A. 为什么北京房价这么贵
北京拥抄挤的人太多了袭，房价要是不高点可能所有地方的人都去北京住了
大家都向往首都，北京是经济的中心。
主要是因为中国人多地少 人均住房面积就小 物以稀为贵;
再者 现在人都不喜欢“大杂院”式的生活 都想有自己的空间 原来四世同堂的都住一起 热闹！ 现在不行了 都分散着 占用的房子多 供不应求 物价就上涨啦；
还有互相攀比啊 住房显示一个人的档次 在虚荣心作用下 大家都追求奢侈豪华的住房┈
希望我的回答可以帮到您
B. 为什么北京房价这么贵请细说，高分！！
请你仔细看我的回答，对你有很大的帮助。
改革开放初期，我们当时中国是中央计划经济，全中国各个省市 直辖市的城市建设都是要经过中央批准的，（就是中南海里的那些头头们） 所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到 北京 上海 深圳 这三个重点建设城市，至于为什么是这三个，原因很多，基于这样一个背景下，大量的资源和力量投入到这三个城市中，是的这三个城市的发展速度在30年中就达到了国际大城市的水平，大量的城市基础建设，无花缭乱的立交桥，高速公路，高楼大厦，等等，同时这三个城市的社会保障体系与福利待遇都要优秀与别的其他城市，基于这样的原因，北京上海（先不提深圳）吸引着无数的人才，因为全中国只有这3个地方是天堂，剩下的就是农村或者小县城，全中国大量的人才全部涌向北京，
从而进一步的带动北京市上海市的经济发展，世界各大跨国公司，企业也都聚焦并涌向北京上海这两个主要的最大的城市，在这样的环境下，大城市的生活水平与收入的提高，同时使得物价和房价的提高，但是在今天，尤其是2004到2009年这5年中，房价的超过百分之300的提高，就是另一个原因了，那就是房地产炒作，可能你不知道，我门国家的主要经济支柱就是基础建设，这个在09年占了GDP的百分之70，而房地产是中国最大的经济支柱（事实上这样的模式是错的，全世界没有任何一个国家用房地产当做支柱行业），我就以2008到2009年为例，这个期间放假巨幅上升的主要原因 就是金融危机的影响导致了我们国家的制造业投资环境恶劣，因为我们的制造业基本都是出口给美国，儿美国是泡沫消费，在2008年底的时候，这种泡沫消费的模式崩溃了，所以我们的制造业面临着很大的危机，超过百分之40的广东的企业倒闭，在这种情况下，我国中央为了救市投入了最初的4万亿，加上后来的地方政府和银行融资中共超过18万亿的资金想去救市，但是最最需要资金的制造业也就是民企，基本上没有拿到什么贷款的，因为什么？因为银行不放心借给你民企，所以这么多的钱大约百分之90到了国有大型企业的手里，在这种情况下？我问问你敢投资实体产业么？不是不敢的，因为环境恶化，所以这些银行信贷，加上民企不干了的钱加上一些散户的避险资金全部涌向房地产，因为在我们中国人眼里啊房地产是永远升值的，这个就很有意思了跟你这么说吧你问 北京房价为什么这么贵，我告诉你一个最重要的原因就是，在房地产市场上，房价被我刚才说的那么多的钱的冲击下房价涨高，当所有的中国人都认为房价不会跌，会一直长高得情况下 ，（经济学上这叫做预期）所有的人都会把房地产作为投资的对象，大量的钱全部涌向房地产尤其是北京上海 深圳 这三个城市，房价高是必然的，而且最危险的就是高房价给所有的老百姓都带来了一个预期，就是房价不会跌，这就形成了一个恶性循环，你要知道房地产作为经济支柱那是绝对荒谬的，火锅结对是不可想象的，不过我们现在的状况就是这样，高还会持续几年，只是慢慢的丈夫接近0为止
我给你写这么多 希望你仔细看看，当然记得把分给我 呵呵
C. 北京海淀区房价怎么这么贵
北京海淀区的房价为什么这么贵？是因为他在北京最繁华的闹市区。其次北京的房价本身就是非常贵的，再加上那一片已经开发的差不多了，没有什么好的房源出来，所以价格就会越来越贵。
D. 北京房价为什么这么贵
首先是市场来供应紧张导致的。自
住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地仅175顷。
另外，市场需求旺盛。
一线城市就业机会多、工资收入高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等，所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求，虽然近几年限购将很多人拦在了门外，但只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求。
还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。
近几年，一线城市土地市场竞争越来越激烈，尤其是三四线市场低迷之后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。
主要是前面两条
E. 为什么朝阳的房价比不过海淀
不同来的地段也是不一样的自吧，海淀也有的地方很便宜呀
贵的地方应该都是“学区房”（如世纪城，万柳等），即挨着好的小学中学，按户口所在地上学，为了给孩子一个好的教育环境，很多家长都在那边买房。供需不平衡，自然就贵了。
F. 海淀区房价情况是什么
海淀区：
二手房价格价格区间：8-13万左右；
根据楼盘房龄和配套，版价格又高有低，海淀权的主要放假支撑点：有较多的学校；
新房房价价格区间：5-13万左右；
去年开始，因为北京限竞房集中入市，海淀有三块限竞房，限制价格在5-6万左右，给海淀刚需提供了很大的购房选择。但是海淀的改善楼盘，因为房源较少，价格依旧居高不下。
G. 北京的房价为什么这么贵
这都是国家玩的猫腻，一再的调高土地出让价格，然后又加以打压房价，倒霉的是开发商和买房人。
H. 海淀区的房子到底有什么优势呢为什么一般情况下比其他区域的贵呢
学区房相对其他地点多；
西北部由于建设投入大于其他地区，如亚运、奥运；
开发先于其版他地区权，高薪就业机会相对多；
北京人相信上风上水；
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造成无论购房、租房比例先于、大于其他区域，
就是房子贵也有人买。