天津户口放开房价怎么没涨

A. 天津市的房价为什么一直在涨要涨到什么时候

因为刚性需求比较大
去年天津房屋成交量非常低
但必定该到买房的时候还是要买
憋不住了
所以今年成交量
大
价位就高了
人们的心里也是买涨不买垫
我是干二手房的
近期价位不会下调的
因为买房的人多
市场好

B. 天津落户新政后一周：楼市发生了什么变化

新政一周的落户情况对天津楼市的搅动已经初显。
20日上午，在河西行政许可服务中心，等待政策咨询的人心里的疑问悬而未决。旁边一位穿着白衬衣的小伙子，高声向旁边的人支招如何办理落户，许多人立马围过来咨询起来。
“有社保吗？有房子吗？都没有的话，先转档案。档案转完，人才市场集体户口落下来，然后赶紧买房。”白衬衣小伙子强调，“抓紧时间买房。集体户口虽然没有时间限制，但是你想，一下子这么多人落户，最终目的是什么？就是刺激房价。”
据中原地产相关工作人员告诉记者，天津落户新政发布后，二手房门店接待外地客户咨询量明显上升。“每天几百个咨询电话，90%都是咨询落户、购房，以及后续手续的事宜。“中原地产一位工作人员告诉记者，咨询最多的问题就是房子的学位，以及房价。
在红桥区行政审批局门口50米开外，一家房产中介立了一块贴满房源信息的广告牌，上面写着“准迁证下来，跟我看房吧！全天津一站式服务。”从房源信息来看红桥区行政审批局附近二手房的均价在1.8万元~2.5万元。
“跟北京比，这房子简直太便宜了。”从北京来津办理落户手续的郭女士看到广告牌不禁感叹。不时有在附近办理落户手续的人前来咨询，或关于房子，或关于落户政策。几位房产中介人员充当起“半个”政策解答人员，“必须先落户才行，还要看您名下有没有房，有没有贷款，才能知道您首付多少。”
记者走访了河东、河西、东丽等多个城区的二手房市场及热门新盘销售中心了解到，自16日中午天津人才新政发布后，各项目客户到访量较平日明显增多。北辰区的正荣府、河东区的中储正荣栋境等多个新盘已经开启“夜间下班”模式。
看房者多为目前尚不具备天津购房资格的外地户籍客户。而具备买房资格的人也开始由观望进入“囤房”模式。
“现在房价已经开始明显上涨了。主要是天津本地人恐慌性抢房，尤其是市内6区的小面积住房。”红桥区一位房产中介刘先生告诉记者，外地人还没开始抢房或许因还没有大面积成功落户，而本地人预期天津落户新政一定会推高房价，已经先行一步动手买房。

C. 最新的落户政策落地是否会带动房价的上涨

目前由于天津放开落户政策，大批人才涌入天津，带来了极大的市场预期和购房需求，根据市场规律，供求关系失衡的情况下，需求量大于目前天津市场的供应量，房价很可能会迎来又一波上涨。

D. 天津户口放开了，房价会不会大涨

天津的房价这两年已经涨得很厉害了，落户政策开放，势必吸引大批人来津，而实际上，天津的房价在落户政策的带动下已经又一轮的开始涨了。

E. 天津市房价怎么还不降下来呢

楼主你好，这个问题希望你能够保留，到时候等到真正来临的那一天你再看看我说的对不对
现在楼房牵扯太多的行业，首先是中央，地方政府，开发商，银行，在这几方，都是赚钱的，只要楼价不降，泡沫不破，这几方就没有输家。所以，牵扯到这几个方面，楼价不降也就在情理之中了。
但是，我可以告诉你，楼价不可能永远不降价。很简单的例子，不到20年钱，大哥大的价格比一辆汽车都贵，但是现在也是回归理性。虚高的房价总有回归理性的一天，天津算是二线城市，什么时候能降？如果说个确切的时间，我只能告诉你，在三线城市崩盘的时候，天津的楼价降价就不远了。
楼房降价，是支撑不住泡沫而降价的，但是最开始降价的地方，绝对不会是一线二线，因为，人往高处走，有能力在三线买房的，一般都会争取去二线买，有能力在二线买的，一般都会争取去一线买，目的很简单啊，一线二线的城市医疗，就业机会，待遇都要比三线四线好很多，所以，楼房的价格是有鲜明的金字塔结构的，暂时来看，一线二线的楼价短期还是不会降的，等到一线或者二线都开始降价，那么中国的房地产离崩盘就不远了
中国是社会主义国家，但是我只能说，中国应对经济危机，并没有免疫力，无法独善其身。中国政府如果真的下决心降低房价，是会降下来的，但是，总是抱着侥幸的方式，08年中国的房价眼看就要崩盘，如果政府真的想降价，那么就会在那个时候积极鼓励实业大力发展，但是，我们看到的是政府出资4万亿救市，现在中国的现状和当时1929年前美国的现状如出一辙，那时候美国宁可把牛奶倒掉，也不愿意降价销售，中国现在是宁可楼房空着也不愿意降价让百姓住，但是等到危机爆发的那天，是全国经济萧条，中国如果不改变，迟早也会如此，现在的情况已经很不乐观了，老百姓已经没有购买力了，房价还能一枝独秀下去吗？早晚要崩盘。
最后，我只能说，如果你是买房的，无论什么时候，有能力买就买吧，没有能力，咱们也别去抱怨了，试问，有哪一个ZF出台是真心实意的为百姓着想呢？无论什么时候，百姓永远活在社会的最底层，被剥削，被压榨的对象。

F. 天津户口几乎算放开了，人口会不会暴涨

肯定会，这就是次生效应。一个人申请可以全家迁入。全家人的亲戚朋友连带也会投靠。如果是偏远地区来的人，有可能一个村的人都会出动，想想这是什么概念。
我不是网络喷子，没有地域歧视，但这是一个很现实的问题。

G. 户籍限制全面放开，落户“零门槛”，房价会上涨吗

1、稳定房价；2、引导人们落户，提高城市人口；假如说未来城市圈户籍制度取消，那么就意味着4-5个城市成为一个整体，如果是你，假如有购房权利的话，你是会选择在省会及以上城市买房还是去四五线城市买房？答案很明显，相信大多数朋友都会选择去省会及以上城市买房。那么影响就会体现出来了，几点愚见：
第一、大城市的虹吸效应在此时会变的更大，更直接。要知道很多省会城市对于本省或者周边地区的人吸引力是很大的，原因无外乎省会及以上的大城市拥有更多的机会，产业优势、交通优势、医疗、教育等等优势会体现的更加淋漓尽致。这就好比，大城市是一个黑洞，一旦通道打开，周边的所有要素都会向大城市涌入。

第二、省会及以上城市房价暴涨，周边四五线城市房价下跌是必然。我们要记住一点，影响房价的根本因素还是购买力，还是人口，如果人口都没有了那么城市的房价注定只是空中楼阁。如今一些四五线城市的人口流出可能一年只有几万而已，一旦放开那么10万？20万？都是有可能的，甚至个人觉得有些因为棚改或者其他原因导致房价暴涨的四五线城市，直接房价崩盘也不是没有可能。

考虑到对于房价的影响，有条件的放开是肯定的（不会一刀切）

第一、城市圈户籍互认和放开，只会慢慢推进肯定不会一刀切。根据发改委印发的指导意见可以看出这么一句：在具备条件的都市圈实现户籍准入年限同城化累计互认。也就是说，很多大城市的落户不再是需要办理暂住证、当地社保等才能实现。或许未来仅仅会对于居住和工作年限有要求，这点无疑对于很多因为学历、工作等问题无法在大城市落户的朋友来说是一个巨大的福音。但是什么时候具备条件，这点就由各个都市圈自己商量着来了，给于地方充分的自主权，未来会成为一种趋势。

第二、东南地区和东部沿海地区率先实行户籍互认的概率较大。城市圈发展也是要考虑到所有圈内城市发展水平的，只有水平差距不大的情况下放开对于大家才会有真正的好处，否则的话就是以牺牲几个城市的代价来换取一个城市的发展，得不偿失，个人觉得。

综上，城市圈放开户籍无疑也给如今正在进行的城市一体化点明了方向，各个城市一体化发展不需要再通过合并、拆分等方式来进行发展。放开户籍后实现人员的自由流通，才有利于各个城市的经济发展（但是需要各个城市差距不大）。

H. 导致天津房价进入下降通道的原因是什么

很多人在大城市里奔波劳碌就是为了能够买一套房，安家立命，许多城市的房价疯涨，高额的房价让无数人望而却步。但最近天津的房价却降了，还是大降，据报道称“市区内房价每平米均价降低近五千”，市价也一跌再跌，让不少人“既欢喜又忧愁”。

但一直稳稳保持上涨趋势的房市，为何就突然止不住跌势，一跌再跌呢？在买房政策上为避免投机倒把、恶意炒房，中央一再调整政策，出台了多条如限购、降息降准和调控政策；这些政策在一定程度上打击了投机者的行为。再加上为了保护环境，天津关闭多家化工厂,GDP严重下降，发展速度放缓，人们的消费水平受到限制，对买房的需求自然也就减少了，供过于求价格自然就下来了。