比国内的一线城市要低的多，曼谷、普吉岛、芭堤雅均价2—4万/平米，华欣、清迈、甲米均价1.5—回2.5万/平米，而且泰国答允许外国公民外籍人士和泰国人一样，可以合法拥有泰国公寓的永久产权。公寓、别墅绝大部分是精装修，普吉岛的地产开发商VIP Thailand在中国大陆设有分公司——普吉置业，提供包租托管服务，有朋友在普吉岛就有投资他们的房子。
㈡ 泰国房产为什么越来越值钱
投资泰国已经成为了一种风潮，根据英国《金融时报》的报道，16%的中国海外投资者计划或已经选择了投资泰国。
1、土地供应
房价的源头是土地供应，数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后就逐渐减少了，市中心和城郊的新盘数量下降明显。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。
在一个开发强度高、可开发土地量却相对较少的地区，想要有充足的土地供应几乎是不可能的。那么在物以稀为贵的前提下，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。
泰国过去三十年地价涨幅
过去七年曼谷地价涨幅
根据泰国统计局下属的房地产信息中心数据显示，大曼谷地区的地价在2018年的4-6月平均上涨了32.3%，这是曼谷有史以来的新高。
除了土地稀缺之外，泰国有些区域的土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。
2、市场需求
在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。
泰国房屋新屋开工数
由于曼谷地价上涨，以及曼谷市中心空置的土地越来越少，曼谷的新屋开工数也逐渐开始减少。虽说新屋开工数减少了，但是购房者对新房的需求仍然“饥渴”，所以说曼谷房市的“一房难求”并不是危言耸听。新屋开工的减少，已经让曼谷房市进入了“买方市场”，曼谷房产的价值在未来的两三年内想必也将持续升值。
据最新数据显示，今年上半年曼谷市住房过户交易额同比新增7%至4600亿泰铢，而过户交易量则同比新增3%达到16.9万套。
而2009年至2018年第1季度，泰国曼谷Bang Sue地区的累计供应量共增加了35448套公寓单位，且该地区的房屋累计吸纳率为90％。曼谷地区的房产，尤其是土地价格上涨的曼谷核心区域和处在规划中的曼谷城郊区域，房价增长的趋势依然势不可挡。
㈢ 泰国的房价怎么样
和国内的房地产一样，房价的高低不好一概而论，要看所处的城市和具本的地专段，一线城市和三属线城市的房价，当然会有天壤之别。去泰国买房，小编首先时间推荐普吉岛，那边有3.5公里的海岸线，风景是别的地方所不能比的，每天可以享受充足的阳光和海滩，加上全部是五星的物业管理，既安全又私密。如果你去到普吉岛旅游，只要看上一眼，就会喜欢上那边的房子。当然，房子的价格并不高，每平方折合人民币大约在9800元至28000元左右，比国内许多城市的房价都要低
㈣ 2020年，泰国哪个地方的房价最便宜为什么
就可以了，可以查到，阿里阿里年泰国哪个地方的房价最便宜？为什么？因为泰国的边区上镇上或者是开发区里的便宜房子，因为那里的房子人很少去，反正人很少
㈤ 影响泰国房价的因素是什么
1、租房数量增长推动房价上涨
据悉，曼谷每月交20,000泰铢的泰国公寓出租者中有95%以上为外籍人士。他们中的大部分人前往泰国短期工作，更愿意租住泰国公寓而非购买泰国房产。
目前，由于建筑物的整体形象和内部装修情况不佳，只有少部分较旧的泰国公寓可以吸引租户。大部分旧公寓还保持着20年前完工时的样子，厨房及卫浴的设施早已跟不上现在的标准。
如果房主适当地翻新再出租的话，也许将重新吸引一部分租房者的目光。然而，这也要取决于此公寓所在区位是否便利、公共区域是否能吸引住户等等。
2、城市中心区的土地利用率
众所周知，当然城市化发展到一定阶段，由于土地稀缺导致无法修建新房屋，则对泰国房产的需求将会集中于旧公寓的开发上。泰国房地产市场的热潮始于2002年，在许多黄金地段仍有一些尚未开发的地块。实际上，距离耗尽城市中心区的土地开发还有一段很长的距离。
回顾曼谷的历史，每当房地产开发用地短缺时，城市的中心区就会移动。自1945年开始，曼谷市中心就是众多办公楼、商业中心及酒店的集中地。从最初的唐人街（Yaowarat）及中国城（Chinatown），到60、70年代转移至Si Phraya, Surawong anf Silom ，而近20几年来已经移到了Sathorn, Lumphini, Phloen Chit and Sukhumvit。
由此可见，未来曼谷公共运输的发展也许会促使城市中心的再次转移。
3、增长的土地价格与现有建筑物的价值
从泰国地产方面来看，土地价格与建筑成本之间的平衡关系一直在改变。在曼谷市中心，按照可供出售平方米来计算，土地价格占据总的开发成本的比例已经超过了单位建筑成本。在某些情况下，土地价格占总的开发成本比例甚至从25%增长至60%。
如此发展下去，将意味着会有一些泰国房地产投资者投机性地购买旧的泰国公寓，期待日后再卖出给泰国房地产开发商。
㈥ 泰国房价很低吗怎么好多人都在泰国买房子
泰国房价确实很低，可能因为我生活在魔都吧，超级羡慕泰国面朝大海慢悠悠的的生活方式版。我是去年在权苏梅岛买的别墅，人民币三百来万，可以看海，还有私家泳池。其实我身边很多香港和台湾的朋友早几年就开始在泰国买房了，那会房价更便宜。但是找个靠谱的中介机构很重要，我当时在网上找的一家叫泰鼎乐居的机构，这家中介很负责任，带我看了很多房子，而且切实的为我考虑。他们苏梅的王总很耿直，简直就是个泰国通，还请我们坐他的游艇出海玩，以后来这边有他们就不怕了，遇到什么事也有人照应，挺好的
㈦ 泰国房价很低吗怎么越来越多人都去那买房
泰国那边的房价是比较低，是国内一线城市的1/3到1/2，而且人家还没有公摊，这样算下来房子就更便宜了，我也曼谷买的房子，是在泰鼎乐居咨询的，你如果有兴趣的话，可以去看看。
㈧ 为什么都说今天的泰国房价，就是十年前的北上广
这是说明现在的这个泰国的房价是非常低的，或者是说明泰国以后的这个房价肯定是非常高的。
㈨ 为什么泰国房产会越来越值钱
泰国房产本身固有优势显著，已经吸引英国、俄罗斯、中国等全球购房者入市。相比国内房产70年产权，购置泰国公寓拥有永久产权，可以作为不动产传承给子孙，不存在到期续费问题。不仅全部带精装修，还有完善的配套设施（停车位、泳池、健身房等等），节省大笔装修费。真的可以拎包即住！
现在泰国曼谷、普吉岛、芭提雅，清迈均价大约1.5-3万人民币，相比国内高昂房价，以及叠加的购房税，泰国房产税费相当低，且无遗产税、物业税；最为重要的是泰国房产无公摊面积，建筑面积即使用面积。
泰国各大私立医院都设置了中文导医提供免费的翻译服务。至于国际学校都属于开放竞争的，基本都可以就近选择各类学制的国际学校。由于泰国是国际化程度很高的国家，政府也允许各国来泰国投资办学，所以我们了解看到的有英美教育体系，日本，法国，新加坡，台湾等地区学制的学校。外国小孩从幼儿园开始就可以申请学生签证。因此，在泰国上学和就医一样，并不需要托熟人找关系，完全市场化。
泰国社保体系也对外国人开放，相对新加坡的生活成本，泰国的生活品质更高，而物价水平远低于新加坡。
因为泰国王室中有华人血统。泰国王储诗灵通公主每年都到访中国，还取得北大颁发的中文博士文凭。而且中泰两国关系一直都很友好，合作领域颇多。华人在泰国地位高，不会受到歧视。SO中华儿女在泰国是很受尊重的！
与中国、日本房地产市场充斥高泡沫不同，泰国房价一直处于稳健上涨态势中。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》，泰国曼谷房产投资回报率为12.8%，普吉岛房产投资回报率为11.6%，总体而言，泰国曼谷、普吉岛、清迈，以及芭提雅等重点城市房产投资回报率处于稳中有升趋势。
就泰国房产租金回报率而言：根据泰国《民族报》2017年最新报道，泰国资深房产分析师指出，曼谷、普吉岛，芭提雅等度假旅游城市房产租金回报率在5%-8%，吸引大量国际购房者入市，他们或是把这些房产当做海外度假的第二家；或者是用于投资收租金，以租抵供，快速收回投资成本。
综上所述，投资泰国房地产优势非常明显！加上泰国优美的环境，丰富的旅游资源，非常适合在此安家、养老，以及旅游，每年都有很多人移民泰国。目前泰国总人口已经达到6400万左右，井喷式的增长，注定了强劲的购房需求。由此房价上涨趋势明显，现在投资正当时。