4月70城房价出炉读什么

1. 70城最新房价出炉，哪些地方的房价超乎想象

70城房价最新出炉，其中扬州的涨幅是比较高的，绝对的出人意料。

总而言之，这次对70城的房价涨幅的统计结果还是比较乐观的，不在像以前那样有着疯狂的涨幅，如果以后房价还能继续像这样趋于平稳的话，大家的幸福指数都会有所提高。

2. 我国70城房价出炉，近期全国的房价到底是什么情况

近期国家统计局公布了全国70个中大型城市的房价趋势统计表，根据统计表显示9月份一线城市的新房销售价格环比上涨约0.4%，涨幅较8月份有小幅回落，二线城市新建住宅和二手住宅销售价格分别上涨了0.3%和0.2%，涨幅同样有所回落。剩余三线城市。新房销售价格环比上涨0.5%，涨幅较8月回落约0.5%，二手房则与上月相同。九月份的数据最有趣的地方在于，当下的数据房价涨幅前10名与疫情刚受到控制时的房价涨幅前10名有非常大的变动。根据现行的楼市及房地产行情来看，全国楼市的走势特点有以下几点：

与疫情刚受到控制时楼市行情不同，当时房价涨幅最高的南京和深圳现在新房价格均有所回落，南京为了进行房价调控，甚至出台了双限政策。深圳也进行了较为严格的楼市调控，因此一线以及新一线城市的房价均较为平稳。

3. 4月70城房价延续微涨态势，具体是什么情况

据国家统计局网站消息，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2020年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。孔鹏表示，4月份商品住宅销售价格稳中略涨。具体情况如下：

4月份，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大

4月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。

35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落，一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大

4月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。

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有关数据分析

从国家统计局今日发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月有50城新建商品住宅销售价格环比上涨，相比3月份的38个明显增加。

其中，新房价格环比涨幅居首的城市是南京和唐山，环比均上涨1.8%，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手房价格环比涨幅居首的城市是成都，环比上涨2.1，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。

4. 70城最近房价出炉，今年的价格如何

70城最近房价出炉，今年的价格是这样的，一线城市房价仍然稳步上涨，二三线城市房价明显回落。

5. 70城房价出炉

2017年7月19日，国统局发布了2017年6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落，一线城市房价环比下降。

数据：一线城市稳中有降，指数9连阴

从环比数据来看，70个城市中新建商品住宅价格环比下跌的城市有6个，比上月减少3个。二手住宅价格环比下降的城市有9个，比上月增加2个。70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅连续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落，6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。

4个一线城市新建商品住宅价格指数广州上涨0.5%，涨幅4个城市之首，涨幅比前期减少0.4个百分点。深圳涨幅为0。北京下跌0.4个百分点，上海环比下跌0.2%。2线城市中，无锡、福州、成都出现下跌，跌幅在0.2-0.3个百分点。有些城市在下跌后出现小幅反弹，不过总体而言15个热点城市呈现稳定态势。shzyshange44

二手住宅市场呈现稳中有降格局，尤其是热点调控城市延续降温格局。4个一线城市中，北京环比下跌1.1%，跌幅扩大0.2个百分点。上海二手房价格下跌0.1个百分点。上海已经从涨幅收窄，到5月出现停涨，现在出现环比下跌，拐点已经出现。深圳环比下跌0.3个百分点。广州上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市中天津环比跌幅0.9%，跌幅扩大。厦门、合肥环比下跌0.4个百分点。

分析：调控政策出台，推盘策略有调整

6月是各房企做半年业绩的时间，和以往不同，今年上海市场这种动力不足。相反，淡季特征提前释放出来。6月起步只有15万方/周，随后不断下行，最后一周虽有翘尾，但这种放量来的太晚，难改低迷大势。

市场表现清淡一方面和调控有关，6月以来部分银行收紧房贷利率优惠，有的银行甚至将上海首套房利率提高到标准利率1.1倍，直接影响买家积极性。其次，随着半年楼市清淡走势，买家预期早已发生扭转，现在入市的意愿大不如前。为吸引买家，推盘策略仍以平价或低价入市，所以反应到指数上环比延续下跌。

市场：观望情绪浓厚，部分房东主动调价

二手方面，随着市场日趋清淡，挂牌也有减少苗头。挂牌价格方面大部分业主观望情绪浓厚，挂牌价维持高位。但有些房源挂牌1、2个月没有客户看房，房东心态受挫，主动下调挂牌价。部分置换客也有扩大议价空间的意愿，目前议价空间可以扩大到3-5%。总体来看，中心城区或者有别优势的房源，比如上海地铁周边二手房或者学校附近的房源暂时比较坚挺，其余房源议价空间正逐渐打开。

展望：7月淡季来袭，后市量价齐跌可能性很大

随着淡季来临，高温天给淡季增添更多阻碍，房企推盘积极性不高，看房人不多，二手房市场挂牌量也在持续萎缩。7月不仅在成交量上还有收缩可能，而价格则面临小幅下挫的压力。

6. 70城房价出炉，你所在的城市是什么情况

我生活在三线小县城，对于这里的房价好像没有多大的动荡，一直保持着那个价，没有降下来的意思。

7. 8月70城房价出炉了

是的，据国家统计局网站消息，国家统计局今日（9月14日）发布8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，统计显示，8月份，59城新建商品住宅价格环比上涨，惠州涨幅1.9%领跑。

报告还显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大。据初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。

其中，北京8月新建商品住宅价格和二手住宅价格同比分别为+3.4%(前值+3.3%)、同比+3.6%(前值+2.5%)；上海8月新建商品住宅和二手房价格同比分别为+4.5%(前值+4.2%)、+4.1%(前值+3.3%)；

广州8月新建商品住宅和二手房价格同比分别为+1.6%(前值+1.0%)、+3.9%(前值+2.2%)；深圳8月新建商品住宅和二手房价格同比分别为+6.2%(前值+5.9%)、+15.9%(前值+14.9%)。

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8月份惠州房价迎来一波上涨，涨幅领跑全国

据悉，进入2020年下半年惠州楼市交易市场开始火热。据官方最新发布的8月份交易数据，全市单月网签交易房源217.95万平方米，环比涨幅25%，同比涨幅四成。这是市场交易量连续上涨的第6个月，继7月后再次刷新了近3年的最高月交易值。

前8个月总计交易规模达1012万平方米。不过总体来看，虽然8月份惠州新建商品住宅价格环比有所上涨，但相较于市场交易量的持续走高，仍保持稳定。

除8月份以外，经计算，惠州1-7月商品房销售均价11422.3元/平方米，与去年同期11200元/平方米左右的价格水平基本持平。

8. 8月全国70城房价出炉，今年房价的趋势是呈什么状态

房价一直是很多人关注的问题，9月14日国家统计局就发布了8月份70个城市的房价报告，其中有59个城市房价呈现上涨趋势，像惠州，银川，锦州，唐山，8月份新房价格涨幅排在了前四名，特别是第一名的惠州更是环比上涨1.8%之多。那么为什么惠州涨幅会如此之快呢？业内人士表示，近些年来，深圳开始推行了较为严格的调控政策，所以导致了购买需求外溢的情况，而大部门人将目标转向了房价相对便宜的惠州地区，所以惠州房价呈现出了暴涨的趋势。

不过总体来说，8月份房价还是符合市场预期的，并且往稳定向好的方向发展。其实，平稳发展的房地产市场，也有利于我国宏观经济的发展，比如带动就业，招商引资，促进当地公共设施的发展等等，希望未来我国的房地产行业能够越来越平稳，老百姓们也能找到适合自己的房源，享受房子给我们带来的安全感和幸福感。

9. 70城房价出炉最新 房价走势如何

房价走势如下：

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，版其权他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

10. 70城最新房价出炉！大家所在的城市是跌了还是涨了

虽然国家这几年对于房地产调控越来越严格，但是房价还是在慢慢的上涨，我所在的三线城市，从去年到现在房价大概上涨了500元左右每平方米，这样一个价格在大城市来说可以忽略不计，但是我们本身房价并不太会，去年平均房价在4000元左右，今年已经接近了5000元。

不知道大家是否听过营口鲅鱼圈这个地方，在真正意义上来说这就是一个鬼城，但是鲅鱼圈的房子全都卖了出去，晚上的时候你看不见万家灯火，大道上的人也非常少，就是周围的农民所购买的。