安徽芜湖市滨江房价多少

『壹』 安徽芜湖的房价走势

最近一段时间房地产和股市是最热门的话题，因为家里拆迁，所以一直很关心芜湖房地产的一些情况，我也来谈谈自己的看法。
说到芜湖房地产最敏感的话题就是芜湖房价还是涨吗？我个人认为是短期内平稳，长期看涨。今年年初因为芜湖房价上涨过快，芜湖市政府出台了一系列调控房价，所以最近一段时间芜湖房价相对来说比较平稳。不过政府调控归调控，最终还是市场决定房价的。你一定要说芜湖收入这么低房价还这么高怎么可能还会涨呢？其实芜湖的房价高是相对而言的，不可否认芜湖的二环以内已经很少有低于3500的房子，不过开发区、三山区房价还是比较低的。只是芜湖人传统意识上都要住市区，不愿意住那么偏僻的地方。举个例子，就是芜湖的住宅房均价为什么还比合肥贵呢？简单说下就是合肥在建70%的楼盘都在二环路以外，而芜湖正好相反。还有个重要的原因就是芜湖经济快速发展，大量外来人口进入芜湖，目前市区户籍人口已经突破100万了，以后市区人口只会越来越多，外地人来芜湖定居首先就是要购房，这也占了芜湖购房群体中的很大一部分。如果说前两年还有炒房子的，不过在芜湖房价处于高位运行，股市又这么火，现在购房的人都是实实在在的了。这从芜湖现在租房子都很困难也能看出来，要是房子没人住，一定很好租房子的。
房产也是是固定资产，不管是买来自己住，还是为以后升值转手卖，买房子时还是要看看所买的房子有多大的升值空间。我个人看来，芜湖楼盘目前大体上可分为城北块（芜湖经济技术开发区大桥镇一片），城中（有消息说芜湖政务新区定址在神山和三环路之间，到时候这片地区应该会发展成芜湖的城东版块），城南（主要是弋江区，三山区游离在芜湖市区以外，目前房价1900，估计两年内不会有什么大太的变化）。现在看来市中心房价已经非常高了，而且已经没有多少在建的楼盘，所以不考虑这块地区的升值前景。
先说说城北吧，随着芜湖经济技术开发区高速发展，开发区中心地区楼盘均价已经超3000了，感觉以后还有不少上涨空间，芜湖长江大桥周遍一系列三产项目建设，房价最近一段时间上涨很快，随着华强旅游城开园，周围楼盘必将继续上涨。现在就看华强醇美这个超大型楼盘开盘价了，一但开盘价高于3500，那么这区域楼盘价格将直逼市区了。城南大盘中央城开盘一拖再拖，预测多层开盘价也从2500涨到3000出头了，因为城南大学城周遍房地产还处于空白，而且城南离芜湖市中心的距离较城北也更近，如果价格3000出口还是很有大升值空间的。纵观同类沿江城市，长江沿岸的江景房升值潜力也是很大的。即将进入芜湖的世茂集团开发的超高层楼盘滨江花园（35-45层）预计开盘价会超7000，不过长远看江景楼盘开发一个少一个，房价上升幅度肯定高于市区平均幅度。还是就是多层和高层的投资潜力，随着市区可开发地区越来越少，高层住宅已经占了很大一部分，以后市区多层楼盘只会越来越少，相对高层住宅公摊面积大、物业费高，多层楼盘升值潜力肯定比高层楼盘大。至于其他一些客观因素比如学区、交通在此就不在详细说明了。
今年以来芜湖加大房地产投资力度，相继拍出好几块土地，预计明后年芜湖将有大量楼盘进入市场，有效缓解目前芜湖市区方源紧张的问题。衷心希望希望大家都能买到自己的中意的房子!
本人非专业人事，以上所列数据难免会有错误指出,望大家指正。所阐述的观点只是个人意见，仅供参考。

『贰』 芜湖最新房价多少，平均价格多少一平米

2019年芜湖的二手新房价各个区均价有差别的，以下是最新各区之间房价，可供参考版。

1、镜湖区均价：权13057元/m

2、弋江区均价：13283元/m

3、鸠江区均价：11876元/m

4、三山区均价：7837元/m

网络 芜湖二手房吧网页链接

『叁』 请问滨江首府的房价大概是多少啊

截止到2019年5月9号，滨江首府在售房源的单价在19000园/㎡，带装修发售。不同户型，不同楼层对房价都有影响，具体以售楼处价格为准

『肆』 滨江一号房价现在大概是多少

现在均价5300，具体还需要看了才知道

『伍』 目前滨江区的房价在多少一平

滨江区新房均价5万左右；滨江区发展规划相对成熟，可利用开发的土地也比较少，近两个月加推的项目也不多，上次滨江金茂府加推单均价4.78万/平。

『陆』 目前芜湖的房价是多少

目前芜湖新房均价10650元/平，环比上月持平。在近期芜湖市房协发布的房地产市场分析报告也可以看版出权，此次疫情对房价影响较小，芜湖的住宅均价保持平稳。

目前来说，三线城市中芜湖房价也是排名靠前的，主要还是被周边城市带动的起来的。芜湖距离南京和合肥太近了，俗话说背靠大树好乘凉，可以享受到经济圈发展福利。芜湖不仅有大树，而且还有两棵大树，这几天尴尬了。芜湖轻轨建设速度快，加上合肥米字形交通，南京地铁城际铁路沟通。

芜湖市是三线城市，绿地等大房企纷纷拿地抬高房价，这个10000元每平超过许多三线城市。一方面确实位置好，未来潜力大，另一方面有市才有价，说明芜湖人有钱还是很多的。尽管大多都是外地人，有的是企业主，也有炒房团，更多的都是周边的省市居民。1小时铁路就到，这边还便宜一些不如买这边，一来二去就高了。

『柒』 安徽省芜湖市的房价在多少钱以平方哦 市区多少，偏一点的地方多少哦

我是地地道道的芜湖人
我住联大这边现在发展迅速
丝毫不比市区差
既然偏一点
开发区这边应该在3000~4000一平米
如果更偏应该在2000往上跑
不知道你想买哪的房子
买多大
我可以给你参考下大概要多少钱

『捌』 芜湖世茂滨江房价

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，版工业用建筑。产权年限权是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

『玖』 安徽芜湖市城市之光小区2020年房价是多少钱一个平方

想要知道，这得去现场调查，房价都会不同，根据面积，装修，楼层，还有地段，学区等等都是因素，若要知道大概，直接看某些房价官方平台查找

『拾』 芜湖市滨江公园对面老房子价格

好像是拆迁的对象吧，可以去附近的中介咨询下哦