60万房价需要交多少税

『壹』 买二手房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少

参考以下二复手房交易税费计算：制
1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

『贰』 60万的二手房房子要交多少税

主要看二手房房产证是否满二，满二年的话只需要交个税和契税为总房价的2.5%。

『叁』 首套房60万RMB房子 要交多少税费 谢谢！

买房主要就是交契税，90平米以下是房屋总价的1%，60W就是6000了。
还有一个不是税，但属于费，那就是公共维修基金，这跟当地建筑造价有关系，每平米几十，也得要大几千

『肆』 我要购买一套60万左右点房子需要交多少税费，。。急

1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%；

2、房屋买卖交内易手续费；容

3、买卖合同印花税，总房款的万分之五；

4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%；

5、房屋所有权登记费，80元；

6、房屋所有权印花贴税；

7、权证工本费，150元。

(4)60万房价需要交多少税扩展阅读

公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

『伍』 60万的二手房买方要交多少税呀

根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
一手房版：
主要是契税，权根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
二手房

根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

『陆』 房60万的房子，需要交哪些税，过户费多少

过户住房需要交纳过户税费。
是依据住房评估价格为基数，按双方当事人持有版住房情况，权该住房面积，等因数计算税费。
规定需要先交纳评估费用千分之六，
依据住房评估价格交纳印花税万分之五，
手续费几百元。
买家首次买房：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，
二套买入前提，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上3%契税。
卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。
卖家满五年住房，又是卖家唯一住房，过户再免1%个税。

『柒』 60万的二手房房子要交多少税

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；

若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；

如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

(7)60万房价需要交多少税扩展阅读：

还款方式：

一、等额本息

这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

二、等额本金

1、所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

2、举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

『捌』 我房子是105平米，买价是60万，需要交多少房契税

105平米按1.5%的税率。应该缴纳契税：万╳1.5%＝9000元.

1、以广东省为例，广东地区房产应交契税计算方法：

（1）90平方以下（不包含90平方）契税1%。

（2）90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。

（3）144平方以上（包含144平方）契税3%。

（4）房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

（5）小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。

（6）房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

2、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

(8)60万房价需要交多少税扩展阅读：

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条：有下列情形之一的，减征或者免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；

（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；

（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；

（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第七条：经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

『玖』 开发商售出一套60万的房子需要交多少税

有些税种不是完全与销售额挂的，比如土地增值税/企业所得税。一般来说，专税务局会要求按收属入额预交，一般是：营业税5%，各项附加税0.5%左右，土地增值税2%左右，所得税2%左右。各地方对预交的比例略有不同。预交后，所得税会在年度终了进行汇算清缴，多退少补。土地增值税也会在规定时间进行清算。最后的纳税会有调整。