❶ 朋友想在银川买房，但是我对 宁夏二手房 市场并不了解，哪位朋友对那边房产清楚写，提点一件吧
老城二手房都在4000左右。地段不同，价格不一。新房在6000以上
❷ 银川二手房市场分析
建议你观望一下，有个房管局的朋友告诉我银川市房屋交易显示，本地人购房20%,其他都是外地人在买房子，呵呵，你考虑么，总有一天宁夏人要让他们跳楼。
刘女士来银打拼已有5年，但她与丈夫的收入仍不足以购买一套房子，无奈之下，她将目光瞄准了二手房，但经多方咨询后她发现，银川二手房价格并不比新楼盘低多少。记者7月4日了解到，目前银川的二手房平均价格稍低于新楼盘，但由于受到税费转嫁、装修成本增加等因素影响，其价格直追新楼盘，大有分庭抗礼之势。 事实上，银川二手房价格高于新楼盘，在国内早已不是新闻。有报道称，在北京，近八成二手房价格高于同区域新楼盘，而上海、重庆、贵阳、石家庄、长春、沈阳等十几个城市，一、二手房价格倒挂的现象普遍存在。据银川一家中介公司相关负责人介绍，取一个平均价格，兴庆区、金凤区、西夏区的一手房价格每平米分别约为2500元、1800元、1500元，以同一区域、同一楼层作比，二手房价格均与之相差200元左右，但距离学校、医院较近，100平米以下的二手房，其价格足以和一手房“叫板”。一位资深业内人士告诉记者，与新楼盘相比，二手房的优势比较明显，比如地段较好、交通方便、物业管理成熟、商业氛围较好、教育设施完备等。但其“身价”真正可以和一手房一较高低，是近一两年的事。房市在逐步“消化”国家宏观调控政策之后，“潜规则”作用下，价格一路走高。 所谓的房市“潜规则”，其实并不新鲜，说白了就4个字：转嫁成本。近几年，国家相继出台一系列调控二手房政策，如将二手房免征营业税的年限由2年提高到5年；居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照 “财产转让所得”项目缴纳个人所得税等。这些调控措施的本意，是想打击投机行为，但由于银川二手房价格成本增加，致使很多房主将税费计入房价，并转嫁给买房者，从而抬高二手房价格。举个例子，一套100平米、价值20万元的房子，卖方在成交价中获得2万元的差价，如果购进后不够5年时间想交易出去，卖方需要承担房屋差价20％的个人所得税和房屋总价5.67％的营业税，仅这两项之和就是15340元。如果加上1％（2000元）的中介费用，分摊到100平米，每平米成本增加约200元。但实际上，这些税费最终都转嫁到了买方身上。
❹ 银川二手房价格怎么样
市区老城热闹一点的4200~5500不等。
新城较老城要便宜一点。具体还是看房子的年份、大小、装修情况。
外环（望远工业园、荷兰、2700~3500不等）。
高层与普通住宅业是有一定差距的。
❺ 银川二手房市场怎么样
还可以，不过总的来说，银川的房地产价格在全国算是便宜的。所以二手房也就没那么的火爆了。
❻ 我想在银川买个二手房价格在16万左右的两室一厅一卫
。做梦吧
❼ 我在银川买一套二手房，房价是30W，中介说这房子有税，要让我交，我应该交多少麻烦大哥大姐帮我算一下。
中介让你交什么来税你要问清楚，你买源房需要交的现阶段需要交纳契税和营业税，契税一般咨询房地产管理中心，各地费率不同。营业税（5年以内）成交价*5.5%，（超过5年）差额*5.5%
估计中介给你说的是营业税。
❽ 熟悉银川二手房房价的朋友（房虫）请进！！
大概也就是三十万左右。因为现在六中对面的房子也就是四千一平米左右，最低至少27万，多了也就是三十五万左右。
❾ 银川二手房交易的费用
我家卖过房子
过户费一般都是房主支付的，而交易、过户费价格是房价10%左右
比较贵！！
❿ 想在银川买套二手房，不知道现在二手房价怎么样
你通过这个途径看来不是行的。你最好到银川的房屋中介网站看看，如果有电话，打个电话问问，货比三家，多给几个中介或是直接卖房的房主联系下。相信你会比较出房价的，祝你好运。