① 最近广州的市场情况，房价怎么样等过年之后再了解房产市场会有什么变化
今年的房产市场在3月份接受了很多重的限制，限购，限贷，限价，限签等等。导致广州新房在3月份以后大部分区域都没有太大上涨。其中影响最大的就是限价。
因为政府的限价，对于我们购房人来讲，房价上涨是接受不了的。对于开发商来讲，涨价意味着业绩目标的无法达成。所以今年大部分区域房价相对还稳定，限价政策对于房价上涨的阻力比较大。
但是今年虽然政府限制了房产价格，但是没有限制一级市场土地价格，所以目前政府的拍地相对来讲还是天价地，所以导致今年，只要有高价地拍出的地方，都影响了二级市场新房的价格。比如荔湾，白云，黄埔长岭居等地，房价被土地价格带动，升价的动力大过了阻力。
当然还有一种情况，今年有新项目入市的地方，由于之前拍地也不便宜，对于周边也有带动。比如南沙的越秀滨海新城带动了阳光城丽景湾的价格。
在这种情况下，如果政策保持相对稳定，明年年初的房价不会大涨，但是少数现在几个购房的价值洼地，比如今年年底通车的4号线南延线，9号线，13号线，14号线知识城支线。这些地方的房价在明年肯定是要比现在高不少的。加之年底很多开发商冲业绩，所以这个月如果有合适的项目，那么出手的时机应该是几个月内性价比最高的一个月份。
那么明年是否还有价值洼地呢？明年年底通车的地铁目前只有14号线主线（白云-从化），21号线（天河-增城）。价值洼地还会有，只是可能到时候选择性会稍小。
总的来讲，明年的房产市场，看具体政策，可能还是会比较稳定。我们还是要根据政府的发展和政策来做出最有利自己的选择哈
② 目前广州房价行情怎么样是不是又开始上涨了
国家统计局数据显示，中国1月70大中城市中有58城新建商品住宅价格环比上涨专，去年12月为59城。属北京1月新建商品住宅价格环比+0.6%，同比+2.8%；上海1月新建商品住宅价格环比+0.1%，同比+0.9%；深圳1月新建商品住宅价格环比-0.1%，同比-0.1%。统计局表示二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大1月份3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点11.6%和8.0%。
总的来说，北上广上涨深圳下跌 大理环比2%领涨
③ 广州现在房价走势怎么样
广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢、滘口板块；天专河北接近白云属的楼盘；增城的21号线沿线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。
价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘，如华发荔湾荟，也是在2000以上的价格变动；
大家都觉得很远的区域增城，21号线沿线楼盘年前2万的单价比比皆是，目前地铁房单价2.2-2.45万左右居多；举个栗子：保利中航城年前1.9-2.2万，到近一次开盘成交价2.2-2.6万。
南沙自贸区，蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块，基本都在2000以上的价格变动，例如：玺悦刚开盘2.12万，现在2.4万左右。
当然，这些是部分板块和代表性楼盘的例子，也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块，以及部分楼盘。但整体趋势在这里。
网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱，真实的市场情况，还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。
④ 广州目前整体的房价怎么样
目前广州市整体房价高低不一，主城区天河白云越秀荔湾海珠已经均版价在4万以上，番禺靠近权主城区和大学城的价格在四万以上，亚运城等靠近南沙的还是2w7左右。黄埔均价在3万，增城南沙从化一万至两万多每平方不等。
⑤ 广州目前房价走势怎么样
观看广州近今年来的房价数据，可以很明显的看到房价基本是逐年上涨，尤其在2016到2017年上涨幅度最大。政府调控影响的只是成交量，对房价没有多大影响。
⑥ 最近广州的市场情况，房价怎么样未来房产市场会有什么变化
由于今年3月以来政抄府的限价袭，对于我们购房人来讲，房价上涨是接受不了的。对于开发商来讲，涨价意味着业绩目标的无法达成。所以今年大部分区域房价相对还稳定，限价政策对于房价上涨的阻力比较大。
但是今年虽然政府限制了房产价格，但是没有限制面粉的价格（土地的价格），所以目前政府的拍地情况看还是地王频出，所以导致今年，只要有高价地拍出的地方，都影响了二级市场新房的价格。比如荔湾，白云，黄埔长岭居等地，房价被土地价格带动，升价的动力大过了阻力。
当然还有一种情况，今年有新项目入市的地方，由于之前拍地也不便宜，对于周边也有带动。比如南沙的越秀滨海新城带动了阳光城丽景湾的价格。
在这种情况下，如果政策保持相对稳定，明年年初的房价不会大涨，但是少数现在几个购房的价值洼地，比如今年年底通车的4号线南延线，9号线，13号线，14号线知识城支线。这些地方的房价在明年肯定是要比现在高不少的。加之年底很多开发商冲业绩，所以这个月如果有合适的项目，那么出手的时机应该是几个月内性价比最高的一个月份。
总体来说北上广的房价大的趋势下是涨的，短期内不会有什么大的变化。
⑦ 请问广州目前的房价是什么样的
2018年1月以来，广州整个房产市场的价格是在增长的；以几个热门的板块为例：南沙内区的蕉门河中心板块，黄埔区容北部的中新知识城板块和长岭居板块（定位是东部山水新城），增城区地铁21号线（预计18年年底通车）沿线板块；
增城区，相比于18年春节的时候，增城地铁21号线沿线的地铁房目前（18年7月）已经到了2.2万到2.4万的均价了，涨幅在1-2千/㎡；
南沙自贸试验区的几个主要区域：蕉门河中心区板块，南沙湾区块，还有进港大道沿线，这几个区域的房价涨幅基本都在1000左右；
上面提到的是涨幅较大的一些区域，当然还有涨幅较小的区域，如南沙区黄阁地铁站，以及一部分楼盘，但是整体的房价走势是在上涨的；
网上的信息冗杂并且缺乏足够的可信度希望后期还可以帮到您。
⑧ 今年广州房价市场怎么样
成交量下降，成交价格上涨放缓
主要原因在于今年三月“330政策”出具后首付比例提专高，在某种程度属上抑制了炒房客群，但同时也很多刚需客群被档在门外。表面上的需求量下降，让开发商迫于回款压力因此价格浮动较小。但是本质上广州人口依旧不断流入，供需矛盾不平衡的问题依旧没有解决，所以建议如果有适合的可以及时入手。
⑨ 广州近期的房价走势怎么样
广州近半年的新房房价，整体上涨趋势，包括荔湾的广钢、滘口板块；天河北接近白云的楼盘内；增城的21号线沿容线；黄埔的知识城、长岭居以及区府板块；南沙整体。
价格的绝对增长值来讲，广钢很明显，几乎在3000以上的变动，滘口的盘，如华发荔湾荟，也是在2000以上的价格变动；
大家都觉得很远的区域增城，21号线沿线楼盘年前2万的单价比比皆是，目前地铁房单价2.2-2.45万左右居多；举个栗子：保利中航城年前1.9-2.2万，到近一次开盘成交价2.2-2.6万。
南沙自贸区，蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块，基本都在2000以上的价格变动，例如：玺悦刚开盘2.12万，现在收盘价2.4万左右。
当然，这些是部分板块和代表性楼盘的例子，也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块，以及部分楼盘。但整体趋势在这里。
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⑩ 2019年房价会怎么样啊
根据中指研究院发布的《2019年1月中国房地产企业销售业绩TOP100》的数据可见，版1月份，全国房企销售金权额约6773亿元，前三名依旧是万科、碧桂园、恒大。
整个榜单呈金字塔分布，进入TOP100最低门槛是13.2亿元。规模在50亿元以下的房企有58家，50亿元-100亿元的房企有24家，过100亿元的房企有18家，分别占比58%、24%、18%，总体来看，虽然目前房企在售项目个数相比去年大幅提升，但整体销售表现并不尽如人意。
业内人士表示随着房地产调控的深入，房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象，从之前一年多的房企普遍上涨，逐渐开始出现了龙头房企销售额上涨速度放缓的现象。但对房企而言，应保持谨慎和敬畏心态，顺应市场走势，积极推案和加大营销力度，回笼现金仍将是2019年房企的主要任务。
单纯根据一个月的市场走势还不能确定2019年的市场冷暖。预计2019年全国层面房地产政策面将以平稳为主，部分城市甚至将逐步放松调控。