顺德勒流燎源房产中介二手房三十万以寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：专
1、网络渠道：找属房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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Ⅱ 2017二手房勒流镇过户需要什么手续
需要住房贷款还清，无抵押，
有房产证，契税证明，出让性质土地证，
有房产证书登记人，共有人，买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户住房手续。
Ⅲ 最近有一朋友要买二手房,现在已决定要买这套房,最近要去和屋主面谈,希望价钱各方面还可以讲讲价,
主要有几点可以运用：
1、二手房的缺点，房龄、朝向、装修配置、学区、楼层、交通、版环境等尽量找出不利权处，以获得最大的谈判条件；
2、可以二个人一起去，一个说困难，一个说缺点，相配合；
3、在交谈中要设计一个转折环节，比如突然接一个电话，可与朋友配合，说另一套房子的情况，可以说给房东听，让他不要拎不清，你还是有多种选择的。演的逼真些。
4、可以诈一下，比如二手房税费，实际使用面积，产权证过户，以及你的自身优势，你比别人买有什么优势等。
方法很多。可以预演几种方案，一是房东托大时怎么办，房东不急时怎么办，房东摊牌时怎么办，谈的好时如何争取最大利益，谈蹦了怎么挽回等。
耐心一点，细致一点，进三步退一步，相信不是什么难事。
Ⅳ 二手房怎么算价格一般多少
二手房的房子价格怎么估算
合同价、网签价以及过户指导价
过户指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
网签价
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
合同价（最终成交价）
该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。
Ⅳ 买二手房一般能谈价多少
终于讲到谈价这个阶段了。一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中。当回然,也有爽快买家觉答得合适,也不谈价就直接成交了。如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗。 很多买家认为,谈价只是中介和业主的事情
Ⅵ 买了二手房后发现买贵了，现在看发现同样的价可以买到性价比更高的，有点后悔，是不是当时买的太心急了
墨菲定律，永远不会得到让你称心的东西，所以不必计较太多，做事之前严谨慎行，事情之后总结不后悔，这才是豁达的人生！
Ⅶ 顺德勒流有二手房是多少钱一平方
勒流翠景园小区复信息，估价日制期：2016年4月19日：
小区基准价： 6600 元/㎡
同比去年：8.16%
环比上月：0.08%
小区地址：顺德区顺德区银城路25号
以上内容仅供参考，如需准确报价及评估报告请找专业房产品评估公司，或者联系“房估估”，得出更加准确的估价，以及形成电子报告。