Ⅰ 上海房价怎么那么高
楼主不要听其他人说，他们研究的还不够透彻。
我们应该都记得，现在的80后，小时候和父母居住的房子，很多都是单位里分的。这个分的房子，就是保障房，我们前二十年的住房消费能够保持低位，不是因为一楼的回答者所说，而是因为前二十年我们国家拥有足够的保障房，使得老百姓在没有足够资产的基础上没有必要去购买商品房。
一般的国家，保障房的数量很多，商品房的数量占少数，而我们国家不同，我们国家在上个世纪末“房改”，及98年下岗危机之后，国家停止了保障房的建设，导致商品房占绝大部分，保障房基本没有。所以产生的后果就是老百姓为了住房不得不购买商品房。而商品房也属于金融商品，给一个金融注入强大的硬性消费的后果就是商品房价格和土地价格不断攀高，因为你不消费不行啊。
东京和纽约就不一样了，一来，他们有完善的保障房，老百姓居者有其所，对于商品房不再那么渴求。没有硬性消费的助推力，商品房的价格也会在一个合理的位置；二来，国外大城市的交通比中国的大多数要便利的多，那汽车为例，东京和纽约的汽车绝对不比北京上海少，但是他们的交通就要通畅的多，因为他们强调把城市中的功能区外移，降低城市中的汽车密度，而北京上海的功能区全部集中在市中心，能不堵吗？城市一堵，上班上学距离就远，距离一远，你能不在市中心买房子吗？还有地铁，纽约的设计就是要比北京上海科学。有了便利的交通，纽约的居民就可以放心大胆的把居住地定在房价便宜的郊区，而国内还做不。
Ⅱ 上海的房子那么贵，上海人买房子的钱都是从哪挣来的
首先，上抄海是国际大都袭市 房价贵是正常现象，在上海市中心的房子的房价每平方米可能就相当于一个普通老百姓甚至是5个月的工资，所以事实上住市中心的当地人很少，大多是老外，如果你去外滩的话就能发现了，上次我去金茂吃顿饭，里面全是老外 连个中国人都没有，周围的住宅中 除了老外 就是外地的老板之类的人物。。。 其实真正的上海人现在住的也并不好，大多都靠搬迁 国家补贴才勉强把房子买在上海外围的。。不过现在很多外地政府嫉妒上海是很正常的，基本什么好处都给上海本地人尝到了。。。又如现在外地牌照的车 不是24小时都能上高驾，弄得很多外地人觉得上海政府搞种族歧视很不爽。。。。。不过这也没办法的事情 上海的牌照普通的就要5万多 一个外地牌照外面都送的 这样考虑的话 也没什么不对的地方了。。我来上海不是很多时间 不过我尽量的能容入这个美丽的城市中去虽然还只能合租房子住。。。
Ⅲ 上海房价为什么贵
就是因为有钱人多，买得起房的人多，还有炒房的人多，房价就贵了。
Ⅳ 为什么上海房价这么贵
主要是政府从中谋利太多加上开发商一般要30%的利润,总之羊毛出在羊身上!最倒霉是百姓.
Ⅳ 上海房价好贵啊，都是什么人买得起啊外地的。
唯有奋斗，看好机会，刚需也要买！现在不买，以后更买不起了！
Ⅵ 上海房价咋那么贵啊
首先是地价贵 由于买地是采用价高者得的方法 导致房企拍地的时候溢价率十分的高 其次是税收 一套房上政#府每个部门都想办法收上一点钱 零零散散的税收、费用累计起来有几十项 价格也惊人 最后就转嫁给消费者了 再有就是从09年开始的炒房 由于09年政策支持房地产 导致炒房利润十分惊人 买房的人80%都是炒房者 房价就是被炒上去的 不止上海 全国各地都这样 现在的房价已经脱离普通老百姓的承受范围了 成为了一种投资品
Ⅶ 房价那么贵，为什么还那么多人买
为何上海高房价还是留住了你的人？
都说上海房价高，买不起房，当不起房奴，可是为何这座城市还能留住你的人呢？总会有一个理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房价高，你也还是日日奋斗生活，在魔都的“摧残”下屹立不倒。
那么到底上海房价贵到什么地步了，让沪漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？从最新的上海中原网得来的房价数据看，真的得感叹一句，没有最高只有更高啊！静安区房价118247元/平；黄浦区房价108467元/平，上海1字头的房价居然就剩下金山区了，现在连崇明岛都2万出头了！oh no!!!
正所谓有对比才能更能突显房价的区别，所以下面就来看看一些沪漂族家乡的房价吧！
武汉：11488元/平；济南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈阳：7216元/平；重庆：6942元/平；长沙：6637元/平……
这是上述几个城市6月份的房价，这不比不知道，一比吓一跳啊！房价差距如此之大，为何不回家乡享受“大别墅”生活，而要在上海蜗居呢？
生活是自己想要过的，理由也是自己能说服自己的。下面就来看看一些沪漂族选择留在上海的理由吧！
“上海房价那么贵，连厕所都买不起，置业还得回家。不过我目前还没有回家的打算。”
“家乡近年发展挺快的，房价也在小幅上涨，就是地铁要2017年才开通，现在交通不是很方便，堵车很严重。落叶归根情节，过几年我还是会回家的，但现在的话还是想在大上海打拼一下。”
“上海和家乡房价相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海买房了，打算长留上海。”
“每个人目标不同，如果想留在大城市，必然要面临高房价。我是不打算回乡发展了，近期会在上海买房。”
“因为爱情，我在毕业前来过上海三次，我爱他的同时，也爱上了这座充满希望的城，所以现在我来了。我很珍惜在这里的点点滴滴，都是无比宝贵的经历，无论是感情还是工作，都是一种成长。”
“家乡主要问题是就业机会太少，除了公务员、教师、医生、事业单位外没什么其他职业，发展空间小。所以我和老公都决定在上海发展，房子已经买好了，虽然房贷背身。”
“我看中上海的时尚、便利、工作机会多，回家的事情，等以后再说吧。”
上海给予的远比三四线城市的家乡要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受过摩登的上海，再回“寡淡”的家乡，应该是无法适应或者说不想舍弃多姿的生活。
所以，任你上海房价再高、再贵，想要留下的人总是会有一个说服自己的理由，不管是冠冕堂皇、还是真情实意……shqianyy
Ⅷ 为什么上海房价那么虚高
这是可以博取眼球以证明上海是世界上的一流城市。不就是以人口多房价高为标志吗？
Ⅸ 上海房价为什么那么高
各方面都有吧！主要是那些炒房的····把房价炒得太高了
记得采纳啊
Ⅹ 为什么上海的房价怎么贵
上海地方小，土地少，房价当然会贵啦。