1. 大家对我们目前国内的房价有什么看法,是会涨还是会跌
我认为会涨,尽管这几个月受到汶川大地震的影响,部分城市的房价有些下降,内但这并不会影容响整体房价的继续平稳走高。尽管我们大多数人都不愿意接受,但是这是事实,有一下几个原因: 1 政府宏观调控的作用,政府虽然为了居民的住房问题做了很多努力,但政府并不愿意看到中国的楼市走入低谷,因为房地产行业带动了着其他许多行业的发展,如果房地产行业崩溃了,中国经济也就陷入低谷了。因此政府以及开发商并不会针对房价下调做出实质性的动作。 2 当然政府也不会让房价快速走高的,应该说是一个平稳上升的过渡期,而这个期限应该是10年,甚至更长,这要看中国未来经济的发展状况了。 3 国际各种建筑原材料价格的上升,钢材就是一例,而中国恰恰又是一个原材料的进口国,象宝钢。 所以我认为大家想买房就买吧,如果你早点安家,而你想再等等,也没有什么问题,未来的价格应该不会大起大落的,至于抄房就免了,首先利益不大,其次为普通百姓想想吧。
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2. 国家目前对房价的态度如何
国家的态度应该是既不想房价涨也不希望跌,倾向于维持现状吧!比如国家三番两次地提出建设经济适用房和廉租房,可以看出国家在努力解决那些买不起房的人的住宿问题,而没有去努力降低房价来减少没有住房的人的数量
3. 国家 中国房价 看法
政府各级官员无不享受着房价上涨带来的巨大利益.
并且,中国不会有大的群众运动,政府不怕的.
4. 对于房价的的提高有何看法
房价的不断抬高,是利益集团炒作,社会因素推波助澜造成的。理论上,房价应该是由市场供求因素制约的。但在实际操作中,人为因素起到了主要作用,而市场供求却成了次要的。
5. 各位亲对现在的房价有什么看法认为未来几年是会上升还是下降呢
跟我们国家的各来种制度是有关系的源,可以说房价涨是必然!
1.中国没有私有土地,土地全是国有(集体所有也是国有):既然是国有,那就是国家卖土地给你,也就是垄断了,垄断的价格能不高吗?
2.中国的税收制度:现在地方政府财政收入的巨大来源就是卖土地,政府希望能卖得越高越好,你想,政府想做的事,怎么可能做不到呢?
3.腐败 :官商勾结,导致买地盖房子的成本高,开发商为了赚钱,只有提高房价,转嫁到买房者身上。
导致房价高的原因其实有很多,以上,是我认为的主要原因。
因为中国任何事情都是政策市,想想当初没搞房改时房子有那么贵吗?只是后来房改后(国家不予分配房子,让房子市场化),然后国家政策是城镇化,允许农村大量剩余劳动力进城,才导致房价暴涨的。如果哪一天,国家政策转变,并且不以房地产作为支柱产业(把房地产作为支柱产业可能会持续一段时间,或许会是相当长的一段时间),那时房价也就不会暴涨了。当然如果你想房价大跌或暴跌几乎不可能,因为房子绑架了国家(银行等),除非是意想不到的或者说是政府无力把控的事情发生,比如动乱,大的经济危机等。
6. 对近期的房价你有什么看法
目前,由于:1,石油、粮食全球性暴涨,造成物价上涨引起建材暴涨回。2,大地震后重建工作,需答大量建材,引起建材上涨。3,现在正是施工的黄金季节,常规的季节性建材上涨等众多因素,造成建材暴涨。势必增加建房成本,引起房价上涨,所以房价短期内难以下降。
前一阶段的房价回调,使房价有所降温,但现在又开始抬头。
另从长远看,随着人民币增值,国家经济的飞速发展,房价肯定上涨。
房价回落很难,老百姓买房确实很难,一辈子也就挣套房钱,唉,没办法。
如果房价降,也必须这个周期过去,估计至少两年。现在我国的房价与收入比例严重脱节,但国家一时无好的办法控制楼市,我也希望现在就降,好改善自己的住房,奥运过后,可能短期有小的回落。
现在股票狂跌,易使资金流入房市,造成人为上涨。
7. 大家对最近出台的房价政策有什么看法
政府出台的政策主要就是打击投资性购房,但是打击力度太小,房价也将会继续上涨。
8. 国家出台的新政策对房价会有什么影响
看国家有啥用.咱们没生在别的城市,咱们只是在保定.也就是说,国家再有啥政策,咱们只关注咱们保定的现状就行了. 保定的现状就是,一百多个盘子,有土地证的连三分之一都没有.而这些算是有准儿的盘子里,八成的盘子都卖了一年多了.也就是说两室的小户型是越来越少,有的甚至一套两室的都没了.你买了,你也不会原价卖,而最后全剩大的了,还是你买不起的.所以房价一直就没降过,就是这个原因.
9. 对于房价怎么看 对房价的看法
房价走势如下:
今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:
1、城市化进程:就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。
2、智慧型流动:一个学生,大学毕业,一般都是留在本地,很少有回家乡的,而大学所在地,一般都是一线二线城市,而留在小县城的人很少,这就导致人口不断向大城市流动,自然房价也就更高了。
3、人性追逐:一二线城市,教育水平,生活质量更高,相对来说房价也有增值空间,而小县城的线房子,自己住还是可以的,如果增值,增值力度不大,除非类似于雄安、通州之类,被天上馅饼砸中的幸福地区。
4、惯性作用:现在的中国城镇化大约为50%,而城镇化按照每年1%的增长速度,至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后,北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨,中等城市的房价原地踏步,小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村(尤其是偏远的乡村,地处繁华地区的乡村成为城市的一部分)甚至就消亡了。
5、历史经验:“辛苦一年做事业,不如投套房”。中小型企业的利润还不如房产增值的1/10。许多上市公司一年的利润,还不如一套房产的增值部份。
10. 对于房价不断上升有何看法
首先,房价上涨的过快可能会影响到我们国家的稳定大局,激发社会矛盾回。其次,会让房答地产行业绑架中国的经济,房地产很重要,但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业,房价的上涨应该和社会的经济发展相适应和一致的,持续过快的上涨就可能导致国际热钱的不断涌入,商业银行的信贷也会大规模的涌入,容易产生产业的经济泡沫.而泡沫的破灭,会照成经济的崩溃,所以房价的上涨应该是有市场规律来决定的,各地政府热衷于土地财政是背后房地产非理性上涨的推手,