❶ 胶州未来5年房价走势
房价这个问题谁也说不准，
因其受政策调控，
影响其因素众多，
未来涨跌无法准确预测的。
❷ 山东胶州市胶西镇胶东镇九龙镇哪里发展好些房价各多少
胶东、九龙早就成街道办事处了，甩胶西一条街。胶东办事处驻地3000-4000。九龙如果是回云溪社区的话4000-5000，营海社答区的话4000左右，九龙社区3000-4000。胶西主要以农业、制造业为主。2000-3000。
❸ 青岛胶州房价会下跌的
据说暴跌不太可能抄，最多是不涨
首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到地方，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.
建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
❹ 胶州的房价会崩盘吗
10年以后或者15年以后，胶州的房价也许也因为市场的饱和而降低，现在是不可能的。目前国家对房地产的控制，目的也是求稳，即稳步增长，而不是降。
❺ 胶州近五年内房价趋势怎样帮忙分析一下吧
胶州的房价应该是稳中有升的。
首先，随着跨海大桥与胶州的连通，胶州到青岛主城区15分钟，距离的缩短必然使得胶州房价逐渐向青岛靠近。相对于黄岛借助海底隧道和跨海大桥沿海房价甚至达到了3万元一平米，胶州虽然没有黄岛的海岸线，但胶州陆上地理位置优越，尤其是少海、新城区，环境、城市设施都较好，其房价的上升空间还是很大的。
其次，沿胶州湾来看，青岛市区不用说，周边地区如城阳、黄岛、胶南等地的房价都是要明显高于胶州的。现在胶州新城区均价最贵的绿城的房子才7000元，但看城阳较好的房子基本都达到了这个数字，黄岛的开放区过万的比比皆是，胶南沿海一带也大多过万，沿胶州湾来看，胶州的房价是明显低的。
第三，胶州自身发展潜力大。胶州现在构筑“三大发展平台”，本地企业重多，工业发达，况且胶州是山东中西部与东部的交通枢纽，地理位置优越，区位优势明显，胶州城镇化水平提高，本地、外地大量人员涌入胶州市区，进一步推动房价。随着胶州十二五规划的提出“向建设青岛特色新区”跨越，胶州的发展是势不可挡的。
以上几条是推动胶州房价上升的因素。当然，随着国家采取强力手段调控房价，房价肯定存在波动。但从大方向上看，随着胶州的强劲发展，其房价是稳中有升的。供您参考。
❻ 胶州和胶南哪里好房价各多少
其实差不多，胶南现在归黄岛区了。本身胶南不是很发达，最近几年突飞猛进。胶州吧，优点文化底蕴（青岛新机场就建在胶东镇。）
个人建议去胶南，就业方便，消费不是很高。
房间胶南好像6000左右了，胶州差不多5500左右
❼ 胶州市政府附近房价大约多少
6000多了，最新消息。以青岛的房价为依托，胶州的房价在段时间内会保持在这个水平的。房价还会再涨的。
❽ 青岛胶州上合房价五年能涨多少钱
我觉得青岛的房价一直都在上涨。五年肯定能涨不少。
❾ 胶州房价已经开始下降 请问能降到什么程度 –
涨上去的房价，想来降自是不可能的。胶州的房价，是由于产业园，机场的到来，包括占地、搬迁导致的房价上涨，当时房价的上涨可以说是刚需导致的。
在房价上涨以后，陆陆续续来了一些大的开发商，比如碧桂园之类的。大开发商的到来，直接导致地皮价格的升高，而且还不是一般的升高，过去三四十万一亩，现在怕是要上百万了吧。
地价的升高，就导致开发商成本的提高，这个是不会下降的，降价，会导致开放商赔钱，你觉得可能降吗？
从需求上看，胶州的房子还是有很大的需求，同时，胶州人的购买力也足够，开发商也是看到了这一点，才敢标高价。
从投资来看，青岛市区的投资空间已经很小了，现在，胶州，产业园，即墨的投资空间很大。现在全青岛的开发商以及分析师都很看好胶州的市场。
降，也只是小范围的波动调整。不会降很多的。之后还会升上去的