㈠ 天津市的房价为什么一直在涨要涨到什么时候
因为刚性需求比较大
去年天津房屋成交量非常低
但必定该到买房的时候还是要买
憋不住了
所以今年成交量
大
价位就高了
人们的心里也是买涨不买垫
我是干二手房的
近期价位不会下调的
因为买房的人多
市场好
㈡ 天津房价还会涨吗
1.不知道是不是销售方炒作的帖子……
2.给你吗一个公平的诠释
3.新房价格专会参属考已经成交的价格
4.成交的房子是在新房价格上，累计过税费的
5.税率是国家定的，只要你交易，就会累计在你成交价格
6.逐次叠加，房价就这样被抬高了，没有谁会赔钱把房子出手
7.就算是炒房的，一栋楼出手的，价格也不会差太多，都在看着便宜点的房子，一旦便宜2万，都会挤破脑袋……
8.综合理解，房价肯定上涨，但是浮动不大，肯等在承受范围
㈢ 天津市的房价还会长吗
在正常情况下，房价绝对数值只会上涨，因为通货是膨胀的，货币的购买力会下降，但是上涨幅度不会太大，因为国家政策在控制房地产产业。
㈣ 天津的房价什么时候会落下去呢
对于即将步入的2012年，对于全国房价走势2012年如何发展，众多专家可谓百家争鸣，更多专家认为全国房价走势明年降局已定，甚至可能降价50%，房价回归2009年水平。
记者：楼市现在为何低迷?
牛刀：从货币的属性来讲，中国房价的定价权是人民币，不是美元。美元只能影响中国房价的很小一部分，即购买力和部分建材原材料。中国房价的**大的部分是地价和税收部分，约占房价的60%。这就决定人民币的发行增速决定房价的涨幅。2009年人民币的发行增速为29.7%，而2011年人民币的增速为14%左右，大约下降一半。全国房价走势从金融学的货币理论来解释，房价也将下降一半。从货币传导市场的时间看，2009年超发的货币影响的是2010年的房价，那么，2011年货币紧缩将影响的2012年的房价，房企降价潮全国房价走势不排除跌回2009年水平。也就是说有60%的权重决定房价走势2012年必定比2010年要下降一半。
记者：有些开发商已经要降价，其他开发商会不会跟随全国房价走势降价?全国房价走势到底会不会下降?如果降，一二三线城市的降幅分别是多少?比较大幅度的降价会发生在年底吗?
牛刀：房价下降要分三个步骤：第一个步骤是全国房价狂降房企降价潮，区域性泡沫破灭。温州、通州、义务、鄂尔多斯、香港、海南等地，房价泡沫正在以各种形式破灭，这一步的特征是市场在考验开发商的资金链，过程要延至本年末。第二步是全国房价走势大跌，货币紧缩政策的响应传导到市场，全国房价将出现局部大跌，地价开始普跌，生产成本和生活成本出现大幅降低，中小企业开始如雨后春笋蓬勃发展，资金流出房地产。这个过程全国房价走势将持续一至两年。第三步是普跌，市场开始根据购买力进一步校正市场的供求关系，房价回归常态，三四线城市房价会被打回原型。
年底之前，全国房价不会出现整体大幅下降，但是，会出现局部和个盘的降价销售，很多楼盘会跌去30%左右。这时开发商开始分批出逃，从这可以看出房价走势2012年降局必定。
房价走势2012年如何变化?
我们首先看见的是第一阶段，此时全国房价走势是市场的冰冻时期。将要持续到2011年底，政府将要充当房价下跌的救火队，哪个城市快要下跌，政府就会去救火，采取的方法就是限购，冷冻起来再说。全国房价走势的表现是不涨不跌，个别区域和楼盘将会有开发商降价出逃，炒家开始割肉，但是，房价不会普跌，经济开始滞涨，通胀有所遏制，时间将会持续2012年4月。
第二阶段，政府将会去房价泡沫化。政府开始稳住阵脚，试图恢复经济增长。但是，全国房价不降，通胀不可能得到遏制，生产成本和生活成本持续高涨，压制了全社会的购买力，长期下去将导致经济大萧条，迅速去除房价泡沫，有利刺激消费，拉动实体产业。他们知道，生产是有周期性的，工业产品很多周期要3到6个月，农产品要6到12个月，再拖下下去，将会严重影响新政府交接，所以，在2012年5月至10月这半年，房价走势2012年必定是个去泡沫的一年。这时会有一些便宜的资产投进市场，现金为王;同时，**开始启用，租金涨价的历史结束。
第三阶段，全国房价开始普跌，因为体量巨大，在一年拉平普跌超过20%根本不可能，但是，区域、个盘跌去50%的楼盘比比皆是，房价下跌会持续两三年。这时市场正式进入买点，全国房价走势在此阶段持续三年左右。95后婚龄到来之时，中国彻底告别高房价。当年日本房价泡沫破灭，愤怒的日本国民烧毁象什么《楼市》一样的杂志《炼金术》的情景，将成为房价泡沫**后的葬礼
㈤ 天津房价明年会长吗
现在中国处于通货紧缩状态，为了复苏经济，房价一般不会降~
㈥ 天津的房价什么时候能降啊
今年9月前后开始下跌，5年的连续下跌。
如果打仗、地震急速下跌。
原因：货币供应量9月放缓，国家控制其在一个合理的价位。当然也不会跌成土豆价，国家还把它定位为一个摇钱树了。
㈦ 天津房价是跌是长2019年
毫无疑问是涨啊 最少百分之二十了 你看他出的人才政策 好多人要落户天津了！
㈧ 天津房价2019年是跌是长
不好说，
房价受政策调控，
影响其因素众多，
未来涨跌是无法预见的。
㈨ 天津房价又长了吗
北京这么高 天津能落么 无语
㈩ 天津的房价行情从什么时候开始上涨的
2015年开始 房地产迎来了一个非常快速的上涨阶段直到2017年才有所缓和
房地产上涨主要是人口带动和政策导向。未来的主要参考方向也是短期内看政策 长期看人口
希望呢过帮到您