㈠ 梅州房价如何
我是梅州人
这些条件在梅州可能比较少地方有
相对来说跟广州相比就少了一点点
㈡ 梅州的房价现在是多少
先说户型，以前梅州的房子都喜欢做成大套，所以就算单价不贵，可总价却还是很高。前几年开盘的楼盘大部分是140-150平米以上，170-180平米甚至200平米以上的都很常见。一直到鸿都帝景湾开盘，出现了不少120平米左右的户型，才算是有了“小户型”。最近开始预售的几个归读公园附近的楼盘，据说推出了80-90平米左右的小户型，但由于其地段好，单价很高，所以总价还是居高不下。
再说说价格，首先要分江南和江北，还要分新房还是二手房。
江南，归读公园附近的新开楼盘（预售）楼梯房均价7000，如果是电梯房，根据不同楼层另计价格，这是目前最好的地段，所以价钱也是最贵的。好在这几个楼盘都计划推出90平米左右的小户型，总算没把总价抬的太高。另外，去年和前年开盘的几个高档楼盘（例如金碧华府，金碧豪庭），还有少量剩余房源，均价4000-5000左右，但要么是大套，要么是高层电梯房（楼层越高单价越贵），所以算下来总价相当贵。总结——在江南高档小区买一套新房，最少要60-70万，如果想挑好一点的楼层户型，得80-90万，这还是保守估计。
江南的二手房，相对复杂一些，如果是2005年之后推出的高档楼盘，即使是二手房，价格也不会太便宜，基本上和新房差不多。如果是年代老一点的房子，则根据其年代，地段，有无小区物管，价格各不相同。举例来说，市区内一套110平米左右，90年代初建成，有小区，大概30万左右。
江北，新房的情况比较简单，因为其高档楼盘并不多，大都是普通楼盘，均价在3000-4000左右。二手房的情况就不好说了，因为是老城区，老房子的情况各不相同，便宜的也有很便宜。但是，去年12月碧桂园在江北买下了2块地，准备建小区。碧桂园的小区开价多少还是个迷，未来几年江北的房价是否有大的起伏，也是个未知数。
㈢ 我们老家是广东梅州的一个小县城，房价从去年开始便从均价五千涨到了六千，房价升了那么多，以后的房租也
能升多少不一定，但是铺面的话不建议卖，因为你要知道卖了就永远买不回来了
㈣ 梅州房价会跌吗
一定会跌的，按照这种情况来看。。不久的将来一定会跌价的，只是不知道会跌多少而已
㈤ 以目前形势，梅州房价还会降吗
梅州拿市区来说，江复南一带并无降价制的迹象，有的也是噱头，表面说降，其实掐指一算，根本没降。大的龙头企业降的可能性不大。
新县城那些比较偏僻的房子，反而降了一些，因为那些个私人老板需要回笼资金。
降的可能性不大
㈥ 梅州的房价会下跌吗
刚刚过去抄的3月份，六部门密集出招松绑楼市引爆了市场，新政引发楼市暴涨的舆论也瞬间沸腾。对此，住建部政策研究中心主任秦虹接受中国经济网记者采访时表示，目前全国总的供求关系是偏松状态，释放改善性需求有利于消化库存，类似2009年那样价格全面高涨的局面很难出现。目前看，全国总的供求关系是偏松的状态，释放改善性需求主要是有利于消化库存，对于供求关系不太松的地方，主要是一线城市，但一线城市还有限购政策，所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。一线城市房价应该会小幅上涨，三四线城市应该会保持稳定，房价降的可能性不是很大。
㈦ 我想问下梅州房价现在怎么样，江南，江北新县城，还有什么好楼盘介绍
江南6500-7000打头价格，江北不太清楚，那个新县城广场对面的就要5800左右。富力城附近吧，未开发，大多数5500的样子有交易，有外语学校还是公办学校
㈧ 今年为什么梅州市的房价涨得那么厉害！
观望吧。供楼不好受。
㈨ 梅州市现在房价是什么价
二楼复的，江南的房价不只这个制价钱呀，在江南只要是有小区有电梯的都在三千以上，像鸿都的帝景湾都要四千多了，现在每天登报的金港花园也在3280-3680间。江北的华侨城周边的一般在1280-1680间，如果是电梯房就在二千左右。
㈩ 梅州兴宁现在的房价怎么样哪那地段比较好
兴宁近抄几年的房价涨幅比较明显，今年的房价平均价格在3000左右，电梯房在3200以上（现房），非小区楼梯房价格相对便宜些，价格在27、800左右。地段的话，兴宁城区本身不是很大，现在市中心的除了鸿源外都是比较小型的楼盘，处于城东的新兴雅苑三期将上市；城南有碧水湾和宁江新城三期，城西有永泰华庭，城北有书香门第、华侨新苑等，从长远来看，只要是城里都不用担心未来升值潜力，而其中城南的楼盘相对较好，未来的城市扩展方向都主要是往城南。
PS：我Q
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781（非中介，询问房源的勿扰）。