『壹』 国家是不是真的在控制房价
有这种可能性。目前国家对一二线城市限购，主要是为了限制炒房行为，限制房地产融资，避免金融机构因过大比例投入房地产，会因房价下跌，受拖累而倒闭。
『贰』 中国的房价谁在控制
政府，超级富人，经济基础！因素蛮多的
『叁』 谁真正的控制着中国的房价
看似A，实来际上是B，中国改源革开放了30年，计划经济似乎已成过去时了，然而在今天的中国房产界来看，房价见风涨的势头曾经风靡全国，乃至今天仍然丝毫未减，世界金融风暴席卷而来时，政府呼号着说：“请相信政府，政府会为你们做主，为你们避风遮雨，为了能更好、更快、更高效的抗击金融风暴，请全国人民团结起来，大家都买房吧！买房就是爱国！请全国人民把钱包里的钱拿出来扩大内需，来带动经济吧！”于是呼：善良的中国“劳动人民”（意为真正的劳苦大众劳苦民众）。开始了排队等候购房选号，也开始了购物狂潮，以为这样真的可以避过风雨，然而，无人知晓，劳动人民帮助的是政府是国家，其实那也没什么，问题是政府为什么不号召房产公司为政府，为国家，为人民把房价降下来呢？？？？问题出来了？？可以毫不夸张的说房地产就是政府耐以寄生资本的温床之一啊！！。劳苦大众永远都是劳动的苦命！！！但是今天的社会，不比昨天。我们无所不晓，无所不通，然，我们就是缺少捅破窗户纸的那根手指啊！！！！！！！！！！！！！！！我们至少一起呐喊起来啊！！就为命运！！为自己！！！！
『肆』 是谁在决定中国的房价
沈晓杰(地产观察人士) 任何人要想预测房价，首先必须厘清，是谁在决定中国的房市和房价。 被视为中国房地产研究良心的一些房市唱空和泡沫论者，再一次躺着中枪了。新京报一篇预测？忽悠？房价预测的十年乱象的文章，使众多的房地产研究的民心人士很是受伤。 早在2006年，笔者在中国房地产十大批判系列文章就指出：中国的房价已经是世界公认的泡沫水平的数倍。但越是到后来，笔者就越是不敢在房价走势上去争高低。这倒是不少因为中国的房价有市场不确定性，恰恰相反，越是深入剖析中国的房市，越是会发现：中国的房地产市场、尤其是房价，是一个被寡头垄断操控的市场。用市场竞争的理论分析评判，甚至去预测房价的走势，那就太八卦了。 首先在总体设计上它就被钉死在一个极端供不应求基础之上。众所周知，被称为人类史上最大迁徙的中国城镇化，每年有1000多万人成为新市民。此外，还有数亿城镇老市民住房小康(人均住房面积达到30平米以上)的刚性需求。要满足这两者的刚需，每年全国城镇的住房供应量至少要达到15亿-20亿平米。但是翻翻中国统计年鉴就可以知道，过去十年全国城镇总共销售出的商品住房仅仅只有67.26亿平方米，年均不到7亿平方米。这将使全国城镇的住房的实际供应总量，仅仅只能满足正常需求量的三分之一到二分之一。在国家开发土地和住宅总量供应都极端不平衡市场下，用市场的眼光来分析走势只是奢谈。 其次，中国的房地产市场是只有开发商才有资质进行运作的垄断市场。其他任何人没有这个资质，连竞拍土地的权利都没有，这也是前几年不少地方出现的个人合作建房遭遇扼杀的原因所在。虽然全国看起来开发商数目数万，但落到某个城市和区域，开发商对楼市和房价的寡头合谋操控就势不可挡。最近，洛阳等地出现的合作建房，使房价下降三分之一以上，就从另一个侧面证明：一天不破除住房供应上的开发商垄断，城镇的房价就一天不会由自由竞争的市场说了算。 当然，话也说回来，没有买方的狂热，也不会有高房价市场的支撑。由于通胀和调控的不到位，使房价的坚挺产生了蝴蝶效应。越来越多的大小投资者，把买房作为资产保值增值的利器，也使不少人误以为住房是像黄金一样的硬通货。毕竟，中国买房人还没有经历过像日本和香港那样房价暴跌一半以上的惨痛教训。实际上，像房姐龚爱爱那样拥有几十套房的毕竟是少数。最可怕的，还是几千万刚刚富裕起来的中产阶级，把房产作为投资工具。 房价的坚挺，也使众多条件不具备的刚需创造条件拼市场。过去是夫妻俩买房，现在成了一家三代七口人买房。爷爷奶奶外公外婆拿出养老的保命钱，孩子长大后也必须替父母买房还贷。这样被大大透支出的买房消费，也成了当今高房价市场的生力军。既然政府保证不了房价回归合理水平，早下手就意味着成本更低。没有几个傻子会听信租房之说。谁也不愿意因为今天的租房，使以后的买房要多交十几万甚至几十万元的学费。 不过，对高房价最大的支撑，还是过去不当的房地产政策。众所周知，在2008年房价刚刚被市场规律拉下了一些的时候，受金融危机影响，我国出台了大规模的救市政策，以至于后来三年的调控都没压住房价疯狂的势头。在2004年也出现过类似的情况。由于其前一年推出的房产新政，结果使实施新政第一年的全国商品住宅的涨幅，竟然比此前5年的房价涨幅之和还要高出三分之一，超过近6个百分点。套用一句话，政策和策略，也是房价的生命。 综上所述，任何人要想预测房价，首先必须厘清，是谁在决定中国的房市和房价。是谁在掌握着市场的供应量，又是谁控制着土地的上市量。在这样的寡头垄断下，可怜的文人要以市场经济的规律预测房价，不跌跟头才怪。 不过，知道了谁在操控市场和房价，也就知道了调控的主要目标和对象。只有调控土地和住房的供应方，房地产调控才能纲举目张。
『伍』 是谁在决定和操控中国的房价
沈晓杰 被视为中国房地产研究“良心”的一些房市“唱空”和“泡沫论”者，再一次“躺着中枪了”。新京报一篇“预测？忽悠？房价预测的十年乱象”文章，使众多的房地产研究的民心人士“很是受伤”。早在06年，笔者在“中国房地产十大批判”系列文章就指出：中国的房价已经是世界公认的泡沫水平的数倍。但越是到后来，笔者就越是不敢在“房价走势”上去“争高低”。这倒是不少因为中国的房价因为“市场不确定性”高深莫测，恰恰相反，越是深入破析中国的房市，越是会发现：中国的房地产市场、尤其是房价，是一个被寡头垄断操控的市场。用市场竞争的理论分析评判，甚至去“预测”房价的走势，那就太“八卦”了。 首先在总体设计上它就被“钉死”在一个极端“供不应求”基础之上。众所周知，被称为人类史上最大“迁徙”的中国城镇化，每年有1000多万人成为新市民。此外，还有数亿城镇“老市民”住房小康（人均住房面积达到30平米以上）的刚性需求。要满足这两者的刚需，每年全国城镇的住房供应量至少要达到15-20亿平米。但是翻翻中国统计年鉴就可以知道，过去十年全国城镇总共销售出的商品住房仅仅只有67.26亿平方米，年均连7亿平方米也不到。这将使全国城镇的住房的实际供应总量，仅仅只能满足正常需求量的三分之一到二分之一。在国家开发土地和住宅总量供应都“极端不平衡市场”下，还能奢谈什么“用市场的眼光来分析走势”。 其次，中国的房地产市场是只有开发商才有“资质”进行运作的垄断市场。其他任何人没有这个“资质”，连竞拍土地的权利都没有，这也是前几年不少地方出现的个人合作建房被部门扼杀原因所在。本来中国房市就是一个极端供不应求的市场，供应权再交由开发商独家垄断，虽然全国看起来开发商数目数万，但落脚到某个城市和区域，开发商对楼市和房价的寡头合谋操控就“势不可挡”。就连在房产卖不出的“最瘟的时候”，开发商继续可通过囤地捂盘惜售，维持其高高在上房价。这些方面的“事例”比比皆是，早已不是什么新闻。最近，洛阳等地出现的“合作建房”，使房价下降三分之一以上，就从另一个侧面证明：一天不破除住房供应上的开发商垄断，城镇的房价就一天不会由“自由竞争的市场”说了算。 当然，话也说回来，没有买方的狂热，也不会有高房价市场的支撑。由于通胀和调控的不到位，使房价的“坚挺”产生了蝴蝶效应。越来越多的大小投资者，把买房作为资产“保值增值 ”的利器，也使不少人误以为住房是像黄金一样的“硬通货”。毕竟，中国买房人还没有经历过像日本和香港那样房价暴跌二分之一以上的惨痛教训。实际上，像房姐龚爱爱那样拥有几十套房的毕竟是少数。最可怕的，还是几千万富裕起来的中产阶级，把房产作为投资工具。 房价的“坚挺”，也使众多条件不具备的刚需“创造条件”拼市场。过去是夫妻俩买房，现在成了一家三代七口人买房。爷爷奶奶外公外婆拿出养老的保命钱，孩子长大后也必须替父母买房还贷。这样被大大透支出的“买房消费”，也成了当今高房价市场的“生力军”。既然政府保证不了“房价回归合理水平”，早下手就意味着成本更低。没有几个傻子会听信“租房”之说。谁也不愿意因为今天的租房，使以后的买房要多交十几万甚至几十万元的“学费”。 不过，对高房价最大的支撑，还是不当的房地产政策。众所周知，在2008年房价刚刚被“市场规律”拉下了一些的时候，有人就出台了房地产的救市政策。其威力之强大，以至于后来三年的调控都没压住其疯狂的势头。在2004年也出现过类似的情况。由于其前一年推出的“房产新政”，结果使实施新政第一年的全国商品住宅的涨幅，竟然比此前5年的房价涨幅之和还要高出三分之一，超过近6个百分点。套用一句话，政策和策略，也是房价的生命。 综上所述，任何人要想“预测房价”，首先必须厘清，是谁在决定中国的房市和房价。开发商和政府官员。一个掌握市场的供应量，一个控制土地的上市量。在这样的寡头垄断下，可怜的文人要以“市场经济的规律”预测房价，并天真的以为任何调控政策都能“落地生根、开花结果”，不跌跟头才怪。 不过，知道了谁在操控市场和房价，也就知道了调控的主要目标和对象。只有调控地方政府，调控开发商，房地产调控才能“纲举目张”。
『陆』 中国共出台了什么条政策来控制房价
1.限购令，必须再当地纳税若干年，或者必须是本地户口
2首套房首付版不得低于权30%
3.二套房贷首付不得低于50%
4停止发放三套放贷
5.放贷利率取消折扣
6.房源全部透明化销售
7.加快保障性住房建设
也许下一轮将会是收取房产税了
『柒』 我们为什么要控制房价
因为房价毕竟是有点虚高，泡沫经济比较严重，所以说必须要控制好房价，大力搞实体制造业。
『捌』 房价是谁在控制
你就别研究房价了，现在不是控制房价，而是控制老百姓，中国的国情就这样了，现在没房子回连媳答妇都难娶，中国就败在这些狗官手里了，他们手里就有很多房子！他们坐在轿车里，下车有人开车门，下雨有人给打伞，很自豪的！对他们来说，百姓们过的越艰难 越苦，他们就越高兴！其实国家定的这些个条例条令都是给老百姓定的，这年头 没关系的，没钱的，一个字，没戏！！！啥也别说了，好好上班吧！！！