房价暴跌会发生什么影响

㈠ 房价暴跌的背后：会造成什么后果

我认为，中国房价不存在暴跌的现实依据。小县城房价是可能下跌的，但是至少北上广深等一线城市不会暴跌的（房价不涨就是仁政了）。
我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：

既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个，如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......

中国这么多人，总是有想买房的，想投资的,想上北大的.....

㈡ 如果中国房地产泡沫彻底破灭房价暴跌，会造成什么样的后果

2.1导致社会资源配置不合理，经济结构失衡房地产泡沫的形成、发展、膨胀直至破灭的动态过程，实际会在相当大程度上影响了社会资源的合理配置。在房地产泡沫破灭之前，房地产价格迅速上升，房地产业高于其他产业几倍甚至几十倍的投资回报率误导了各种经济主体的长期投资行为，必然会吸引大量的社会资源进入房地产市场。会导致生产和基础建设因缺乏必要的资金投入而得不到应有的发展，实业经济领域生产效率下降，并逐渐衰退。特别是对农业和工业的损害较大，最终使整个社会经济结构失衡。房地产泡沫所导致的资源配置扭曲会严重损害国家的综合国力。2.2破坏金融系统运作，导致全面金融危机房地产泡沫时期，由于投机活动盛行，房地产市场预期回报率远远高于其他生产型产业，必然诱使许多银行将大量贷款投放到房地产市场中。会使银行资金投放标准被扭曲，丧失正常监督功能，结果会大大削弱银行体系的风险防范能力。由于失去了公平竞争的标准，银行之间也必然出现争相给房地产市场投机放贷的状况，甚至会向外国金融机构大量融资，这样会加速房地产市场泡沫的膨胀。房地产泡沫的破灭将引发银行等金融机构不良贷款的急剧增加，必然会出现大量呆账、坏账，无论是企业还是个人，都将成为泡沫经济破灭的受害者；银行首当其冲，由于抵押、担保物价值丧失，金融机构面临巨大损失，脆弱的银行系统也将受到冲击，运转失灵，最后可能导致汇率体系的失衡，爆发全面的金融危机。2.3提高经济整体运行成本，损害工业和农业的发展房地产业的发展对能源、原材料和土地等生产要素的需求较大。当房地产投资过快增长时，对相关生产要素形成了需求拉进型膨胀，从而形成了对其他相关产业的成本推动。一方面表现为房地产业发展直接相关的钢铁、水泥、电力等行业的价格迅速上升，消费量急剧增加，呈现出部分行业投资过热迹象。另一方面表现为房地产业扩张形成的土地圈占，极大地挤占了农业生产用地面积，会间接推动农产品生产和相关工业的成本，使农业和相关工业的发展受到损失。由于房地产需求膨胀导致的投资品价格上涨，必然会延伸到实体经济的各个部门。通过相关产品价格的上涨，会影响到整个国民经济中制造业和服务业的投入成本。同时，随着价格的全面上扬，既提高了整体经济的运行成本，也有引发全面通货膨胀的危险。2.4加剧社会两极化趋势，引发社会危机房地产泡沫泛起阶段，大量投机活动盛行。一部分投机者利用房地产市场价格暴涨时机大量敛财，财富迅速集中在少部分人手中，短时期内就造就了一批暴发户。当大部分人开始将个人资产追风式地投入到房地产市场时，可能就是面临着泡沫极度膨胀破灭的时候。结果不仅得不到任何利润，而且还可能赔得倾家荡产。房地产泡沫的形成直至破灭的过程，加剧了社会财富的分配不均、国民收入不平等现象，社会两极化的趋势更明显。严重时会导致经济危机和金融危机的发生，大批工厂倒闭、失业人数剧增、犯罪率激升、社会风气败坏、维持社会稳定的成本大大增加，随时可能会引发社会危机。2.5影响城市发展形象，削弱竞争力房地产泡沫的生成和破灭都会对一个城市的健康发展产生不良影响。房地产泡沫的生成阶段造成了虚假繁荣，重投机、轻生产，降低城市劳动生产效率，市场秩序紊乱，房价飞涨，甚至影响到人们的心理和行为，打乱整个城市的正常经济生活节奏，城市健康发展受到较大的影响。同时，一旦房地产租金和价格高涨，增加了商业活动成本，使最终的产品和服务价格上升，商业竞争力下降；会影响城市对投资商的吸引程度，结果使一部分投资转移到其他经营成本更低的城市。房地产泡沫一旦破灭后，会造成城市经济的萧条和企业不良债务缠身，甚至金融机构产生大量坏账、呆账；最终会在很大程度上破坏城市投资环境，降低城市竞争力。

㈢ 房价暴跌会对经济带来什么样的影响

房价问题一直是大家关注的问题，关系着我们每个人。有人在观望到底买还是不买？房产泡沫版破权灭会带来什么样的影响？当然，无疑是灾难性的。

㈣ 如果真的有房价暴跌会带来什么后果

房价暴跌影响的是加杠杆买房的群体，比如投机性买房需求的这一类回人。
由于债答务水平较高，房价暴跌，容易出现资不抵债的现象，这样很多人会破产。
同时，由于加杠杆买房，债务传到至银行，债务违约风险加大，银行陷入债务危机和兑付危机，流动性吃紧，银行体系风险无限扩大。
由于银行是金融体系命脉，同时金融是经济的命脉，所以，如果银行面吃紧，宏观经济层面会受牵连，比如股市、实体经济发展的基本面出现不稳定。
最后，宏观经济面不稳定作用下，会暴露社会矛盾，社会问题激化。

㈤ 如果房价暴跌 会有什么后果

房价暴跌的9大影响：

1、影响国民经济的稳定发展，因为房地产业是中国经济的支柱产业；专

2、影响高属价买房者的切身利益，造成违约购房和违约贷款者的增多；

3、影响商业银行的房贷政策和切身利益，会造成一部分的不良资产；

4、影响开发商买地建房的积极性，未来市场会出现严重的供不应求；

5、房地产市场的不确定和不稳定性，将会直接影响购房者的积极性；

6、房地产价格的下降严重影响二手房的交易量，卖房者会越来越少；

7、开发商和需求者的积极性受到遏制，房源必然减少，需求必然增多。未来的房地产价格将会出现报复性上涨；

8、目前的房地产政策完全是政治因素所为，而非市场经济规律。这种强制降价的行为必然导致：一是地方政府的不满，二是开发商的不满，三是商业银行的不满，四是有房者的不满，五是无房者的不满，六是投资者的不满。

9：导致与房地产相关产业链的公司倒闭和失业。

㈥ 一旦房价跌了，会给我们的生活带来什么影响

1.国家经济的停滞，这个是必定的，因为现在很多地方的经济发展都是依靠着房地产带动起来的，不仅仅是房地产行业，还有钢材、水泥等行业也是会受到波及！所以说，一旦房价下跌，国家整体的经济必然会停滞，还有可能会衰退。房价暴跌，市场反应将十分激烈。对开发商而言，他们的房子将很难卖出去。房产市场有一种奇怪现象，就是“买涨不买跌”，涨了，炒房者踊跃跟进，刚需们害怕房价进一步升高，持续抢购，进一步助推房价暴涨。跌了，炒房者恐慌性抛房，刚需们抱着等等看还会跌的心态，各种合力打压房价。

2.一旦房价下跌，只要房价没有跌倒，你买房时房价的三分之一，在现实中，基本上不会对你的生活和生存造成实质性的影响和冲击，唯一的影响就是你账面上的资产大幅损失，但这也仅限于账面资产，因为，你没有变现，所以就不会有实质性影响，就像股票一样。

3.买涨不买跌是普遍的投资心理。商品价格上涨的时候，很多人会有继续涨价的预期，所以会跟进买入。而一旦商品价格下降，则都会产生降更多的预期，购买会更加保守，以免吃亏。相应的，手里持有多套房产的炒房客变现的难度会加大。假如房产都有贷款，手里又没有足够的现金还房贷的话，那么房产就有可能被银行收走。

4.从整个国家经济发展的角度来看，楼市的泡沫破灭之后，是必会引起经济社会的巨震，可能引发像08年那样的经济危机。最后国家为了复苏经济，可能会出手救市，如同2008年金融危机一样，国家拨款4万亿进入楼市，刺激消费。楼市可能又会慢慢回温。

5.房地产行业牵扯到的面很广，相关链条长，是不会轻易突然暴跌的。假如房价真的降了，会有大部分人选择买房，另外一部分人则选择观望。粥少僧多的情况下，房子太过抢手，价格可能会很快就会再次涨起来！另外，牵一发而动全身，房价降了，与房地产相关的建筑，设计，装修等行业，甚至是国家层面，都会受到影响，导致的后果难以想象。