行评估，确定出一个可承受的价格范围。

用贷款最高额度与最高年限来判断价格底线，月还款额占家庭月收入比的1/3以下即可。判断价格浮动空间，可以根据住宅指标家庭生活的影响程度分清各项需求指标的主次关系，明确哪些是必须满足的刚性需求，再确定哪些是可以舍弃的柔性需求。

第三原则：该买什么类型的房？衡量房子的性价比是否最优化。

衡量住宅性价比是否最优化，也就是看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否最高。买房买下的并不仅仅是一套房子，还有附属在房子上的生活环境，包括区域配套、社区环境等等。

第四原则：在价格谈判中掌握主动！坚持价格底线，不要为明天的升值买单。

自主型购房者买房多是为了解决当期的居住，应该更看重房子当期所具有的价值，而不是过多地考虑房子的未来升值潜力，不要用今天的钱为明天的升值埋单。

想要在价格谈判中不陷于被动，应当关注当前房产的价格行情，特别是对想要购买的住宅区域和小区的价格有一个全面的了解。

第五原则：买房怎么能最省钱？精打细算，采取最省息的贷款方式。

公积金贷款利率较低、贷款成数较高。所以，能使用公积金贷款的要尽量使用。

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

『柒』 房价那么高，工资那么低怎么买房

商品房的价格可谓是一抄路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的时候，要考虑的因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

免责声明：文章部分素材来源于网络，如涉及侵权，请联系作者处理并删除，谢谢。

『捌』 在事业单位怎么买房

lz，事业单位都要买房的么？不当官貌似不买房的吧？！（买不起，但是党也不会让你没地睡吧）当了官也买房不愁的吧！（暗着买，大把的钞票，明着买，单位一样按级别买）

『玖』 事业编人买房子首付几成

事业编制贷款可以用公积金，比商业贷款利率低

对于有的分期付款的朋友们来说，买房子的首付问题是很重要的。其实买房买的是首套房，那么是有一定的贷款优惠的，所以首付是和你买的房是否是首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。

不但如此，要买首套房也是有条件的。第一，买房人必须是年满十八周岁的成年人。第二，买的房子是九十平方米及以下的普通住房，这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。第三就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。

商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。

公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）

总结：总的来说，公积金贷款首付比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的话贷款首付比例就不能低于30%。

『拾』 现在房价这么贵 以后我买房时怎么办啊

...
你考虑这个问题干什么啊...
我就是做房地产的，我都不知道等你买房子的时候房价会怎么变动~
别考虑了这么多了，好好学习吧...