『壹』 为什么南京江宁房价比江北贵，离市中心要比江北远得多，配套设施也不如江北，为什么这么贵呢
目前江宁有地铁了啊都通了好几年了，等江北有地铁了也便宜不了（江宁到新街专口地铁随便就要半个小时以上，属做地铁从江北到山西路鼓楼新街口要近多了），根据政府规划南部新城（江宁附近）和浦口新城（江浦）定位基本一样，而且现在江北打造北河西概念（纬七路隧道十分钟到河西，河西现在多少钱啊？）南京大概这两年就将学重庆上海一样强制性的年票制貌似全年800元，包括所有的过江通道，和南京周边的绕城公路收费啥的都施行年票制，而且隧道后面越弄越多，也就这两年低一点了，地铁好了交通好了便宜不了了，目前江北这边版块也很多的，这边前面是长江，附近有老山珍珠泉等风景区，主要目前价格上不来就是因为连接主城的就一座长江大桥，其他通道其实不能算接驳主城的，今年房价政府打压厉害没啥可能涨了，要买房可以好好观望，等保障房上来估计政府商品房就放开了，哎有钱的哪个想住保障房啊，政府以后能保证你有的住，至于你住的好不好买不买得起商品房这个政府就管不了了，政府现在就是在等保障房制度完善，否则今年要再涨的话民怨四起，如果今年没限购的话我估计各地房价现在肯定同比涨了不少了
『贰』 南京雨花台区和江宁区哪个好
雨花台中学老师待遇还不错
『叁』 雨花台那边的房价怎么样啊
价格颇高！
暂时不要买！
『肆』 南京各区经济实力比较(所有区，不仅仅主城区)，详细一点．．．还有江宁怎么样发展前景怎么样
一、经济总量
2007年，全市个区县共实现地区生产总值2244.75亿元，按可比价格计算（下同），比上年增长16.4%，比全市增幅高出个0.8百分点；其占全市经济总量的比重为68.5%，比上年提高0.9个百分点。
从总量绝对值看，2007年，城区实现地区生产总值1015.46亿元，占全市的比重为31.0%，比去年同期微降0.4个百分点；郊县实现1229.29亿元，占全市的比重为37.5%，比去年同期提高了1.3个百分点。全市共有5个区县经济总量超过200亿元，分别为：
江宁区339.53亿元、
鼓楼区275.66亿元、
白下区264.21亿元、
玄武区229.06亿元和
六合区217.36亿元。
从增长速度看，2007年，6个城区的地区生产总值增长速度普遍低于全市15.6%的平均增幅，最高的为玄武区，比上年增长15.4%。郊县的增长速度普遍高于全市，7个郊县中增幅在18.0%以上的有6个，最快的为溧水县，增长了19.5%。
二、产业结构
2007年，城区二产增加值份额进一步缩小，三产份额扩大，三次产业的比例由上年的0.1：16.3：83.6变化为0.1：15.2：84.7。其中，鼓楼区、白下区、玄武区三产增加值均超过200亿元，分别达到247.4亿元、233.68亿元、204.44亿元，占其地区生产总值的比重分别为89.7%、88.4%、89.3%。
郊县三次产业的比例由上年的8.1：57.5：34.4变化为2007年的6.9：58.5：34.6。二产比重比上年提高了1.0个百分点，江宁区以二产增加值212.48亿元、占全区经济总量62.6%列全市区县二产增加值绝对额和比重的第一位；栖霞区、雨花台区的二产增加值比重也超过了60%，分别达到60.8%和60.2%。郊县三产比重较上年提高了0.2个百分点，浦口区以41.8%的三产增加值比重列各郊县之首。郊县一产增加值比重较上年下降了1.2个百分点，其中，一产比重较大的区县是：高淳县、溧水县和六合区，分别为10.4%、9.9%和9.2%。
三、规模以上工业
2007年，区县规模以上工业共完成工业总产值2419.86亿元，比上年增长17.9%，低于全市22.3%的平均增幅；其占全市的比重为41.8%，比上年下降了1.4个百分点。
从绝对值看，郊县规模以上工业总产值为2015.82亿元，是城区的5.0倍，其占全市的比重为34.8%，与上年持平。其中，江宁区以547.38亿元居区县第一位；六合区为345.82亿元，居第二位；栖霞区、浦口区、溧水县、雨花台区处于200至300亿元之间，分列三至六位。6城区规模以上工业总产值均不足100亿元，其中最高的下关区为99.38亿元。
从增长速度看，13个区县中，规模以上工业总产值增幅高于全市的有5个，玄武区、浦口区、栖霞区、溧水县、高淳县增幅分别为25.5%、26.4%、23.4%、25.9%和 28.2%。
2007年，南京市区县规模以上工业产销率为98.6%，高出全市工业0.3个百分点。产销率居前的是雨花台区和下关区，分别为101.92%和100.15%；玄武区、秦淮区、建邺区工业产销率均在99%以上。
四、固定资产投资
2007年，13个区县共完成固定资产投资1516.65亿元，比上年增长19.3%，高出全市平均增幅3.5个百分点，占全市的比重为81.2%，比上年提高了2.4个百分点。
从投资规模看，2007年5个郊区完成固定资产投资均在100亿元以上，其中，江宁区完成370.46亿元，总量位列区县之首；两县完成投资分别介于90-100亿元之间；6个城区的固定资产投资均在80亿元以下。
从增长速度看，共有8个区县比上年增长快于全市水平。溧水县、浦口区、六合区分别增长44.8%、43.4%和34.8%成为增长最快的3个地区。江北的浦口和六合两区合计完成固定资产投资298.53亿元，占全市的比重达到16.0%，比上年提高了2.7个百分点。
五、社会消费品零售总额
2007年，区县共实现社会消费品零售总额1380.46亿元，比上年增长18.3%。
从绝对额看，白下区、鼓楼区、玄武区包揽了前三甲，分别完成社会消费品零售总额268.49亿元、216.51亿元和191.76亿元，三区累计占全市零售总额的49.0%；江宁区以104.78亿元位居第四；秦淮区、下关区和六合区的绝对额在90至100亿元之间；其余区县的绝对额均在65亿元以下。
从增长速度看， 2007年6个城区社会消费品零售总额较上年平均增长17.7%，7个郊县平均增长19.6%，快于城区1.9个百分点。江宁区和建邺区以22.7%的增幅并列第一位，秦淮区、下关区、浦口区的增幅均超过20%，分别达到21.0%、20.1%和20.2%。
六、地方财政一般预算收入(不同于财政收入)
2007年13个区县共实现地方财政一般预算收入212.52亿元，比上年同口径增长33.4%，占全市的比重为64.4%，较上年微降0.5个百分点。其中，郊县共实现地方财政一般预算收入123.51亿元，占全市的37.4%，比上年提高1.4个百分点；城区实现89.01亿元，占全市的27.0%，比上年下降1.9个百分点。
在13个区县中，江宁区地方财政一般预算收入为45.08亿元，列第一位；其次是鼓楼区，为23.90亿元；白下区、浦口区、六合区的地方财政一般预算收入均首次超过18亿元。
从增长速度看，地方财政一般预算收入比上年同口径增长40%以上的区县有2个，分别是：江宁区增长55.4%，溧水县增长42.9%；增幅在30%以上的区县有4个，分别是：栖霞区增长39.1%，建邺区增长35.3%，雨花区增长30.8%，六合区增长30.6%；其它区县增幅均低于30%。
七、城镇居民生活
从城镇居民收入情况看， 2007年鼓楼区城镇居民人均可支配收入达22507.62元，成为全市收入最高的区域，玄武区（22459.39元）、白下区（21013.86元）、江宁区（19580.13元）列13个区县的前茅。
从收入增长速度看，2007年有六个区县城镇居民人均可支配收入比2006年增长高于全市平均幅度。下关区增长19.5%成为全市增幅最高的区，高淳县增长18.6%、浦口区增长17.7%、溧水县增长17.3%、江宁区增长16.5%、六合区增长16.1%，也均快于全市15.8%平均水平。
从城镇居民支出情况看，2007年玄武区（16142.65元）是全市城镇居民人均消费性支出最多的区、白下区（14924.38元）、（栖霞区14452.54元）、鼓楼区（12483.73元）紧随其后。
从支出增长速度看，城镇居民人均消费性支出增长最快的是白下区，比上年增长30.4%；建邺区、浦口区、江宁区和溧水县增长较快，分别为14.8%、16.5%、18.3%和16.7%
『伍』 我想在南京买房，但是不知道是在雨花台那边买还是在江北买，关键是不知道以后南京的发展主要方向在哪里！
南京复将来的发展方向应该制会向西南东南的建邺和江宁片区，随着中心区域的饱和，北部发展的不现实，只有这两个发展中的地方适合。所以可以选择同在南部的雨花台，随着江苏的沿江高铁的开通，南京的南部地区会迎来再一次蓬勃发展！！！
『陆』 目前房价哪个城市比较高，南京位居第几
按2015年11月全国房价排名：深圳、北京、上海位居前三名，南京排名是全国的第七名。厦门、杭州、广州排名是四五六。
『柒』 杭州和南京房价哪个贵
房价历史上，包括现在，一直是南京略低于杭州（不要信统计数据，自己去跑，相信自己的眼睛，而且统计数据也是滞后的，杭州房子5月开始才暴涨的），和以前大差不差。杭州房子涨的凶最近，应该是非常凶，都在跳价。所以只能说出来混迟早要还的。根据我对两地房市实际的了解，比如新区的价格，南京去年开盘的万达茂，价格现在没到3万。万科星空同样的盘开盘价格是在3.5万左右，今年开的盘。周边地铁/学区配套环境，包括地理位置都比较相似，非要说万达茂其实好一点。基本统计下来看，南京房价差不多就是杭州的80%左右，比较符合历史规律预期。
从实际数值来看，对于刚需，两地的房价都非常高，远远超过了一般刚需的负担能力。比如一套300万的房子，每个月要还1万多的贷款，这个对刚工作几年的年轻人，就是所谓的刚需来说，是非常巨大的压力。还得起的人不多。对于改善来说，房价不算高，算中等水平，一般改善人群负担不是非常大，同小区的大三房-小三房或者两房的价格一般可以控制在100万以内。前提是你之前要买房子了。
南京国企多，军队研究所多，高校多，相对非互联网产业发达于杭州（比如苏宁易购什么的，还有其他很多，不列举了）。科研能力强于杭州，毕竟南京高校的档次和北上是一个级别的。杭州主要靠互联网产业（说白了吧，就一个阿里巴巴，什么互联网产业），和小部分民营经济，科研能力全靠浙大，相对比较弱一些。换言之，两地各有优劣，但是总的看下来半斤八两。但是互联网起薪普遍比较高，所以给人感觉的话可能收入上来说杭州稍微高一点（后期其实两个地方差不多的，小年轻可能觉得杭州一开始给钱多而已），所以房价高一点也正常的。中国离高精尖技术还早着，落后美国30年至少。所以未来两地都有很大的发展前途，南京靠高校和军队研究所带动相关的科研产业，杭州靠互联网，大数据，两地都有很棒的教育资源，对人才的吸引力也都很大。未来不排除两地会不断加深合作（现在其实就有很多相互的合作了），共同进步。
『捌』 南京雨花区和江宁区哪个发达
首先，江宁和雨花不是一个量级，不具可比性，如果非要比，江宁全方位碾压雨花，
『玖』 南京有哪些地段的房价比较高
闹市区呗，尤其像新街口，鼓楼那块，山西路这些地方，还有河西龙江那里，均价要2W多了