⑴ 为什么上海房价这样高
有钞票的太多了
需求房子的人也太多了
有这个市场
价格肯定就上去了
关键是相关部门在利益的驱使下
地价节节攀升
这些上升的部分终得由消费者来买单
受益者嘛偷着乐.........
中国的市场就这样
⑵ 为什么上海的房价是全国最贵的，一套房子中环线地域的房子都要100多万，外地房子为什么那么便宜
因为上海的地价贵抄，平袭均收入高，房子贵是很正常的，不要说上海了，就是在上海本地也有房价差异的，如果上海市中心和郊区房价一样，那还有人住郊区么？那市中心还有价值么？这是很正常的。因为上海是全国的经济中心，一寸土地一寸金，造房子做办公楼可比做商品房赚多了，如果不抬高房价还有哪个开发商愿意做商品房呢？那我们住哪呢。。。哎。。。米办法的。。。
⑶ 为什么上海的房价总是那么高呢
不同意“云”的说法
上海的房价基本上跟上海人民没什么关系，上海的房价是被国回内答、外房地产投资者炒上去的，跟现在上海人民的经济实力已经不能划等号了；以前上海一个房间里住好几代人的历史也早就过去了，住房紧张应该谈不上，现在是遍地看到空着的房子，就是买不起。
⑷ 上海现在的房价如此之高是为什么啊
你争我抢，
上海的地就被一点点炒上去，再说上海现在一寸土地就像金子回一样
上海的地就快没答了。
有一个去竞拍土地的人说
人已经疯了，
土地如此之贵，住房需求又这么多
他不赚回土地钱
不赚多点钱怎么可能。
上海国际都市
房价也就会一直这样了。
还会涨
简单说
需求多
土地贵
再加炒和其他因素
所以就这样了。
⑸ 上海的房价为什么降的那么快，且又这么利害
中国人投资就这德性,先看媒体,然后再听口口相传,对到一起就以为是真理了,其实很多东西都是媒体炒作成了事实
当初那帮炒房的孙子和地产商是个人就说,房价只涨不跌,而且永远涨,跌了国家会救,因为银行是国有的,国家也不会眼见自己经济崩溃不管.那气势,谁要敢说房价一个跌字儿,这帮人围上来指指点点,笑也要把你笑死,最后呢?恐慌性购房,仿佛中国的人口密度真的大到了现在不买以后就没有了的地步.这种媒体+民间的炒作硬是把国内的房价炒到了远远超过国人支付能力的地步,地产商+媒体楞是把从房子从不值钱的低价买入自我炒作成高价卖出
总算是到头了,媒体又开始炒跌,这家伙,怎么一个跌字了得啊,报纸网站杂质,没一个地方少得了这个跌字,炒得比当初的涨还响.马上,都开始惦记着趁着没到底,赶紧先把手里的抛掉,越抛越跌,越跌越抛,跌到一定程度谁来抄底?还是那些地产商和纯指着玩房吃饭的人,你只要敢卖,他将来准能再把价格炒高了拿一个比你卖价高的价钱卖出去.
据说,报上说,听说,网上说,有人说...动脑子想一想,涨价的时候是先开始报道,传言说要涨的,还是先涨再开始报道的?跌的时候呢? 想想吧,为什么老是媒体先众口一辞地说要涨价然后才开始涨,为什么又总是媒体先一起说要跌,然后才开始跌呢? 这里的前因后果,到底是怎么样一个关系
不过你也没有选择,毕竟你一个人阻挡不了趋势,所以买方目的要纯,要么你就是为了挣钱,要么你就是为了居住;属于前者,你就是炒新闻的人之一,你自己当然不为所动;属于后者,你就踏踏实实地住,后来的人花多少钱买的和你再也没有关系,反正你还先住进来了呢.
你要是又想住,又想赚,贪心不足,买了就整天惦记着它涨,惦记着向别人炫耀,或者图个心理平衡,你迟早得让这帮人玩死
去读一读前苏联经济崩溃的前因后果吧,中国都改革开放30年了,国人经济头脑,消费观念和理智程度和前苏联的群众居然没有任何区别,受不了
钱这东西,你看不开,你就肯定看不明白
⑹ 为什么上海房价这么贵
主要是政府从中谋利太多加上开发商一般要30%的利润,总之羊毛出在羊身上!最倒霉是百姓.
⑺ 为什么杭州和上海的房价差距这么大
大吗？在我看来都是一样很贵的，一般不会差距太大，像郊区一样不比较，这种沿海地区的城市发展这么悠久，城市建设也很完备，还是很好的
⑻ 为什么上海房价那么虚高
这是可以博取眼球以证明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房价高为标志吗？
⑼ 上海房价怎么那么高
楼主不要听其他人说，他们研究的还不够透彻。
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，我们前二十年的住房消费能够保持低位，不是因为一楼的回答者所说，而是因为前二十年我们国家拥有足够的保障房，使得老百姓在没有足够资产的基础上没有必要去购买商品房。
一般的国家，保障房的数量很多，商品房的数量占少数，而我们国家不同，我们国家在上个世纪末“房改”，及98年下岗危机之后，国家停止了保障房的建设，导致商品房占绝大部分，保障房基本没有。所以产生的后果就是老百姓为了住房不得不购买商品房。而商品房也属于金融商品，给一个金融注入强大的硬性消费的后果就是商品房价格和土地价格不断攀高，因为你不消费不行啊。
东京和纽约就不一样了，一来，他们有完善的保障房，老百姓居者有其所，对于商品房不再那么渴求。没有硬性消费的助推力，商品房的价格也会在一个合理的位置；二来，国外大城市的交通比中国的大多数要便利的多，那汽车为例，东京和纽约的汽车绝对不比北京上海少，但是他们的交通就要通畅的多，因为他们强调把城市中的功能区外移，降低城市中的汽车密度，而北京上海的功能区全部集中在市中心，能不堵吗？城市一堵，上班上学距离就远，距离一远，你能不在市中心买房子吗？还有地铁，纽约的设计就是要比北京上海科学。有了便利的交通，纽约的居民就可以放心大胆的把居住地定在房价便宜的郊区，而国内还做不。
⑽ 上海房价为什么贵
就是因为有钱人多，买得起房的人多，还有炒房的人多，房价就贵了。