学区房房价如何控制

㈠ 现在学校实行严格划片，这项规定对学区房房价会有什么影响

这样的话会抑制学区房的房价的，我觉得是很公正的行为。

㈡ 房价已经调控了，学区房还能不能买

从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

㈢ 决定我国中小学生附近学区房房价的关键因素是 A距学校远近 B招生政策 C市场需求 D学生数量

不能确定，房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段内、建筑类容型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

㈣ 如何淡化学区房的概念，进一步的促进学区房的降温

我认为学区房的天价背后是教育资源的不均衡导致的，所以如何均衡的分配教育资源，让孩子在当地就能享受同等的教育，就能减少学区房抢购热潮。北京一套70年前的“老破小”5.6平方米，价格在127.55万元，面积确只有5.6平方米，这在我们五六线的小城市来说的确是不可想象的。

其实，学区房的背后反映的是家长对孩子教育的重视和焦虑，“不让孩子输在起跑线”，走自己原来的老路，成为了家长一生奋斗的目标。为了逐渐缓解了学区房的热潮。现在专家建议以“多校划片”代替“单校划片”，不要集中招生，增大师资力量，让教育均衡发展，减少城乡差距再者是我们也可以学习发达国家的模式，逐步提高蓝领人员的地位与待遇，因材施教，让孩子成为精英人士不再是唯一一种可能。

㈤ 明明都是楼房，为何学区房房价比普通楼房贵3-4倍

对于学区房指的就是学校周围的那些居住地方，因为现在教育实行的是按地区上学，你在哪里住着就在哪一片上学，让这一片的人住这个地方，那一片的人住那个地方，然后就有了许多的家长为了让孩子接受更好的教育就去不惜代价买那些好学校周边的房子，所以就让那些房地产商又找到了商机，在那些学校的周围盖一些小区。

所以我觉得现在的学区房价格比普通房子高出那么多但是价格却逆势上涨，供不应求的原因就是家长们为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成为投资接力跑，还有就是因为教育资源分配不公平。

㈥ 哪个城市的学区房的房价最遥不可及

当今社会，看起来最沉重的三个字“学区房”必须拥有姓名。现在的就业压力大，入学门槛高都成为了无法改变的事实，家长们争先恐后的想买到学区房，让孩子就读最好的学校，接受最好的教育，过最好的生活，走向最好的明天。但是背后的压力巨大，买学区房终究还是要综合考虑家庭情况才能下定论。

上海的物价、生活成本本身就是比较高的，学区房更是不例外，均价5万-12万。北京学区房价格在8万~12.5万。深圳学区房价格6万~12万，这惊天的价格让我们不寒而栗，老百姓直呼压力山大，就如有一句话说的“北上广不相信眼泪”，社会是很现实的，如果想要自己和孩子过上好的生活，享受好的教育，还是得努力奋斗呀！

㈦ 深圳的学区房为何能屡创奇高该地的房价一直不能得以控制的原因是什么

其实呢大家都知道，如果说自己是有小孩子的家长的话，那我一定知道送孩子上学或者是如何让孩子能够更好的，有一个学习环境都是让很多家长都特别头疼的一件事情，那么深圳的学区房呢，每年都是屡创奇高，每次的房价都是居高不下，为什么学区房的房价都一直不能够得到一个很好的控制呢？

首先我觉得很重要的原因就是因为需求太大了。并且几乎所有的家长都希望孩子能够有一个更好的环境去学习。

其实学区房的价格居高不下是很正常的事情，在每一个城市都有这样的现象，因为持续都有很大的一个需求，好多的家长都希望能够购买学区房，让孩子更好的学习，所以说价格变一直降不下来，需求太大了，所以说价格也会相应的上提。

好了，以上就是我的全部看法，非常感谢你能够读到这里，如果说你还有其他的一个意见和建议的话，也欢迎在评论区里和我留言交流。

㈧ 国家教育部门如何对付中产阶级抢占学区房的举动

目前炒房问题不仅仅是学区房，房价国家没有真正意义上去控制，假如把房价砍一半，每户限房子两套，那么国家的土地卖给房地产公司是不是就便宜了？限制买两套，那是不是买的人就少了？把国家税收是不是就有影响了？所以这个房价国家不会真的出政策去控制，因为国家不可能会吃亏