广州一线城市的房价是多少

❶ 在中国一线城市一套房子一般多少钱

目前中国的一线城市主要还是上海、北京、广州，上海的平均房价在35000元/平米，北京的平均房价在35000元/平米，广州的平均房价在20000元/平米，各地价格不一样，每套房子的价格也不一样。

❷ 的一线城市房价是收入的多少倍比较正常

一线城抄市房价上涨主要有袭以下几个因素：首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地仅175顷。另外，市场需求旺盛。一线城市就业机会多、工资收入高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等，所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求，虽然近几年限购将很多人拦在了门外，但只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求。还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。近几年，一线城市土地市场竞争越来越激烈，尤其是三四线市场低迷之后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。

❸ 2017年以及之后3年北上广深一线城市房价走势是怎样的

四大一线城市中，广州并没大涨，部分地段甚至在下跌。
深圳在暴涨，上海专在大涨，北京在小涨。为什属么几个城市涨跌不同呢，都是有深层原因的。
深圳暴涨，是因为之前深圳房价偏低了，价值高于价格的时候，价格就会上涨，也就是说深圳房价大涨是一种补涨，是价值的体现。看看美国房价最高的几个地区，旧金山、纽约、洛杉矶、西雅图等，都是科技发达、金融发达、环境美好、海滨城市，而中国唯一符合以上四个特点的城市只有深圳一个。
上海大涨，深圳和上海都是金融中心城市，深圳大涨被媒体报道了，上海房价跟涨。
北京也涨，上海房价涨了，北京也被带动了，也会涨。
但广州比较平稳，部分地段甚至下跌，主要是因为广州不具备北上深的优势，对高端人口的吸引力较小。

❹ 为何广州深圳都是一线城市，房价却差异很大

因为广州大，把郊区的房价平均下来，均价自然低。
但中心区房价，该贵还是贵。
2015年11月，广州均价是19821元/平米，珠江新城附近房子，还是四万以上。

❺ 同是一线城市，广州的房价为什么偏低

1、综合实力来说
很好理解，综合实力来说，北京上海作为经济政治文化金融中心，深圳自改革开放以后，就是终点创新技术的开发区域，冠以“创新中心”真的要在一线城市中划分等级，上海北京就是超一线的城市，而深圳广州就是一线城市，人均收入也是会有差距。
相对一线城市来说，深圳和广州各方面比较相近，但是为何房价却相差巨大？
深圳有层出不穷的金融，IT等第三产业公司相比，广州还是第二产业为主，深圳以金融，物流，文化和技术人才为主，不同的产业结构也决定了收入水平，收入的水平也决定了购买力，购买力也决定了房价的因素。
2、自身情况
广州土地面积为7434.4平方公里，深圳1996.85平方公里，广州面积是深圳3.72倍，广州地大，深圳地少；广州本地有房家庭数量大，无房户数量远比深圳少，深圳常住人口中70%人口可能无自有住房，广州可能70%常住人口有自有住房，两市房屋供求关系天差地别。
3、广佛同城，扩大了置业购房的方向
家住佛山，工作广州这种情况对于广州人来说习以为常，地铁公交丰富而且便捷，广州与周边城市联系紧密，更是让中山和珠海成为火热的地区，很多人觉得广州房价高，可以在佛山，东莞，珠海买房，选择性更多，而且佛山、东莞、中山等地经济水平与广州相差不是特别大，周边城市人口对在入住广州置业的意愿没有外地向深圳，北京上海要强。

❻ 广州的房价齐跌之后，还是一线城市吗

预计在下半年，随着疫情的缓解，房价又就会再次发生了上升。政府目前已经采取了多种刺激政策经济的政策，当地政府也在努力的调节经济，不久之后，房价就又会出现了再次上涨。

❼ 现在中国的北上广深等一线大城市的平均房价是多少钱1平米

1北京37,439元/㎡-0.08%+14.84%
2上海29,974元/㎡+5.27%+12.90%
3深圳24,927元/㎡+3.67%+16.32%
4厦门21,741元/㎡+2.95%+18.94%
5三亚21,060元/㎡+4.28%+4.36%
6温州内19,374元/㎡-3.87%-8.18%
7杭州18,804元/㎡-2.49%-3.66%
8广州18,487元/㎡+0.04%+6.39%
9南京容17,786元/㎡+2.44%+15.48%
10天津15,117元/㎡+4.70%+12.31%
11福州14,066元/㎡+2.03%+15.48%
12宁波13,503元/㎡-1.94%-4.34%
13青岛12,438元/㎡+3.00%-4.78%
14珠海12,370元/㎡-1.45%+17.84%
15金华12,068元/㎡-6.86%+3.89%
16大连10,892元/㎡+1.14%-2.93%
17台州10,823元/㎡-1.30%-1.68%
18苏州10,609元/㎡+4.75%+5.58%
19绍兴10,481元/㎡-1.26%-6.12%
20成都9,838元/㎡+4.52%+9.95%

❽ 中国一线城市房价大概是多少（给个平均数就行~~）

上海北京的平均房价在两万一左右，广州的也接近两万，深圳的平均一万七八吧，我说的是平均价格，豪华地段的，豪华户型的远远不止这个价位的

❾ 一线城市，二线城市 房价多少合适

房价的涨与跌一个重要的影响因素就是供求关系和房屋库存，当供大于求，库存过内多则房价上涨无容力，当供小于求，很多人还买不到房，则房价会稳中有升。如今一二线热点城市仍然需要防范楼市泡沫，而三四线城市还要坚持去库存，这也给全国房地产宏观调控提出了更高要求。房子是用来住的、不是用来炒的。房价涨跌主要还是看供求关系。土地供应量巨大的三四线城市，房价几乎不上涨。相比于一线城市来说，一方面城市化，城市人口增加，另一方面土地限制，农地限制导致了土地供应跟不上，所以要房价跌