天通苑北二区房价为什么上不去

㈠ 我现在想在天通苑北租房 但听说地铁人太多都挤不上 有这么夸张吗

就是上不去，站外就得排很长时间队，进站还得等

㈡ 最近搬到天通苑北二区，在屋里联通信号太差了，想换电信3G卡，不知道天通苑电信信号咋样

还行，有的时候信号也不好~

㈢ 问北京天通苑北一区 和北二区哪个好

北二好多了，北一太闹腾了，地铁下一堆一堆的人，而且好多出租屋。。。租房的比较爱租北一的，离地铁近。
北二离超市比较近（东门小物美，大物美在北三那边），清净。而且干净多了，生活起来比较方便。

㈣ 天通苑二手房 天通苑东二区房子怎么样

东二区作为天通苑的资深老区，具有其他区比不了的优势，它临近亚洲最大的社区花园，版环境优权美，特别方便老人和孩子的居住；并且东边就是天通苑菜市场，购物非常方便。小区周边分布着龙德广场、北方明珠、物美超市、苏宁电器、国美电器、天通苑小学、农行、建行、工行等基础设施，生活十分便利.天通苑东二区目前均价在16700/平米。略低于天通苑均价。

㈤ 天通苑北二区的楼盘点评

优点(仅供参考)：户型方正，南北通透性好；周边配套齐全，尤其是学校众多，交通便利。
缺点(仅供参考)：临近大马路，附近车流较多，可能有噪音和粉尘影响。

㈥ 购买北京天通苑北一区或北二区的二手房

不用这样浪费时间，直接去链家得了，我就在那买的

㈦ 天通苑北一区小区的升值空间怎么样

过去两年该小区房价升值较大，一年半的时间同样一套两居升值空间在120万左内右比如2015年5月份北一区一套容106平两居成交240万，目前此房成交360万

升值空间有两个主要因素导致1，北京限购至16年正好5号年头，2.银行的政策不断刺激，

今后升值空间仍然较大；三个原因；一，小区密度较低环境好属于换房业主首选社区。二，周边配套比较完善科技城和17号线再有两年时间就可建成。第三，人民币不断贬值

目前此小区南北通透142平和146平三居升值空间较快，第一，户型好没有浪费空间，房源缺，需求大。第二，小区环境好，改善业主首选。

㈧ 回龙观龙华园小区和天通苑北二区哪一个更有发展空间未来房价哪一边上涨空间更大

龙华园是老小区了，优点是交通便利，挨着高速，离城铁龙泽站也不算版是太远。配套设施完善权，边上有超市、学校、医院（积水潭医院，回龙观地区唯一一个三甲医院），北面还紧邻城北批发市场（金五星批发市场）。缺点就是小区房子太老了。环境一般。天通苑北二区房子不太了解，但是天通苑的交通很是个问题，早上出不去，晚上回不来。地铁只有一条5号线，挤得要命。优点就是天通苑地区的商业配套比回龙观要好的多。自己琢磨吧，至于升值空间，我觉得应该差不多，如果是我，我可能会喜欢龙华园，毕竟回龙观的人口密度比天通苑要少点。这个主要还得看您自己喜好。

㈨ 天通苑北一区小区的房价怎么样

2016年7月天通苑北一区成交均价28600到29500左右，其中一句单价可达35000，两居成交均价内29000，三居成交均价27000到28500之间

过去两年价格总容体处于上涨空间，15年整体一年处于平稳，进入12月份房价出现小涨信号，年后16年3月份出现大幅度上涨，3月到6月份较平稳7月整体一月又进入小高潮。未来三年预测仍然处于上涨空间，目前市面房源紧缺，政策不断刺激货币消费，房价过4万已成现实。

由于今年两次购房高峰，今年的需求已经释放了一多半，个人预测至年底价格应处于30000左右的一个平稳阶段，购房人目前明显理性

天通苑北一区在天通苑属于一个换房首选小区，未来受科技城和17号线配套影响价格还会继续走高，