⑴ 重庆房价暴跌是什么原因
2012年10月份左右18，大招开，温换届，温留下的还未执行的政策由下位领导接手，一接手，房价暴跌80%，就是200万的扇子卖 30-40万。你想都想不到的价格
2013年房价暴跌
⑵ 感觉重庆目前房价比较动荡，会不会要降了
重庆当前新房的房价趋势处于稳定阶段，房价基本趋于平稳，小幅度波动阶段，可回以从几个方面分答析一下房价的涨跌趋势。
房价主要是由以下几个方面决定的：
1.开发商拿地价。也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高
2.市场供需关系。这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价。
3.政府政策的调控。现在重庆新房价格普遍比二手房还低，就是因为政府在限价，后面看政府会不会出台更多限制房价快速上涨的政策，都会很大程度改变重庆市的房地产格局。
4.重庆作为国家级中心城市，直辖市，准一线城市，目前整体均价才1w多，我不认为这是他的一个峰值，还有很大的上涨空间。
综上，重庆市目前的一个房价趋势可能由于拿地价越来越高和供不应求的市场还会上涨，但可能不会像前两年那样上涨的那么快。而且就中国国情和社会现状来看房价如果下降，之前买的业主很多会来维权闹事，也导致了开发商也不敢降价。所以现在如果有购房的一个打算，建议还是早点买比较好，因为前些年房价都感觉要下降，但最终都是上涨的；退一步来讲，哪怕房价下跌了，房子还是你的，这就是不动产的一个保值性，怎么都不会亏多少。
⑶ 重庆房价还会下跌吗
怎么可能。重庆这么大的城市，都想在重庆买房，现在都没房子可卖了，还跌？拿什么跌？房价要跌，必须要有人卖房子。你问问重庆人卖房子吗？
⑷ 重庆之后的房价会不会下降
对于重庆房价未来走势，可以说在今年争议非常大，因为重庆房产经历了一个特别大的涨幅期。那么针对重庆购房者关心的问题，那就是重庆房价到底怎么走？到底该不该买房？目前我的结论是接下来重庆的房价走势应该是稳中有升，主要从以下几个方面分析：
第一，根据地产数据统计来看，重庆在11月份二手房房价环比上涨0.7%，对比去年同期而已几乎上涨10%，10%是一个很大的比例，新房在11月份可以说环比下降2%左右，但是重庆新房市场在今年有一个现象很多购房者并没有注意到从月份来看，有一个规律这个上涨，下个月就下跌，也就是从整体上看新房市场相对比较稳定，二手房市场目前基本价格都是在往上的，对于一个城市而言房价每年上涨在5%到8%是一个比较正常过程，打个比方，今年房价是10000，那么明年房价上涨5%到8%是多少呢？10500到10800，可我们实际上涨速度基本超越很多很多的，而且就算按照这个速度来计算，去年买个100个平米，价格在100万，那么在今年是多少，105万到108万，也就是你的收入是肯定比不过房价的，如果按照我推断这个比例来计算，首付基本也是上涨，不要看首付和去年比较起来差距不大，但是这个房价一直都在往上的，你等的时间越长，你距离首付差异也越大
第二，重庆低房价这个态势已经被越来越多人所看到，而且随着我们城市集群发展，在中西部地区，成都，重庆，武汉是三座明星城市，而这三座明星城市中，重庆房价是最低的，但是重庆产业在不断更新和升级，而且重庆近来对于人才引进力度非常大，流入人口逐年在增加的，那么在这个态势，重庆房价基本可以说往上，因为对于房价而言，每个人看法不一样，刚需一族是以他们收入来衡量房价，但是中高层，又是以他们收入来衡量房价的话，重庆房价是非常低的，而且近年来越来越中高收入人群开始进入重庆工作，这对房价拉动有明显拉升作用的
第三，每一代对于房子的选择和追求也是不一样的，原来是楼梯房，现在电梯房，再后面是小区环境，但是在互联网家时代到来，小区整个生态又在发生变化。也就是以前小区都在逐渐变老，不符合我们当下年轻一代选择，说简单一点，那就是我们还需要修更多的房子才能满足新一代购房者的需求。而且重庆现在高品质楼盘价格还是非常高，可实际上卖的速度非常快，也就说我们可以看到重庆楼市改善一族强大的购买力，市区大平层兴起，说明重庆改善一族对于改善当前居住品质有迫切的渴望，那么有如此多购房者，重庆怎么可能下降呢?
第四，重庆的发展前景与其关注房价涨跌不如分析城市的发展前景，城市发展是根本，发展好了房价自然不低。我看好中西部的准一线城市（是的，本段是对城市的长期预测）。
1.东部大城市房价暴涨对重庆、成都、武汉这些中西部城市是一个利好，这样走出高校的90后会有更多人选择来这些中西部准一线城市发展，而且他们受过更好的教育，属于把我们80后拍到沙滩上的新一代加强版人才，这也为中西部特大城市带来了后发优势。
2.重庆、成都周围有上亿的人口（川+渝1.1亿，川渝云贵总计1.9亿，四省总人口是日本的1.5倍，与越泰马三国总和相当），且劳动力成本相对低廉，适合接纳从东部转移的部分产业。成本高了自然会使部分企业迁往低成本地区，“好在”我国发展极不均衡，因而不需要全部转移到国外，可以挑一部分转到中西部。
3. 随着国力的强盛和技术的发展，如今山区的铁路公路建设成本越来越容易被接受，遇山开隧遇水架桥，西南地区交通正在以前所未有的速度快速完善，束缚西南发展的瓶颈问题将不复存在。这样西南地区的人口和地理位置的优势将越来越凸显。西南地区的人口优势见本段第2条，地理位置优势见本段第3条，交通的完善将有助于把上述优势“变现”。
第五.重庆的GDP增长速度居全国前列：最近几年重庆GDP 经常是全国第一 这也是支撑房价继续上涨的重要内因。经济要发展 投资要拉动 城市要建设。都需要房价的支持、毕竟房地产行业的带动行业非常多对整体经济影响也非常大。
第六.重庆未来5年到10年。每个区的价格差距会远远大于现在。其实细心的朋友已经开始感觉出来。重庆的三北地区 去年以来的房价增幅已经远远高于了 巴南区 大渡口 等地，未来这个差距会越来越大。很有可能未来 CBD 南滨北滨 核心区域 房价会到二三万，而三北地区 南岸 渝中大坪 等地会到15000-20000.而 鱼洞李家沱 大渡口 西永 茶园等非城市重点发展区域 房价很难上万。这个也很正常。看看北京上海 每个区域的房价差距也可以理解未来城市局部发展的差距和房价的差距。
第七.城市人口净流入：这个是城市发展也是房价增长的重要原因。目前北京上海的外来人口已经开始减少，不少人因为高房价等原因开始回流到二线如成都重庆等城市。所以大家也可以感觉到现在重庆的外地人越来越多了。但是值得注意的是重庆的人口分布也是不平均的。总体重庆人口是在增加，但是重庆的很多区县人口却一直在减少。越来越多的周边区县 到重庆主城区来买房定居。而主城或外地去重庆区县发展的却非常少。所以人们为了更好的城市基础设施教育 医疗等资源。有主城中心聚集效应。换一句话说。如果你买房一定不要在区县买。不但不能让你赚钱跑赢通胀，以为随着区县人越来越少，可能要脱手房子都找不到买家。
综合以上，个人觉得重庆的房价在接下来很长一段时间都不会有下降趋势，走势处于稳中有升的状态。
⑸ 重庆房价为什么不会跌
2012年10月份左右18，大招开，温换届，温留下的还未执行的政策由下位领导接手，一接手，房价暴跌80%，就是200万的扇子卖 30-40万。
⑹ 重庆房价究竟会不会下跌啊！
从长远看，重庆房价相对其它一线城市而言，价格还有很大的涨空间。未来重庆将建中国最大城市。城市入住量有大需求，而房地产是市政和国家的支柱。如果要居家的话，建议早买比晚买强。
⑺ 重庆的房价为什么这么便宜啊
朋友，我也是从上海过来的，现在在重庆。呆了一个月有点想在重庆安家了。这边的空气比上海好。房价的高低首先由这个地方物价，人均收入所决定。
⑻ 重庆以后的房价会怎么样
重庆房价只会涨 只是涨幅不会像之前一段时间那样疯狂，从长远角度来讲，房价涨是必然，各种能耗产品、基本原材料包括人工等都在大幅涨价。加上重庆的投资环境看好，外地炒房团持续炒房，不过由于相关政策的出台一定程度上抑制了房价的大肆上涨，但持续的上涨幅度肯定还是有的。总之，买房，还得决定于个人的收入水平，如果属于承受范围，在重庆投资房产还是很有前景的。在整个直辖市包括各大城市里，重庆的房价并不算高，因此，增长的空间还很大。
⑼ 重庆房价到底还会不会继续跌
不好讲。
今年房价为什么飞涨，个人觉得 1是人的心理都是买涨卖跌。2是政府清库存，政策放宽是一线城市限购，重庆房市太好，炒房客拥有大量资金看到了商机
跌的可能性：
大环境来说，美国对中国的打击，工厂南迁，实体行业不好做，个人还贷压力肯定更高。特别今年房价涨了这么多。
某些房地产商资金外逃，可能引起恐慌。不逃金融危机就只有那啥
东京的人均收入是北京的7倍，两地房产差不多。重庆的话可能估计是2-3倍吧
ZF对房地产的政策越来越多，调控效果却不明显，除了增加首付和银行利率有点效果之外，实际上ZF给地产商增加成本最后还是的买房的人买单。足以证明ZF的调控效果越来越不明显。
这个月因为重庆银行压力大，已经提高了2房的首付和银行利率。毕竟银行也是有每年可贷额度的。
那面多房产，真正住人的可不多。
涨的可能
1.一跌，就会引起恐慌，房产周边商业会受到冲击。ZF应该不会让房价下滑，最多控制。实体经济经营不下去，还可以靠炒房支撑嘛。
2.ZF补助农民工进城买房，让广大劳动人民最后来买单。
3.房地产搞不下去ZF还可以印钱嘛。反正过去几年已经把以后很多年的都印了，只是大多流到房地产里去了。
4.ZF财政暂时还离不开FDC的支撑
5.中国在全球的贸易暂时没见颓势
6.交通 周边环境的完善。
7.结婚就得买房诶，丈母娘太可怕了。
总结：有泡泡是个人都知道，但是这么多年很多人都以为到极限了，但是事实证明ZF和地产商吹得确实都很小心。炸的极限在哪，谁也不知道，但是现在ZF肯定也是有点怕了，在没炸之前，慢慢的往回吸气也是可以的。就怕有人在外捅。什么时候还不起贷了，自然就游戏结束了。
现在GDP，房地产占了一半。国际贸易本来就严峻，工地工资高，实体经济招人要不要加工资。高额房子一买，日常开销缩减，工厂产品谁来消费。现在银行贷款99%都是给房地产，没有投资的新血液。这些都是能查到数据的 。绝对不是危言耸听
以上是个人建议，我也是买不起房瞎BB，看看就算了。不喜勿喷