Ⅰ 法院拍卖的房子和市场价悬殊太大怎么办
没办法，法院拍卖属于其权力
Ⅱ 法院拍卖的房子会比市场价便宜吗
不一定。
既然是拍卖，就会有竞拍。
有可能会有比你出价高的。
Ⅲ 被法院执行拍卖的房子比市场价低多少
被法院执行拍卖的房屋，一般是按照评估价作为起拍价进行拍卖，起拍价比市场价会低，但是具体能低多少并不是确定的。而房屋的拍卖价格是以最终的成交价为准，并且有相关的拍卖规则，建议事先了解清楚。
Ⅳ 为什么法院拍卖的房子，价格比市场低一半却没人愿意买
看看一个例子：
钟先生通过拍卖买一套房，价格挺合适。以为捡了个打便宜。去收房才发现里面有人住，拒不搬迁，你有房产证也没用，我和原房东有租约，10年。还发名片给钟，约去它们那谈，开口要50万。
记者前去了解情况，房子门口就有几个对方的人，也不是什么善茬，门都进不去。
报警没用，警察只是调解，又不能赶人，人家有合法租约啊。
其实这是不走正道的人发现的一条新财路。
说新也不新，在日本很早就有了。推理小说家宫部美雪曾写一部以这个套路为背景的小说《理由》。该小说获得日本直木奖大奖。
估计深圳有人看了小说，动起来歪脑筋，如法炮制。
那么整个流程是怎样的呢？
专业公司，了解到有人的房子要被拍卖。它会上门和被拍卖者谈：我给你一笔不少的钱，你呢，就在拍卖前悄悄搬出去。并且在搬出去之前，先和我签个长期租约。剩下的事就不要你管了，你也没有任何法律风险。
被拍卖的人一般都缺钱，白捡的钱干嘛不要？双方一拍即合。
拍卖完成后，以为捡到宝的人上门收房才发现不对劲。房子有人住，而且有租约。赶是赶不走的，这些专业公司懂法律，又有打手，黑白两道你都奈何不了。
留给你的路只有两条：1：给一大笔钱，对方马上搬。 2：转手卖掉。
第一条路你肯定不甘心，那就转手？问题是，你这房有人买吗？有意买房的人想看房都进不了门！而且租客直接告诉你我不搬！谁还买？
有人买。
他愿意接这个烫手山芋，前提是便宜点。少个几十百来万的。
不消说，这个买家就是专业公司的一个马甲。
你是钟先生，你怎么办？
Ⅳ 法院拍卖房子一般以市面价相差多少
法院拍卖的房屋，一般是先委托司法鉴定机构进行价格评估。评估价与市场价有悬殊，有的可能高于市场价，有的可能低于市场价，不一定的。
拍卖以评估价为基准价，价高者得之。
Ⅵ 为什么法院拍卖的房子比市场价便宜这么多，却还没人买
因为法院拍卖的房子主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生内，三是司法没收，四是无容主房产。拍卖房的特点是价格低，付款需要一次性，不能贷款。但是存在交易费用高、产权不清、无法过户等诸多风险。
Ⅶ 为什么法院拍卖的房子手续都全，比市场价低一半
一般不会低那抄么多，除非真的有暗箱操作。现在法院拍卖全部都是网上拍卖或者公开拍卖，价值低的话会有这领域的人专门去竞拍这类资产倒手赚钱，低于真实价值20%的例子是很少的，除非是一些极高价值的物品，有实力接盘的人少价格就低，那至少都是上亿的了。所以你说低一半，我认为可能性不高。从拍卖程序上来说，法院也不会按低于评估价的70%拍卖。
Ⅷ 为什么拍卖的房子比市场价低那么多还没人买
这个标题就有问题，你自己去淘宝法拍上看看，一天要成交多少谈法拍房再说。其实大把人买法拍房，只是你自己这样提问选择性无视了。
Ⅸ 法院拍卖房产的价格一定会比市场价格低对吗一套200W房子拍卖手续等费用大概是多少
法院委托拍卖的房产一般第一次拍卖以评估价为保留价，第一次流拍后可以按规定下浮，所以是否比市场价格低要看评估价是多少。200万元以下按最高法院规定收取成交额5%的佣金。
Ⅹ 法院拍卖房子的起步价为什么比市价低这么多
法院拍卖房子抄的起步价这个价格袭是不一定的
根据市场交易情况，法院有权调低或者调高保留价。
法院拍卖房产的话会依据最高法院关于拍卖的司法解释进行，首先要做出拍卖裁定，通知双方当事人到场选择评估机构对房产价值进行评估，评估报告出来后，对报告结论价格有异议的，可以在法定期限内申请重新或补充评估申请，没有异议的，法院会以此结论价格为依据确定拍卖保留价。之后会通知双方当事人选择拍卖机构，这些选择都是在委托机构名册中通过摇号等随机方式选择的，增加执行中的公开、透明性，拍卖机构确定后，委托选定的拍卖公司拍卖，拍卖过程由拍卖公司决定，法院只提供相关手续并确定拍卖保留价。